最新土地成交
105萬/坪
2023/12/31・全筆
公告現值（113 年）
79萬/坪
公告地價 16 萬/坪
成交 ÷ 現值
1.3×
依最新現值
面積 / 每建坪土地成本
184.6 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/31 | 新北市新莊區福美街 | 45 | 1,633 | 6.2 | 4 | 全筆 | 住 | |
| 2023/12/29 | 新北市新莊區福美街 | 52 | 1,387 | 4.4 | 4 | 全筆 | 住 | |
| 2023/12/07 | 新北市新莊區福美街 | 90 | 4,676 | 9.9 | 4 | 全筆 | 住 | 含增建 有夾層 |
| 2023/12/05 | 新北市新莊區福美街 | 89 | 4,524 | 10.1 | 4 | 全筆 | 住 | 含增建 有夾層 |
| 2022/01/14 | 新北市新莊區福美街 | 55 | 2,099 | 6.8 | 4 | 全筆 | 住 | |
| 2021/11/16 | 新北市新莊區福美街 | 89 | 5,022 | 10.7 | 4 | 全筆 | 住 | 含增建 有夾層 |
| 2021/09/27 | 新北市新莊區福美街 | 59 | 2,748 | 8.4 | 4 | 全筆 | 住 | |
| 2021/09/22 | 新北市新莊區福美街 | 52 | 1,393 | 4.4 | 4 | 全筆 | 住 | |
| 2021/09/22 | 新北市新莊區福美街 | 58 | 1,462 | 4.2 | 4 | 全筆 | 住 | |
| 2021/09/22 | 新北市新莊區福美街 | 52 | 1,387 | 4.4 | 4 | 全筆 | 住 | |
| 2021/09/21 | 新北市新莊區福美街 | 56 | 2,864 | 9.3 | 4 | 全筆 | 住 | |
| 2021/08/12 | 新北市新莊區福美街 | 52 | 1,640 | 5.4 | 4 | 全筆 | 住 | |
| 2021/08/03 | 新北市新莊區福美街 | 49 | 1,265 | 4.2 | 4 | 全筆 | 住 | |
| 2021/07/28 | 新北市新莊區福美街 | 49 | 1,271 | 4.2 | 4 | 全筆 | 住 | |
| 2021/07/27 | 新北市新莊區福美街 | 52 | 1,839 | 6.2 | 4 | 全筆 | 住 | |
| 2021/07/27 | 新北市新莊區福美街 | 53 | 1,958 | 6.4 | 4 | 全筆 | 住 | |
| 2021/07/26 | 新北市新莊區福美街 | 50 | 1,301 | 4.2 | 4 | 全筆 | 住 | |
| 2021/07/26 | 新北市新莊區福美街 | 48 | 1,245 | 4.2 | 4 | 全筆 | 住 | |
| 2021/07/26 | 新北市新莊區福美街 | 51 | 1,815 | 6.2 | 4 | 全筆 | 住 | |
| 2021/07/24 | 新北市新莊區福美街 | 49 | 1,228 | 4.0 | 4 | 全筆 | 住 | |
| 2021/07/23 | 新北市新莊區福美街 | 53 | 1,672 | 5.5 | 4 | 全筆 | 住 | |
| 2021/07/22 | 新北市新莊區福美街 | 50 | 1,230 | 4.0 | 4 | 全筆 | 住 | |
| 2021/07/22 | 新北市新莊區福美街 | 50 | 1,224 | 4.0 | 4 | 全筆 | 住 | |
| 2021/07/22 | 新北市新莊區福美街 | 49 | 1,265 | 4.2 | 4 | 全筆 | 住 | |
| 2021/07/21 | 新北市新莊區福美街 | 49 | 1,198 | 4.0 | 4 | 全筆 | 住 | |
| 2021/07/20 | 新北市新莊區福美街 | 49 | 1,251 | 4.2 | 4 | 全筆 | 住 | |
| 2021/07/20 | 新北市新莊區福美街 | 50 | 1,300 | 4.2 | 4 | 全筆 | 住 | |
| 2021/07/16 | 新北市新莊區福美街 | 51 | 1,594 | 5.4 | 4 | 全筆 | 住 | |
| 2021/07/14 | 新北市新莊區福美街 | 50 | 1,300 | 4.2 | 4 | 全筆 | 住 | |
| 2021/07/14 | 新北市新莊區福美街 | 50 | 1,230 | 4.0 | 4 | 全筆 | 住 | |
| 2021/07/13 | 新北市新莊區福美街 | 50 | 1,217 | 4.0 | 4 | 全筆 | 住 | |
| 2021/07/13 | 新北市新莊區福美街 | 50 | 1,311 | 4.2 | 4 | 全筆 | 住 | |
| 2021/07/12 | 新北市新莊區福美街 | 49 | 1,214 | 4.0 | 4 | 全筆 | 住 | |
| 2021/07/07 | 新北市新莊區福美街 | 56 | 1,330 | 3.9 | 4 | 全筆 | 住 | |
