新北市新店區明德段 524 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/08/20	新北市新店區北新路二段１２１巷６弄１號三樓	47	1,540	10.2	1	全筆	都市:其他:第四種住宅區	急售／債務急買急賣
2025/01/19	新北市新店區北新路二段１２１巷６弄９號二樓	64	1,390	6.0	1	全筆	住	含增建陽台外推
2025/01/17	新北市新店區北新路二段１２１巷６弄９號二樓之１	66	1,480	6.2	1	全筆	住	含增建陽台外推
2023/09/25	新北市新店區北新路二段１２１巷６弄９號二樓	43	1,900	12.3	1	全筆	住	含增建陽台外推
2019/05/19	新北市新店區北新路二段１２１巷６弄３號３樓	45	1,500	10.7	1	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。
2017/10/07	新北市新店區北新路二段１２１巷６弄９號四樓	44	1,000	6.3	1	全筆	住
2017/10/06	新北市新店區北新路二段１２１巷６弄９號四樓之１	48	1,030	5.9	1	全筆	住
2016/11/19	新北市新店區北新路二段121巷6弄9號4樓	31	1,350	12.3	1	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・2398 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。