最新土地成交
—萬/坪
2024/06/25・全筆
公告現值（115 年）
48萬/坪
公告地價 10 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/25 | 新北市新店區檳榔路８６巷１號四樓 | 47 | 1,150 | 7.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2021/04/14 | 檳榔路８６巷３號五樓 | 40 | 900 | 7.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推；頂樓加蓋 |
| 2020/04/09 | 新北市新店區檳榔路８６巷１號二樓 | 37 | 900 | 7.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/10/30 | 新北市新店區檳榔路８６巷１號２樓 | 28 | 680 | 7.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。 |
- 2024/06/25全筆新北市新店區檳榔路８６巷１號四樓47 萬/坪1,150 萬7.5 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2021/04/14全筆檳榔路８６巷３號五樓40 萬/坪900 萬7.0 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推；頂樓加蓋
- 2020/04/09全筆新北市新店區檳榔路８６巷１號二樓37 萬/坪900 萬7.4 坪1 筆土地住
- 2017/10/30全筆新北市新店區檳榔路８６巷１號２樓28 萬/坪680 萬7.4 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。
同段行情：廣明段
近一年 3 筆・中位 74 萬/坪・近三年 72・倍數 1.2×・2647 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。