ToEstate
土地 › 新北市 › 新店區 › 中央段

新北市新店區 中央段 476-10 地號

住宅區・住・位置：地段中心（粗略）
最新土地成交
144萬/坪
2023/08/26・全筆
公告現值（113 年）
74萬/坪
公告地價 15 萬/坪
成交 ÷ 現值
2.7×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
50.4 坪
無容積資料（僅臺北市）

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2023/08/26全筆
    新北市新店區溪園路
    58 萬/坪
    2,079 萬
    5.9 坪11 筆土地住
    預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費；含傢俱設備費
  • 2023/08/21全筆
    新北市新店區溪園路
    61 萬/坪
    2,055 萬
    5.6 坪11 筆土地住
    預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費；含傢俱設備費
  • 2023/08/12全筆
    新北市新店區溪園路
    59 萬/坪
    2,137 萬
    5.9 坪11 筆土地住
    預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費；含傢俱設備費
  • 2023/08/12全筆
    新北市新店區溪園路
    59 萬/坪
    2,108 萬
    5.9 坪11 筆土地住
    預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費；含傢俱設備費
  • 2023/05/30全筆
    新北市新店區溪園路
    60 萬/坪
    2,167 萬
    5.9 坪11 筆土地住
    預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費；含傢俱設備費
  • 2023/05/11全筆
    新北市新店區溪園路
    65 萬/坪
    1,563 萬
    4.0 坪11 筆土地住
    含裝潢
    備註：該戶原先有換戶 原申報書序號B1FC11011120002含裝潢費；含傢俱設備費
  • 2023/05/11全筆
    新北市新店區溪園路
    59 萬/坪
    1,717 萬
    4.8 坪11 筆土地住
    預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費；含傢俱設備費
  • 2023/04/22全筆
    新北市新店區溪園路
    60 萬/坪
    1,742 萬
    4.8 坪11 筆土地住
    預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費；含傢俱設備費
  • 2023/04/20全筆
    新北市新店區溪園路
    60 萬/坪
    1,752 萬
    4.8 坪11 筆土地住
    預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費；含傢俱設備費
  • 2023/04/19全筆
    新北市新店區溪園路
    58 萬/坪
    1,695 萬
    4.8 坪11 筆土地住
    預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費；含傢俱設備費
  • 2023/04/13全筆
    新北市新店區溪園路
    60 萬/坪
    2,038 萬
    5.6 坪11 筆土地住
    預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費；含傢俱設備費
  • 2023/04/10全筆
    新北市新店區溪園路
    59 萬/坪
    1,988 萬
    5.5 坪11 筆土地住
    預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費；含傢俱設備費
  • 2022/12/19全筆
    新北市新店區溪園路
    61 萬/坪
    1,758 萬
    4.8 坪11 筆土地住
    預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費；含傢俱設備費
  • 2022/12/16全筆
    新北市新店區溪園路
    60 萬/坪
    2,003 萬
    5.5 坪11 筆土地住
    預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費；含傢俱設備費
  • 2022/12/13全筆
    新北市新店區溪園路
    62 萬/坪
    1,802 萬
    4.8 坪11 筆土地住
    預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費；含傢俱設備費
  • 2022/12/08全筆
    新北市新店區溪園路
    62 萬/坪
    1,793 萬
    4.8 坪11 筆土地住
    預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費；含傢俱設備費
  • 2022/11/21全筆
    新北市新店區溪園路
    61 萬/坪
    2,070 萬
    5.6 坪11 筆土地住
    預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費；含傢俱設備費
  • 2022/11/21全筆
    新北市新店區溪園路
    61 萬/坪
    1,770 萬
    4.8 坪11 筆土地住
    預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費；含傢俱設備費
  • 2022/11/03全筆
    新北市新店區溪園路
    61 萬/坪
    2,055 萬
    5.6 坪11 筆土地住
    預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費；含傢俱設備費
  • 2022/10/17全筆
    新北市新店區溪園路
    60 萬/坪
    2,022 萬
    5.5 坪11 筆土地住
    預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費；含傢俱設備費
  • 2022/09/27全筆
    新北市新店區溪園路
    59 萬/坪
    1,969 萬
    5.5 坪11 筆土地住
    預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費；含傢俱設備費
  • 2022/09/26全筆
    新北市新店區溪園路
    61 萬/坪
    2,039 萬
    5.5 坪11 筆土地住
    預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費；含傢俱設備費
  • 2022/09/12全筆
    新北市新店區溪園路
    63 萬/坪
    1,812 萬
    4.8 坪11 筆土地住
    預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費；含傢俱設備費
  • 2022/08/30全筆
    新北市新店區溪園路
    67 萬/坪
    1,622 萬
    4.0 坪11 筆土地住
    預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費；含傢俱設備費
  • 2022/08/30全筆
