最新土地成交
86萬/坪
2022/02/28・全筆
公告現值（107 年）
43萬/坪
公告地價 5 萬/坪
成交 ÷ 現值
2.0×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
175.9 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/02/28 | 新北市土城區青仁路 | 59 | 2,886 | 6.7 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/09/16 | 新北市土城區青仁路 | 40 | 1,800 | 6.1 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/09/16 | 新北市土城區青仁路 | 39 | 1,298 | 4.1 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/09/16 | 新北市土城區青仁路 | 36 | 1,291 | 4.9 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/08/30 | 新北市土城區青仁路 | 40 | 1,798 | 6.1 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/08/28 | 新北市土城區青仁路 | 40 | 1,798 | 6.1 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/08/26 | 新北市土城區青仁路 | 39 | 1,758 | 6.1 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/08/25 | 新北市土城區青仁路 | 40 | 1,798 | 6.1 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/08/15 | 新北市土城區青仁路 | 38 | 1,720 | 6.1 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/07/01 | 新北市土城區青仁路 | 39 | 1,775 | 6.1 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/06/26 | 新北市土城區青仁路 | 39 | 1,755 | 6.1 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/06/26 | 新北市土城區青仁路 | 40 | 1,628 | 5.5 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/05/28 | 新北市土城區青仁路 | 39 | 1,433 | 4.9 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/05/16 | 新北市土城區青仁路 | 39 | 1,610 | 5.5 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/05/16 | 新北市土城區青仁路 | 39 | 1,610 | 5.5 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/05/15 | 新北市土城區青仁路 | 39 | 1,770 | 6.1 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/05/15 | 新北市土城區青仁路 | 39 | 1,440 | 4.9 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/05/15 | 新北市土城區青仁路 | 39 | 1,460 | 4.9 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/05/15 | 新北市土城區青仁路 | 38 | 1,580 | 5.5 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/05/13 | 新北市土城區青仁路 | 39 | 1,582 | 5.5 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/04/30 | 新北市土城區青仁路 | 39 | 1,768 | 6.1 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/04/27 | 新北市土城區青仁路 | 40 | 1,087 | 4.1 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/04/24 | 新北市土城區青仁路 | 40 | 1,458 | 4.9 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/04/24 | 新北市土城區青仁路 | 39 | 1,580 | 5.5 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/04/19 | 新北市土城區青仁路 | 38 | 1,918 | 6.1 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/04/16 | 新北市土城區青仁路 | 39 | 1,728 | 6.1 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/04/10 | 新北市土城區青仁路 | 39 | 1,600 | 5.5 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/04/05 | 新北市土城區青仁路 | 38 | 1,738 | 6.1 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/03/30 | 新北市土城區青仁路 | 39 | 1,423 | 4.9 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/03/28 | 新北市土城區青仁路 | 39 | 1,618 | 5.5 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/03/27 | 新北市土城區青仁路 | 39 | 1,460 | 4.9 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/03/27 | 新北市土城區青仁路 | 38 | 1,700 | 6.1 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/03/21 | 新北市土城區青仁路 | 39 | 1,460 | 4.9 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/03/20 | 新北市土城區青仁路 | 38 | 1,560 | 5.5 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/03/20 | 新北市土城區青仁路 | 39 | 1,580 | 5.5 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/03/20 | 新北市土城區青仁路 | 39 | 1,586 | 5.5 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/03/12 | 新北市土城區青仁路 | 41 | 1,110 | 4.1 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/03/10 | 新北市土城區青仁路 | 40 | 1,260 | 4.8 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/03/07 | 新北市土城區青仁路 | 39 | 1,746 | 6.1 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/03/07 | 新北市土城區青仁路 | 38 | 1,740 | 6.1 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/03/06 | 新北市土城區青仁路 | 38 | 1,590 | 5.5 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/02/28 | 新北市土城區青仁路 | 39 | 1,450 | 4.9 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/02/21 | 新北市土城區青仁路 | 39 | 1,600 | 5.5 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/02/17 | 新北市土城區青仁路 | 38 | 1,578 | 5.5 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/01/31 | 新北市土城區青仁路 | 39 | 1,438 | 4.9 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/01/31 | 新北市土城區青仁路 | 39 | 1,758 | 6.1 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/01/31 | 新北市土城區青仁路 | 39 | 1,600 | 5.5 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/01/31 | 新北市土城區青仁路 | 38 | 1,556 | 5.5 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/01/26 | 新北市土城區青仁路 | 38 | 1,720 | 6.1 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/01/24 | 新北市土城區青仁路 | 38 | 1,430 | 4.9 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/01/09 | 新北市土城區青仁路 | 38 | 1,585 | 4.9 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/01/08 | 新北市土城區青仁路 | 41 | 1,112 | 4.1 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/01/04 | 新北市土城區青仁路 | 39 | 1,429 | 4.9 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/01/02 | 新北市土城區青仁路 | 38 | 1,425 | 4.9 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/12/25 | 新北市土城區青仁路 | 38 | 1,736 | 6.1 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/12/24 | 新北市土城區青仁路 | 39 | 1,430 | 4.9 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/12/23 | 新北市土城區青仁路 | 38 | 1,430 | 4.9 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/12/19 | 新北市土城區青仁路 | 38 | 1,416 | 4.9 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/12/19 | 新北市土城區青仁路 | 39 | 1,455 | 4.9 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/12/19 | 新北市土城區青仁路 | 40 | 1,107 | 4.1 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/12/18 | 新北市土城區青仁路 | 40 | 1,083 | 4.1 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/12/18 | 新北市土城區青仁路 | 38 | 1,558 | 5.5 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/12/18 | 新北市土城區青仁路 | 38 | 1,569 | 5.5 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/12/12 | 新北市土城區青仁路 | 38 | 1,438 | 4.9 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/12/12 | 新北市土城區青仁路 | 40 | 1,085 | 4.1 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/12/08 | 新北市土城區青仁路 | 40 | 1,088 | 4.1 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/12/07 | 新北市土城區青仁路 | 40 | 1,085 | 4.1 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/12/05 | 新北市土城區青仁路 | 38 | 1,550 | 5.5 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/12/03 | 新北市土城區青仁路 | 38 | 1,568 | 5.5 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/12/02 | 新北市土城區青仁路 | 38 | 1,565 | 5.5 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/12/01 | 新北市土城區青仁路 | 39 | 1,432 | 4.9 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/12/01 | 新北市土城區青仁路 | 38 | 1,258 | 4.1 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/11/30 | 新北市土城區青仁路 | 38 | 1,422 | 4.9 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/11/28 | 新北市土城區青仁路 | 38 | 1,428 | 4.9 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/11/28 | 新北市土城區青仁路 | 38 | 1,550 | 5.5 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/11/28 | 新北市土城區青仁路 | 38 | 1,550 | 5.5 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/11/28 | 新北市土城區青仁路 | 38 | 1,263 | 4.1 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/09/12 | 明德段306地號 | 86 | 44,800 | 521.5 | 3 | 全筆 | 2.0× | 住宅區 |
同段行情：明德段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 101・倍數 1.8×・637 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。