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新北市土城區 明德段 306 地號

住宅區・住・位置:由門牌反推
最新土地成交
86萬/坪
2025/04/22・全筆
公告現值(115 年)
60萬/坪
公告地價 10 萬/坪
成交 ÷ 現值
2.0×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
169.2 坪
無容積資料(僅臺北市)

開發估值(殘值法)

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

日期標的萬/坪總價(萬)坪筆數全筆/持分現值倍數分區備註
2025/04/22新北市土城區青仁路116號十五樓542,6256.11全筆—住
2022/07/26新北市土城區青仁路110號十一樓461,2704.11全筆—住
2022/02/28新北市土城區青仁路592,8866.73全筆—住
2022/02/28新北市土城區青仁路120號592,8866.71全筆—住預售分件
2022/02/13新北市土城區青仁路116號553,2007.91全筆—住預售分件
2021/12/25新北市土城區青仁路120號十五樓401,4604.91全筆—住預售分件
2021/12/18新北市土城區青仁路110號八樓401,0884.11全筆—住預售分件
2021/12/10新北市土城區青仁路122號十四樓401,7986.11全筆—住預售分件
2021/11/08新北市土城區青仁路120號四樓381,4234.91全筆—住預售分件
2021/10/30新北市土城區青仁路118號十二樓391,4554.91全筆—住預售分件
2021/10/03新北市土城區青仁路110號十三樓391,2984.11全筆—住預售分件
2021/10/03新北市土城區青仁路122號四樓391,7586.11全筆—住預售分件
2021/09/25新北市土城區青仁路120號八樓381,4224.91全筆—住預售分件
2021/09/22新北市土城區青仁路126號十一樓391,6005.51全筆—住預售分件
2021/09/21新北市土城區青仁路126號六樓381,5565.51全筆—住
2021/09/17新北市土城區青仁路122號十五樓401,8006.11全筆—住預售分件
2021/09/16新北市土城區青仁路401,8006.13全筆—住
2021/09/16新北市土城區青仁路391,2984.13全筆—住
2021/09/16新北市土城區青仁路361,2914.93全筆—住
2021/09/08新北市土城區青仁路122號十二樓391,7886.11全筆—住
2021/09/06新北市土城區青仁路116號十五樓391,9906.11全筆—住預售分件
2021/08/30新北市土城區青仁路401,7986.13全筆—住
2021/08/30新北市土城區青仁路122號十一樓391,7986.11全筆—住
2021/08/28新北市土城區青仁路401,7986.13全筆—住
2021/08/26新北市土城區青仁路391,7586.13全筆—住
2021/08/25新北市土城區青仁路401,7986.13全筆—住
2021/08/25新北市土城區青仁路122號十三樓401,7986.11全筆—住預售分件
2021/08/15新北市土城區青仁路381,7206.13全筆—住
2021/08/15新北市土城區青仁路116號十四樓381,7206.11全筆—住預售分件
2021/08/07新北市土城區青仁路122號十樓391,7806.11全筆—住
2021/08/02新北市土城區青仁路116號六樓381,7006.11全筆—住
2021/08/02新北市土城區青仁路116號四樓381,7286.11全筆—住
2021/08/01新北市土城區青仁路122號六樓391,7486.11全筆—住預售分件
2021/07/24新北市土城區青仁路126號十五樓391,6005.51全筆—住預售分件
2021/07/01新北市土城區青仁路391,7756.13全筆—住
2021/07/01新北市土城區青仁路122號五樓391,7756.11全筆—住預售分件
2021/06/26新北市土城區青仁路391,7556.13全筆—住
2021/06/26新北市土城區青仁路401,6285.53全筆—住
2021/06/26新北市土城區青仁路126號十四樓391,6285.51全筆—住預售分件
2021/06/26新北市土城區青仁路116號十二樓391,7556.11全筆—住
2021/05/28新北市土城區青仁路391,4334.93全筆—住
2021/05/25新北市土城區青仁路118號十四樓391,4334.91全筆—住預售分件
2021/05/23新北市土城區青仁路120號十四樓391,4604.91全筆—住預售分件
2021/05/16新北市土城區青仁路391,6105.53全筆—住
2021/05/16新北市土城區青仁路391,6105.53全筆—住
2021/05/16新北市土城區青仁路112號十五樓391,6105.51全筆—住預售分件
2021/05/16新北市土城區青仁路126號十三樓391,6105.51全筆—住預售分件
2021/05/16新北市土城區青仁路122號九樓391,7706.11全筆—住預售分件
2021/05/15新北市土城區青仁路391,7706.13全筆—住
2021/05/15新北市土城區青仁路391,4404.93全筆—住
