最新土地成交
140萬/坪
2023/04/06・全筆
公告現值（113 年）
101萬/坪
公告地價 16 萬/坪
成交 ÷ 現值
1.4×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
474.5 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04/06 | 新北市新店區央北二路 | 112 | 3,600 | 6.0 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2022/10/07 | 新北市新店區央北二路 | 90 | 5,250 | 11.4 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2021/12/31 | 新北市新店區央北二路 | 95 | 5,150 | 10.7 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2021/12/05 | 新北市新店區央北二路 | 76 | 2,803 | 6.5 | 3 | 全筆 | 住 | 為露臺戶 坪數 28.78坪 |
| 2021/12/02 | 新北市新店區央北二路 | 70 | 2,567 | 6.5 | 3 | 全筆 | 住 | 露臺戶 坪數為13.46 坪 |
| 2021/12/02 | 新北市新店區央北二路 | 60 | 2,800 | 8.1 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2021/11/30 | 新北市新店區央北二路 | 62 | 2,895 | 8.1 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2021/11/12 | 新北市新店區央北二路店鋪E | 107 | 3,389 | 5.9 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2021/11/12 | 新北市新店區央北二路A01棟4樓 | 62 | 2,865 | 8.1 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2021/11/11 | 新北市新店區央北二路 店鋪B | 108 | 3,399 | 5.9 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2021/11/11 | 新北市新店區央北二路 | 64 | 2,940 | 8.1 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2021/10/15 | 新北市新店區央北二路 | 66 | 3,047 | 8.1 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2021/10/09 | 新北市新店區央北二路 | 68 | 2,547 | 6.5 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2021/10/08 | 新北市新店區央北二路 | 68 | 2,533 | 6.5 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2021/10/08 | 新北市新店區央北二路 | 62 | 2,877 | 8.1 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2021/10/06 | 新北市新店區央北二路 | 72 | 3,305 | 8.1 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2021/09/26 | 新北市新店區央北二路 | 65 | 3,021 | 8.1 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2021/09/25 | 新北市新店區央北二路 | 65 | 2,409 | 6.5 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2021/09/25 | 新北市新店區央北二路 | 58 | 2,695 | 8.1 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2021/09/23 | 新北市新店區央北二路 | 72 | 3,305 | 8.1 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2021/09/23 | 新北市新店區央北二路 | 67 | 2,498 | 6.5 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2021/09/11 | 新北市新店區央北二路A05棟14樓 | 67 | 2,500 | 6.5 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2021/09/09 | 新北市新店區央北二路B03棟05樓 | 66 | 3,065 | 8.1 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2021/09/09 | 新北市新店區央北二路A05棟13樓 | 66 | 2,488 | 6.5 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2021/09/09 | 新北市新店區央北二路B05棟13樓 | 67 | 2,488 | 6.5 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2021/09/08 | 新北市新店區央北二路A03棟04樓 | 63 | 2,918 | 8.1 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2021/09/03 | 新北市新店區央北二路B03棟06樓 | 67 | 3,093 | 8.1 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2021/09/02 | 新北市新店區央北二路A01棟05樓 | 66 | 3,048 | 8.1 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2021/09/02 | 新北市新店區央北二路B01棟07樓 | 66 | 3,058 | 8.1 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2021/09/02 | 新北市新店區央北二路A01棟10樓 | 66 | 3,058 | 8.1 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2021/08/29 | 新北市新店區央北二路B05棟10樓 | 66 | 2,470 | 6.5 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2021/08/14 | 新北市新店區央北二路A06棟11樓 | 65 | 2,418 | 6.5 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2021/08/12 | 新北市新店區央北二路A01棟12樓 | 70 | 3,203 | 8.1 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2021/08/12 | 新北市新店區央北二路A05棟12樓 | 65 | 2,445 | 6.5 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2021/08/12 | 新北市新店區央北二路B01棟12樓 | 70 | 3,235 | 8.1 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2021/08/12 | 新北市新店區央北二路A01棟03樓 | 60 | 2,835 | 8.1 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2021/08/12 | 新北市新店區央北二路B06棟12樓 | 65 | 2,195 | 6.5 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2021/07/31 | 新北市新店區央北二路A01棟07樓 | 66 | 3,040 | 8.1 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2021/07/24 | 新北市新店區央北二路B06棟09樓 | 65 | 2,420 | 6.5 | 3 | 全筆 | 住 |
- 2023/04/06全筆新北市新店區央北二路112 萬/坪3,600 萬6.0 坪3 筆土地住
- 2022/10/07全筆新北市新店區央北二路90 萬/坪5,250 萬11.4 坪3 筆土地住
- 2021/12/31全筆新北市新店區央北二路95 萬/坪5,150 萬10.7 坪3 筆土地住
- 2021/12/05全筆新北市新店區央北二路76 萬/坪2,803 萬6.5 坪3 筆土地住備註：為露臺戶 坪數 28.78坪
- 2021/12/02全筆新北市新店區央北二路70 萬/坪2,567 萬6.5 坪3 筆土地住備註：露臺戶 坪數為13.46 坪
- 2021/12/02全筆新北市新店區央北二路60 萬/坪2,800 萬8.1 坪3 筆土地住
- 2021/11/30全筆新北市新店區央北二路62 萬/坪2,895 萬8.1 坪3 筆土地住
- 2021/11/12全筆新北市新店區央北二路店鋪E107 萬/坪3,389 萬5.9 坪3 筆土地住
- 2021/11/12全筆新北市新店區央北二路A01棟4樓62 萬/坪2,865 萬8.1 坪3 筆土地住
- 2021/11/11全筆新北市新店區央北二路 店鋪B108 萬/坪3,399 萬5.9 坪3 筆土地住
- 2021/11/11全筆新北市新店區央北二路64 萬/坪2,940 萬8.1 坪3 筆土地住
- 2021/10/15全筆新北市新店區央北二路66 萬/坪3,047 萬8.1 坪3 筆土地住
- 2021/10/09全筆新北市新店區央北二路68 萬/坪2,547 萬6.5 坪3 筆土地住
- 2021/10/08全筆新北市新店區央北二路68 萬/坪2,533 萬6.5 坪3 筆土地住
- 2021/10/08全筆新北市新店區央北二路62 萬/坪2,877 萬8.1 坪3 筆土地住
- 2021/10/06全筆新北市新店區央北二路72 萬/坪3,305 萬8.1 坪3 筆土地住
- 2021/09/26全筆新北市新店區央北二路65 萬/坪3,021 萬8.1 坪3 筆土地住
- 2021/09/25全筆新北市新店區央北二路65 萬/坪2,409 萬6.5 坪3 筆土地住
- 2021/09/25全筆新北市新店區央北二路58 萬/坪2,695 萬8.1 坪3 筆土地住
- 2021/09/23全筆新北市新店區央北二路72 萬/坪3,305 萬8.1 坪3 筆土地住
- 2021/09/23全筆新北市新店區央北二路67 萬/坪2,498 萬6.5 坪3 筆土地住
- 2021/09/11全筆新北市新店區央北二路A05棟14樓67 萬/坪2,500 萬6.5 坪3 筆土地住
- 2021/09/09全筆新北市新店區央北二路B03棟05樓66 萬/坪3,065 萬8.1 坪3 筆土地住
- 2021/09/09全筆新北市新店區央北二路A05棟13樓66 萬/坪2,488 萬6.5 坪3 筆土地住
- 2021/09/09全筆新北市新店區央北二路B05棟13樓67 萬/坪2,488 萬6.5 坪3 筆土地住
- 2021/09/08全筆新北市新店區央北二路A03棟04樓63 萬/坪2,918 萬8.1 坪3 筆土地住
- 2021/09/03全筆新北市新店區央北二路B03棟06樓67 萬/坪3,093 萬8.1 坪3 筆土地住
- 2021/09/02全筆新北市新店區央北二路A01棟05樓66 萬/坪3,048 萬8.1 坪3 筆土地住
- 2021/09/02全筆新北市新店區央北二路B01棟07樓66 萬/坪3,058 萬8.1 坪3 筆土地住
- 2021/09/02全筆新北市新店區央北二路A01棟10樓66 萬/坪3,058 萬8.1 坪3 筆土地住
- 2021/08/29全筆新北市新店區央北二路B05棟10樓66 萬/坪2,470 萬6.5 坪3 筆土地住
- 2021/08/14全筆新北市新店區央北二路A06棟11樓65 萬/坪2,418 萬6.5 坪3 筆土地住
- 2021/08/12全筆新北市新店區央北二路A01棟12樓70 萬/坪3,203 萬8.1 坪3 筆土地住
- 2021/08/12全筆新北市新店區央北二路A05棟12樓65 萬/坪2,445 萬6.5 坪3 筆土地住
- 2021/08/12全筆新北市新店區央北二路B01棟12樓70 萬/坪3,235 萬8.1 坪3 筆土地住
- 2021/08/12全筆新北市新店區央北二路A01棟03樓60 萬/坪2,835 萬8.1 坪3 筆土地住
- 2021/08/12全筆新北市新店區央北二路B06棟12樓65 萬/坪2,195 萬6.5 坪3 筆土地住
- 2021/07/31全筆新北市新店區央北二路A01棟07樓66 萬/坪3,040 萬8.1 坪3 筆土地住
- 2021/07/24全筆新北市新店區央北二路B06棟09樓65 萬/坪2,420 萬6.5 坪3 筆土地住
同段行情：斯馨段
近一年 5 筆・中位 162 萬/坪・近三年 162・倍數 1.4×・232 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。