最新土地成交
9萬/坪
2022/05/23・持分
公告現值（115 年）
8萬/坪
公告地價 2 萬/坪
成交 ÷ 現值
1.0×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示 | |||||||||||
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同段行情：水碓段塭底小段
近一年 1 筆・中位 19 萬/坪・近三年 16・倍數 1.8×・37 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | 28 | 19 | 2,630 | 140.1 | 1 | 全筆 | 1.9× | 農業區 |
| 2024/03/08 | 28-8 | 16 | 7,647 | 477.9 | 1 | 全筆 | 1.7× | 農業區 |
| 2022/06/30 | 28-31 | 17 | 2,551 | 150.0 | 1 | 全筆 | — | 農業區 |
| 2022/06/30 | 28-27 | 17 | 2,551 | 150.0 | 1 | 全筆 | 1.9× | 農業區 |
| 2022/06/21 | 28-24 | 17 | 2,381 | 140.1 | 1 | 全筆 | 1.9× | 農業區 |
- 19 萬/坪2,630 萬140.1 坪1 筆土地現值 1.9×農業區
- 16 萬/坪7,647 萬477.9 坪1 筆土地現值 1.7×農業區
- 17 萬/坪2,551 萬150.0 坪1 筆土地農業區
- 17 萬/坪2,551 萬150.0 坪1 筆土地現值 1.9×農業區
- 17 萬/坪2,381 萬140.1 坪1 筆土地現值 1.9×農業區
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。