2021/05/15新北市土城區青仁路391,4604.93全筆—住
2021/05/15新北市土城區青仁路381,5805.53全筆—住
2021/05/13新北市土城區青仁路391,5825.53全筆—住
2021/05/10新北市土城區青仁路120號十二樓391,4404.91全筆—住預售分件
2021/05/10新北市土城區青仁路126號四樓381,5805.51全筆—住
2021/04/30新北市土城區青仁路391,7686.13全筆—住
2021/04/30新北市土城區青仁路122號七樓391,7686.11全筆—住預售分件
2021/04/27新北市土城區青仁路401,0874.13全筆—住
2021/04/27新北市土城區青仁路110號九樓391,0874.11全筆—住
2021/04/26新北市土城區青仁路112號十四樓391,5825.51全筆—住預售分件
2021/04/24新北市土城區青仁路401,4584.93全筆—住
2021/04/24新北市土城區青仁路391,5805.53全筆—住
2021/04/24新北市土城區青仁路126號五樓391,5805.51全筆—住預售分件
2021/04/24新北市土城區青仁路120號十三樓391,4584.91全筆—住預售分件
2021/04/19新北市土城區青仁路381,9186.13全筆—住
2021/04/19新北市土城區青仁路116號五樓381,9186.11全筆—住預售分件
2021/04/16新北市土城區青仁路391,7286.13全筆—住
2021/04/16新北市土城區青仁路116號十一樓381,7286.11全筆—住
2021/04/10新北市土城區青仁路391,6005.53全筆—住
2021/04/05新北市土城區青仁路381,7386.13全筆—住
2021/04/05新北市土城區青仁路116號八樓381,7386.11全筆—住預售分件
2021/03/30新北市土城區青仁路391,4234.93全筆—住
2021/03/28新北市土城區青仁路391,6185.53全筆—住
2021/03/28新北市土城區青仁路126號十二樓391,6185.51全筆—住預售分件
2021/03/27新北市土城區青仁路391,4604.93全筆—住
2021/03/27新北市土城區青仁路381,7006.13全筆—住
2021/03/27新北市土城區青仁路120號十一樓391,4604.91全筆—住預售分件
2021/03/21新北市土城區青仁路391,4604.93全筆—住
2021/03/21新北市土城區青仁路118號十三樓391,4604.91全筆—住預售分件
2021/03/20新北市土城區青仁路381,5605.53全筆—住
2021/03/20新北市土城區青仁路391,5805.53全筆—住
2021/03/20新北市土城區青仁路391,5865.53全筆—住
2021/03/20新北市土城區青仁路112號十三樓391,5805.51全筆—住預售分件
2021/03/20新北市土城區青仁路126號十樓381,5865.51全筆—住預售分件
2021/03/20新北市土城區青仁路112號四樓381,5605.51全筆—住
2021/03/12新北市土城區青仁路411,1104.13全筆—住
2021/03/12新北市土城區青仁路110號十一樓401,1104.11全筆—住預售分件
2021/03/10新北市土城區青仁路401,2604.83全筆—住
2021/03/10新北市土城區青仁路118號四樓401,2604.81全筆—住
2021/03/07新北市土城區青仁路391,7466.13全筆—住
2021/03/07新北市土城區青仁路381,7406.13全筆—住
2021/03/07新北市土城區青仁路116號九樓381,7406.11全筆—住預售分件
2021/03/07新北市土城區青仁路122號八樓381,7466.11全筆—住
2021/03/06新北市土城區青仁路381,5905.53全筆—住
2021/03/06新北市土城區青仁路126號九樓381,5905.51全筆—住預售分件
2021/03/05新北市土城區青仁路118號十一樓391,4504.91全筆—住預售分件
2021/02/28新北市土城區青仁路391,4504.93全筆—住
2021/02/22新北市土城區青仁路112號十二樓391,6005.51全筆—住預售分件
2021/02/21新北市土城區青仁路391,6005.53全筆—住
2021/02/21新北市土城區青仁路112號八樓381,5785.51全筆—住
2021/02/17新北市土城區青仁路381,5785.53全筆—住
2021/02/03新北市土城區青仁路116號十三樓391,7586.11全筆—住預售分件
2021/01/31新北市土城區青仁路391,4384.93全筆—住
2021/01/31新北市土城區青仁路391,7586.13全筆—住
2021/01/31新北市土城區青仁路391,6005.53全筆—住
2021/01/31新北市土城區青仁路381,5565.53全筆—住
2021/01/31新北市土城區青仁路118號八樓381,4284.91全筆—住預售分件
2021/01/31新北市土城區青仁路112號十一樓391,6005.51全筆—住預售分件
2021/01/31新北市土城區青仁路118號七樓391,4384.91全筆—住預售分件
2021/01/26新北市土城區青仁路381,7206.13全筆—住
2021/01/26新北市土城區青仁路116號十樓381,7206.11全筆—住
