新北市土城區明德段 47 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

顯示 1 筆持分移轉

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/07/09	新北市土城區學海街	67	2,080	5.9	2	全筆	—	住
2021/07/11	新北市土城區學海街	41	1,896	0.3	2	全筆	—	住
2021/06/24	新北市土城區學海街	45	2,050	0.3	2	全筆	—	住
2021/05/22	新北市土城區學海街	44	1,460	0.1	2	全筆	—	住
2021/04/24	新北市土城區學海街	41	1,808	0.3	2	全筆	—	住
2021/04/17	新北市土城區學海街	43	1,550	0.2	2	全筆	—	住
2021/04/17	新北市土城區學海街１００號四樓	43	1,550	6.6	1	全筆	—	都市:其他:第二種住宅區	預售分件
2021/04/06	新北市土城區學海街	45	2,618	0.5	2	全筆	—	住
2021/03/27	新北市土城區學海街	43	1,530	0.2	2	全筆	—	住
2021/03/27	新北市土城區學海街	44	1,566	0.2	2	全筆	—	住
2021/03/13	新北市土城區學海街	44	1,590	0.2	2	全筆	—	住
2021/03/13	新北市土城區學海街	44	1,600	0.2	2	全筆	—	住
2021/03/10	新北市土城區學海街	44	2,555	0.5	2	全筆	—	住
2021/02/16	新北市土城區學海街	46	1,575	0.1	2	全筆	—	住
2021/01/31	新北市土城區學海街	44	1,460	0.1	2	全筆	—	住
2021/01/31	新北市土城區學海街	43	1,432	0.1	2	全筆	—	住
2021/01/15	新北市土城區學海街	44	1,465	0.1	2	全筆	—	住
2021/01/10	新北市土城區學海街	44	1,579	0.2	2	全筆	—	住
2021/01/10	新北市土城區學海街	44	1,580	0.2	2	全筆	—	住
2021/01/10	新北市土城區學海街	44	1,449	0.1	2	全筆	—	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 101・倍數 1.8×・637 個地號

顯示 8 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。