| 2021/07/07 | 新北市新莊區福美街 | 49 | 1,161 | 3.8 | 4 | 全筆 | 住 | |
| 2021/07/05 | 新北市新莊區福美街 | 50 | 1,305 | 4.2 | 4 | 全筆 | 住 | |
| 2021/07/05 | 新北市新莊區福美街 | 49 | 1,149 | 3.7 | 4 | 全筆 | 住 | |
| 2019/10/09 | 中原段109-1地號 | 105 | 19,293 | 184.6 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
- 2023/12/31全筆新北市新莊區福美街45 萬/坪1,633 萬6.2 坪4 筆土地住
- 2023/12/29全筆新北市新莊區福美街52 萬/坪1,387 萬4.4 坪4 筆土地住
- 2023/12/07全筆新北市新莊區福美街90 萬/坪4,676 萬9.9 坪4 筆土地住含增建備註：有夾層
- 2023/12/05全筆新北市新莊區福美街89 萬/坪4,524 萬10.1 坪4 筆土地住含增建備註：有夾層
- 2022/01/14全筆新北市新莊區福美街55 萬/坪2,099 萬6.8 坪4 筆土地住
- 2021/11/16全筆新北市新莊區福美街89 萬/坪5,022 萬10.7 坪4 筆土地住含增建備註：有夾層
- 2021/09/27全筆新北市新莊區福美街59 萬/坪2,748 萬8.4 坪4 筆土地住
- 2021/09/22全筆新北市新莊區福美街52 萬/坪1,393 萬4.4 坪4 筆土地住
- 2021/09/22全筆新北市新莊區福美街58 萬/坪1,462 萬4.2 坪4 筆土地住
- 2021/09/22全筆新北市新莊區福美街52 萬/坪1,387 萬4.4 坪4 筆土地住
- 2021/09/21全筆新北市新莊區福美街56 萬/坪2,864 萬9.3 坪4 筆土地住
- 2021/08/12全筆新北市新莊區福美街52 萬/坪1,640 萬5.4 坪4 筆土地住
- 2021/08/03全筆新北市新莊區福美街49 萬/坪1,265 萬4.2 坪4 筆土地住
- 2021/07/28全筆新北市新莊區福美街49 萬/坪1,271 萬4.2 坪4 筆土地住
- 2021/07/27全筆新北市新莊區福美街52 萬/坪1,839 萬6.2 坪4 筆土地住
- 2021/07/27全筆新北市新莊區福美街53 萬/坪1,958 萬6.4 坪4 筆土地住
- 2021/07/26全筆新北市新莊區福美街50 萬/坪1,301 萬4.2 坪4 筆土地住
- 2021/07/26全筆新北市新莊區福美街48 萬/坪1,245 萬4.2 坪4 筆土地住
- 2021/07/26全筆新北市新莊區福美街51 萬/坪1,815 萬6.2 坪4 筆土地住
- 2021/07/24全筆新北市新莊區福美街49 萬/坪1,228 萬4.0 坪4 筆土地住
- 2021/07/23全筆新北市新莊區福美街53 萬/坪1,672 萬5.5 坪4 筆土地住
- 2021/07/22全筆新北市新莊區福美街50 萬/坪1,230 萬4.0 坪4 筆土地住
- 2021/07/22全筆新北市新莊區福美街50 萬/坪1,224 萬4.0 坪4 筆土地住
- 2021/07/22全筆新北市新莊區福美街49 萬/坪1,265 萬4.2 坪4 筆土地住
- 2021/07/21全筆新北市新莊區福美街49 萬/坪1,198 萬4.0 坪4 筆土地住
- 2021/07/20全筆新北市新莊區福美街49 萬/坪1,251 萬4.2 坪4 筆土地住
- 2021/07/20全筆新北市新莊區福美街50 萬/坪1,300 萬4.2 坪4 筆土地住
- 2021/07/16全筆新北市新莊區福美街51 萬/坪1,594 萬5.4 坪4 筆土地住
- 2021/07/14全筆新北市新莊區福美街50 萬/坪1,300 萬4.2 坪4 筆土地住
- 2021/07/14全筆新北市新莊區福美街50 萬/坪1,230 萬4.0 坪4 筆土地住
- 2021/07/13全筆新北市新莊區福美街50 萬/坪1,217 萬4.0 坪4 筆土地住
- 2021/07/13全筆新北市新莊區福美街50 萬/坪1,311 萬4.2 坪4 筆土地住
- 2021/07/12全筆新北市新莊區福美街49 萬/坪1,214 萬4.0 坪4 筆土地住
- 2021/07/07全筆新北市新莊區福美街56 萬/坪1,330 萬3.9 坪4 筆土地住
- 2021/07/07全筆新北市新莊區福美街49 萬/坪1,161 萬3.8 坪4 筆土地住
- 2021/07/05全筆新北市新莊區福美街50 萬/坪1,305 萬4.2 坪4 筆土地住
- 2021/07/05全筆新北市新莊區福美街49 萬/坪1,149 萬3.7 坪4 筆土地住
- 2019/10/09全筆中原段109-1地號105 萬/坪19,293 萬184.6 坪1 筆土地住宅區
同段行情：中原段
近一年 3 筆・中位 92 萬/坪・近三年 102・倍數 1.3×・494 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。