最新土地成交
—萬/坪
2024/07/12・全筆
公告現值（115 年）
48萬/坪
公告地價 10 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/12 | 新北市新店區檳榔路９２號三樓 | 44 | 1,200 | 9.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2020/08/25 | 檳榔路９４號 | 56 | 1,300 | 9.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2018/12/05 | 新北市新店區檳榔路９２號二樓 | 36 | 900 | 9.8 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2023/09/12全筆新北市新店區檳榔路９２號三樓44 萬/坪1,200 萬9.8 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2020/08/25全筆檳榔路９４號56 萬/坪1,300 萬9.5 坪1 筆土地住含增建
- 2018/12/05全筆新北市新店區檳榔路９２號二樓36 萬/坪900 萬9.8 坪1 筆土地住
同段行情：廣明段
近一年 3 筆・中位 74 萬/坪・近三年 72・倍數 1.2×・2647 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。