    新北市新店區溪園路
    68 萬/坪
    1,642 萬
    4.0 坪11 筆土地住
    預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費；含傢俱設備費
  • 2022/08/16全筆
    新北市新店區溪園路
    63 萬/坪
    1,820 萬
    4.8 坪11 筆土地住
    預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費；含傢俱設備費
  • 2022/08/15全筆
    新北市新店區溪園路
    60 萬/坪
    2,005 萬
    5.5 坪11 筆土地住
    預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費；含傢俱設備費
  • 2022/08/12全筆
    新北市新店區溪園路
    61 萬/坪
    2,196 萬
    5.9 坪11 筆土地住
    預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費；含傢俱設備費
  • 2022/08/10全筆
    新北市新店區溪園路
    60 萬/坪
    1,746 萬
    4.8 坪11 筆土地住
    預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費；含傢俱設備費
  • 2022/07/25全筆
    新北市新店區溪園路
    62 萬/坪
    2,225 萬
    5.9 坪11 筆土地住
    預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費；含傢俱設備費
  • 2022/06/13全筆
    新北市新店區溪園路
    59 萬/坪
    1,966 萬
    5.5 坪11 筆土地住
    預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費；含傢俱設備費
  • 2022/06/13全筆
    新北市新店區溪園路
    62 萬/坪
    2,089 萬
    5.6 坪11 筆土地住
    預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費；含傢俱設備費
  • 2022/05/30全筆
    新北市新店區溪園路
    60 萬/坪
    2,022 萬
    5.5 坪11 筆土地住
    預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費；含傢俱設備費
  • 2022/04/23全筆
    新北市新店區溪園路
    61 萬/坪
    2,201 萬
    5.5 坪11 筆土地住
    預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費；含傢俱設備費
  • 2022/04/11全筆
    新北市新店區溪園路
    60 萬/坪
    2,155 萬
    5.5 坪11 筆土地住
    預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費；含傢俱設備費
  • 2022/03/30全筆
    新北市新店區溪園路
    62 萬/坪
    2,239 萬
    5.6 坪11 筆土地住
    預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費；含傢俱設備費
  • 2022/03/26全筆
    新北市新店區溪園路
    62 萬/坪
    2,452 萬
    5.9 坪11 筆土地住
    預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費；含傢俱設備費
  • 2022/03/21全筆
    新北市新店區溪園路
    61 萬/坪
    2,272 萬
    5.6 坪11 筆土地住
    預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費；含傢俱設備費
  • 2022/03/14全筆
    新北市新店區溪園路
    60 萬/坪
    2,150 萬
    5.5 坪11 筆土地住
    預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費；含傢俱設備費
  • 2022/03/08全筆
    新北市新店區溪園路
    61 萬/坪
    2,190 萬
    5.5 坪11 筆土地住
    預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費；含傢俱設備費
  • 2022/02/26全筆
    新北市新店區溪園路
    62 萬/坪
    2,391 萬
    5.9 坪11 筆土地住
    預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費；含傢俱設備費
  • 2022/02/13全筆
    新北市新店區溪園路
    60 萬/坪
    2,162 萬
    5.5 坪11 筆土地住
    預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費；含傢俱設備費
  • 2022/01/12全筆
    新北市新店區溪園路
    65 萬/坪
    2,569 萬
    5.9 坪11 筆土地住
    預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費；含傢俱設備費
  • 2021/12/30全筆
    新北市新店區溪園路
    68 萬/坪
    1,657 萬
    4.0 坪11 筆土地住
    預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費；含傢俱設備費
  • 2021/12/28全筆
    新北市新店區溪園路
    64 萬/坪
    2,533 萬
    5.9 坪11 筆土地住
    預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費；含傢俱設備費
  • 2021/12/24全筆
    新北市新店區溪園路
    62 萬/坪
    2,412 萬
    5.9 坪11 筆土地住
    預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費；含傢俱設備費
  • 2021/12/23全筆
    新北市新店區溪園路
    70 萬/坪
    1,688 萬
    4.0 坪11 筆土地住
    預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費；含傢俱設備費
  • 2021/12/21全筆
    新北市新店區溪園路
    59 萬/坪
    1,983 萬
    5.5 坪11 筆土地住
    預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費；含傢俱設備費
  • 2021/12/19全筆
    新北市新店區溪園路
    62 萬/坪
    1,784 萬
    4.8 坪11 筆土地住
    預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費；含傢俱設備費
  • 2021/12/16全筆
    新北市新店區溪園路
    60 萬/坪
    877 萬
    2.4 坪11 筆土地住
    預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費；含傢俱設備費
  • 2021/12/13全筆
