新北市新店區福園段 347 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區
2026/05/07	新北市新店區百忍街	77	1,455	2.7	4	全筆	—	住
2026/04/10	新北市新店區百忍街	79	1,490	2.7	4	全筆	—	住
2026/04/03	新北市新店區百忍街	78	1,460	2.7	4	全筆	—	住
2026/03/27	新北市新店區百忍街	77	1,640	2.7	4	全筆	—	住
2026/02/13	新北市新店區百忍街	74	1,780	3.0	4	全筆	—	住
2026/01/25	新北市新店區百忍街	77	1,640	3.0	4	全筆	—	住
2025/12/18	新北市新店區百忍街	78	1,856	3.0	4	全筆	—	住
2025/11/01	新北市新店區百忍街	74	1,396	2.7	4	全筆	—	住
2025/10/14	新北市新店區百忍街	79	1,883	3.0	4	全筆	—	住
2025/09/29	新北市新店區百忍街	79	1,677	3.0	4	全筆	—	住
2025/07/29	新北市新店區百忍街	73	1,375	2.7	4	全筆	—	住
2025/07/23	新北市新店區百忍街	82	1,958	3.0	4	全筆	—	住
2025/07/12	新北市新店區百忍街	82	1,740	3.0	4	全筆	—	住
2025/06/23	新北市新店區百忍街	77	1,635	3.0	4	全筆	—	住
2025/05/05	新北市新店區百忍街	78	1,480	2.7	4	全筆	—	住
2025/05/04	新北市新店區百忍街	80	1,700	3.0	4	全筆	—	住
2025/04/23	新北市新店區百忍街	80	1,915	3.0	4	全筆	—	住
2025/03/04	新北市新店區百忍街	82	1,550	2.7	4	全筆	—	住
2025/03/01	新北市新店區百忍街	78	1,475	2.7	4	全筆	—	住
2012/08/29	新北市新店區百忍街32號	56	1,200	9.6	1	全筆	—	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 59・倍數 —・2734 個地號

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。