最新土地成交
—萬/坪
2025/12/17・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
264.2 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/17 | 新北市八里區文昌二街 | 42 | 1,240 | 5.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/08/28 | 新北市八里區文昌二街 | 35 | 1,040 | 5.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/08/14 | 新北市八里區文昌二街 | 35 | 1,472 | 8.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/07/01 | 新北市八里區文昌二街 | 34 | 1,020 | 5.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/06/21 | 新北市八里區文昌二街 | 36 | 1,690 | 8.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/06/18 | 新北市八里區文昌二街 | 34 | 1,427 | 8.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/10/06 | 中庄段98地號 | 32 | 8,588 | 264.2 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 |
同段行情：中庄段
近一年 3 筆・中位 37 萬/坪・近三年 36・倍數 —・594 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/16 | 93 | 33 | 1,580 | 48.0 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 |
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。