新北市新店區廣明段 47 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2024/08/29	新北市新店區檳榔路８６巷４號	74	1,618	7.1	1	全筆	住	含增建
2023/08/15	新北市新店區檳榔路７４號四樓	0	2	0.0	0	全筆	住	此為國家住宅及都市更新中心社會住宅包租代管計畫之物件,評定市價租金為20556元,選擇代管方案須打9折,實際租賃契約金額為18500元。水電瓦斯費由承租人負擔。
2022/08/27	新北市新店區檳榔路７４號四樓	0	2	0.0	0	全筆	住	國家住宅及都市更新中心社會住宅包租代管計畫。每月水電費由承租人負擔。
2021/02/28	檳榔路８６巷２號	51	1,050	7.6	1	全筆	住	含增建陽台外推
2018/08/08	新北市新店區檳榔路７２巷１號５樓	35	950	8.9	1	全筆	住	含增建頂樓有增建
2016/10/29	新北市新店區檳榔路８０號５樓	31	830	8.7	1	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。兩人共有。
2014/04/08	新北市新店區檳榔路８２號５樓	36	891	8.7	1	全筆	住	含增建含增建物

近一年 3 筆・中位 74 萬/坪・近三年 72・倍數 1.2×・2647 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。