最新土地成交
27萬/坪
2025/08/26・持分
公告現值（115 年）
23萬/坪
公告地價 5 萬/坪
成交 ÷ 現值
1.5×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/26 | 新北市八里區商港八路 | 38 | 2,302 | 12.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/05/30 | 新北市八里區商港八路 | 35 | 1,932 | 12.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/12/25 | 新北市八里區商港八路 | 35 | 1,883 | 11.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/12/25 | 新北市八里區商港八路 | 34 | 1,927 | 12.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/12/25 | 新北市八里區商港八路 | 35 | 2,135 | 12.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/12/25 | 新北市八里區商港八路 | 36 | 1,955 | 11.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/12/25 | 新北市八里區商港八路 | 36 | 2,198 | 12.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/12/25 | 新北市八里區商港八路 | 36 | 2,123 | 11.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/11/30 | 新北市八里區商港八路 | 40 | 2,392 | 12.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/11/27 | 新北市八里區商港八路 | 40 | 2,110 | 11.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/11/27 | 新北市八里區商港八路 | 35 | 1,860 | 11.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/11/10 | 新北市八里區商港八路 | 35 | 2,062 | 11.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/10/30 | 新北市八里區商港八路 | 36 | 2,356 | 12.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/10/30 | 新北市八里區商港八路 | 35 | 2,131 | 12.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/10/27 | 新北市八里區商港八路 | 35 | 2,364 | 12.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/10/27 | 新北市八里區商港八路 | 36 | 1,988 | 12.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/10/22 | 新北市八里區商港八路 | 36 | 1,938 | 11.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/10/22 | 新北市八里區商港八路 | 35 | 1,934 | 12.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/10/22 | 新北市八里區商港八路 | 36 | 2,025 | 12.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/10/22 | 新北市八里區商港八路 | 36 | 2,166 | 12.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/10/22 | 新北市八里區商港八路 | 36 | 2,140 | 11.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/10/21 | 新北市八里區商港八路 | 35 | 2,161 | 12.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/10/07 | 新北市八里區商港八路 | 36 | 2,118 | 11.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/10/07 | 新北市八里區商港八路 | 36 | 2,142 | 11.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/10/07 | 新北市八里區商港八路 | 35 | 1,678 | 11.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/09/30 | 新北市八里區商港八路 | 35 | 1,990 | 12.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/09/27 | 新北市八里區商港八路 | 38 | 2,300 | 12.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/09/24 | 新北市八里區商港八路 | 36 | 2,183 | 12.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/09/20 | 新北市八里區商港八路 | 35 | 1,970 | 12.4 | 1 | 全筆 | — | 住 |
同段行情：中山段
近一年 4 筆・中位 29 萬/坪・近三年 32・倍數 1.8×・3123 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。