    新北市新店區溪園路
    60 萬/坪
    2,027 萬
    5.5 坪11 筆土地住
    預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費；含傢俱設備費
  • 2021/12/13全筆
    新北市新店區溪園路
    61 萬/坪
    2,063 萬
    5.5 坪11 筆土地住
    預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費；含傢俱設備費
  • 2021/12/09全筆
    新北市新店區溪園路
    60 萬/坪
    880 萬
    2.4 坪11 筆土地住
    預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費；含傢俱設備費
  • 2021/12/08全筆
    新北市新店區溪園路
    63 萬/坪
    2,497 萬
    5.9 坪11 筆土地住
    預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費；含傢俱設備費
  • 2021/12/03全筆
    新北市新店區溪園路
    57 萬/坪
    2,063 萬
    5.5 坪11 筆土地住
    預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費；含傢俱設備費
  • 2021/11/30全筆
    新北市新店區溪園路
    59 萬/坪
    1,978 萬
    5.5 坪11 筆土地住
    預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費；含傢俱設備費
  • 2021/11/27全筆
    新北市新店區溪園路
    61 萬/坪
    2,258 萬
    5.5 坪11 筆土地住
    預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費；含傢俱設備費
  • 2021/11/25全筆
    新北市新店區溪園路
    60 萬/坪
    1,453 萬
    4.0 坪11 筆土地住
    預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費；含傢俱設備費
  • 2021/11/25全筆
    新北市新店區溪園路
    60 萬/坪
    875 萬
    2.4 坪11 筆土地住
    預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費；含傢俱設備費
  • 2021/11/23全筆
    新北市新店區溪園路
    58 萬/坪
    850 萬
    2.4 坪11 筆土地住
    預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費；含傢俱設備費
  • 2021/11/16全筆
    新北市新店區溪園路
    61 萬/坪
    896 萬
    2.4 坪11 筆土地住
    預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費；含傢俱設備費
  • 2021/11/16全筆
    新北市新店區溪園路
    59 萬/坪
    893 萬
    2.5 坪11 筆土地住
    預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費；含傢俱設備費
  • 2021/11/15全筆
    新北市新店區溪園路
    62 萬/坪
    900 萬
    2.4 坪11 筆土地住
    預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費；含傢俱設備費
  • 2021/10/25全筆
    新北市新店區溪園路
    58 萬/坪
    2,117 萬
    5.5 坪11 筆土地住
    預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費；含傢俱設備費
  • 2021/10/20全筆
    新北市新店區溪園路
    61 萬/坪
    920 萬
    2.5 坪11 筆土地住
    預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費；含傢俱設備費
  • 2021/10/18全筆
    新北市新店區溪園路
    63 萬/坪
    915 萬
    2.4 坪11 筆土地住
    預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費；含傢俱設備費
  • 2021/10/09全筆
    新北市新店區溪園路
    64 萬/坪
    966 萬
    2.5 坪11 筆土地住
    預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費；含傢俱設備費
  • 2021/10/04全筆
    新北市新店區溪園路
    62 萬/坪
    943 萬
    2.5 坪11 筆土地住
    預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費；含傢俱設備費
  • 2021/10/04全筆
    新北市新店區溪園路
    60 萬/坪
    2,278 萬
    5.6 坪11 筆土地住
    預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費；含傢俱設備費
  • 2021/09/24全筆
    新北市新店區溪園路
    61 萬/坪
    928 萬
    2.6 坪11 筆土地住
    預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費；含傢俱設備費
  • 2021/09/24全筆
    新北市新店區溪園路
    61 萬/坪
    890 萬
    2.4 坪11 筆土地住
    預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費；含傢俱設備費
  • 2021/09/13全筆
    新北市新店區溪園路
    61 萬/坪
    885 萬
    2.4 坪11 筆土地住
    預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費；含傢俱設備費
  • 2021/09/04全筆
    新北市新店區溪園路
    61 萬/坪
    2,252 萬
    5.5 坪11 筆土地住
    預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費；含傢俱設備費
  • 2021/08/31全筆
    新北市新店區溪園路
    65 萬/坪
    1,580 萬
    4.0 坪11 筆土地住
    預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費；含傢俱設備費
  • 2021/08/30全筆
    新北市新店區溪園路
    64 萬/坪
    1,540 萬
    4.0 坪11 筆土地住
    預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費；含傢俱設備費

同段行情：中央段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 60・倍數 1.9×・2474 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。

中央段 476-10 地號｜土地實價登錄與公告現值｜ToEstate