2021/01/24新北市土城區青仁路381,4304.93全筆—住
2021/01/24新北市土城區青仁路120號五樓381,4304.91全筆—住預售分件
2021/01/09新北市土城區青仁路381,5854.93全筆—住
2021/01/09新北市土城區青仁路120號七樓371,5854.91全筆—住
2021/01/08新北市土城區青仁路411,1124.13全筆—住
2021/01/04新北市土城區青仁路391,4294.93全筆—住
2021/01/04新北市土城區青仁路110號十五樓401,1124.11全筆—住預售分件
2021/01/04新北市土城區青仁路120號九樓391,4294.91全筆—住預售分件
2021/01/02新北市土城區青仁路381,4254.93全筆—住
2021/01/02新北市土城區青仁路118號五樓381,4254.91全筆—住預售分件
2020/12/25新北市土城區青仁路381,7366.13全筆—住
2020/12/25新北市土城區青仁路116號七樓381,7366.11全筆—住預售分件
2020/12/24新北市土城區青仁路391,4304.93全筆—住
2020/12/24新北市土城區青仁路118號十樓391,4304.91全筆—住預售分件
2020/12/23新北市土城區青仁路381,4304.93全筆—住
2020/12/23新北市土城區青仁路120號六樓381,4304.91全筆—住
2020/12/20新北市土城區青仁路118號六樓381,4164.91全筆—住預售分件
2020/12/19新北市土城區青仁路381,4164.93全筆—住
2020/12/19新北市土城區青仁路391,4554.93全筆—住
2020/12/19新北市土城區青仁路401,1074.13全筆—住
2020/12/19新北市土城區青仁路110號十四樓401,1074.11全筆—住預售分件
2020/12/18新北市土城區青仁路401,0834.13全筆—住
2020/12/18新北市土城區青仁路381,5585.53全筆—住
2020/12/18新北市土城區青仁路381,5695.53全筆—住
2020/12/18新北市土城區青仁路112號十樓381,5695.51全筆—住預售分件
2020/12/18新北市土城區青仁路110號四樓391,0834.11全筆—住預售分件
2020/12/18新北市土城區青仁路112號七樓381,5585.51全筆—住預售分件
2020/12/12新北市土城區青仁路381,4384.93全筆—住
2020/12/12新北市土城區青仁路401,0854.13全筆—住
2020/12/12新北市土城區青仁路110號六樓401,0884.11全筆—住預售分件
2020/12/12新北市土城區青仁路118號九樓381,4384.91全筆—住預售分件
2020/12/08新北市土城區青仁路401,0884.13全筆—住
2020/12/07新北市土城區青仁路401,0854.13全筆—住
2020/12/07新北市土城區青仁路110號五樓391,0854.11全筆—住預售分件
2020/12/05新北市土城區青仁路381,5505.53全筆—住
2020/12/05新北市土城區青仁路112號九樓371,5505.51全筆—住預售分件
2020/12/05新北市土城區青仁路120號十樓381,4324.91全筆—住預售分件
2020/12/03新北市土城區青仁路381,5685.53全筆—住
2020/12/03新北市土城區青仁路126號七樓381,5685.51全筆—住預售分件
2020/12/02新北市土城區青仁路381,5655.53全筆—住
2020/12/02新北市土城區青仁路126號八樓381,5655.51全筆—住預售分件
2020/12/01新北市土城區青仁路391,4324.93全筆—住
2020/12/01新北市土城區青仁路381,2584.13全筆—住
2020/12/01新北市土城區青仁路110號十樓381,2584.11全筆—住預售分件
2020/11/30新北市土城區青仁路381,4224.93全筆—住
2020/11/30新北市土城區青仁路110號七樓391,0844.11全筆—住預售分件
2020/11/28新北市土城區青仁路381,4284.93全筆—住
2020/11/28新北市土城區青仁路381,5505.53全筆—住
2020/11/28新北市土城區青仁路381,5505.53全筆—住
2020/11/28新北市土城區青仁路381,2634.13全筆—住
2020/11/28新北市土城區青仁路110號十二樓381,2634.11全筆—住預售分件
2020/11/28新北市土城區青仁路112號六樓371,5505.51全筆—住預售分件
2020/11/28新北市土城區青仁路112號五樓371,5505.51全筆—住預售分件
2018/09/12明德段306地號8644,800521.53全筆2.0×住宅區

同段行情:明德段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 101・倍數 1.8×・637 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

日期地號萬/坪總價(萬)坪筆數全筆/持分現值倍數分區備註
沒有資料

這塊地上的建物

座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。