最新土地成交
95萬/坪
2021/09/26・全筆
公告現值（112 年）
78萬/坪
成交 ÷ 現值
1.3×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
269.1 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/09/26 | 新北市新莊區福德一街４１號旁 | 52 | 1,598 | 5.8 | 2 | 全筆 | — | 住 |
| 2021/09/26 | 新北市新莊區福德一街４１號旁 | 53 | 1,420 | 5.8 | 2 | 全筆 | — | 住 |
| 2021/09/04 | 新北市新莊區福德一街41號旁 | 54 | 2,309 | 8.5 | 2 | 全筆 | — | 住 |
| 2021/08/29 | 新北市新莊區福德一街４１號旁 | 58 | 2,520 | 8.6 | 2 | 全筆 | — | 住 |
| 2021/08/29 | 新北市新莊區福德一街４１號旁 | 57 | 2,087 | 7.1 | 2 | 全筆 | — | 住 |
| 2021/08/28 | 新北市新莊區福德一街４１號旁 | 58 | 2,486 | 8.6 | 2 | 全筆 | — | 住 |
| 2021/08/28 | 新北市新莊區福德一街４１號旁 | 55 | 2,403 | 8.5 | 2 | 全筆 | — | 住 |
| 2021/08/25 | 新北市新莊區福德一街４１號旁 | 56 | 1,691 | 5.7 | 2 | 全筆 | — | 住 |
| 2021/08/19 | 新北市新莊區福德一街４１號旁 | 53 | 1,723 | 7.1 | 2 | 全筆 | — | 住 |
| 2021/08/18 | 新北市新莊區福德一街４１號旁 | 58 | 1,756 | 5.7 | 2 | 全筆 | — | 住 |
| 2021/08/17 | 新北市新莊區福德一街４１號旁 | 57 | 1,510 | 5.7 | 2 | 全筆 | — | 住 |
| 2021/08/16 | 新北市新莊區福德一街４１號旁 | 54 | 1,636 | 5.8 | 2 | 全筆 | — | 住 |
| 2021/08/13 | 新北市新莊區福德一街４１號旁 | 59 | 2,160 | 7.1 | 2 | 全筆 | — | 住 |
| 2021/08/13 | 新北市新莊區福德一街４１號旁 | 57 | 1,725 | 5.7 | 2 | 全筆 | — | 住 |
| 2021/08/13 | 新北市新莊區福德一街４１號旁 | 53 | 2,265 | 8.4 | 2 | 全筆 | — | 住 |
| 2021/08/13 | 新北市新莊區福德一街４１號旁 | 53 | 1,400 | 5.7 | 2 | 全筆 | — | 住 |
| 2021/08/12 | 新北市新莊區福德一街４１號旁 | 58 | 2,530 | 8.5 | 2 | 全筆 | — | 住 |
| 2021/08/07 | 新北市新莊區福德一街４１號旁 | 57 | 1,728 | 5.7 | 2 | 全筆 | — | 住 |
| 2021/08/07 | 新北市新莊區福德一街４１號旁 | 58 | 2,117 | 7.1 | 2 | 全筆 | — | 住 |
| 2021/08/04 | 新北市新莊區福德一街４１號旁 | 56 | 1,714 | 5.7 | 2 | 全筆 | — | 住 |
| 2021/07/31 | 新北市新莊區福德一街４１號旁 | 54 | 1,423 | 5.7 | 2 | 全筆 | — | 住 |
| 2021/07/31 | 新北市新莊區福德一街４１號旁 | 58 | 1,753 | 5.8 | 2 | 全筆 | — | 住 |
| 2021/07/31 | 新北市新莊區福德一街４１號旁 | 58 | 1,767 | 5.8 | 2 | 全筆 | — | 住 |
| 2021/07/30 | 新北市新莊區福德一街４１號旁 | 58 | 2,116 | 7.1 | 2 | 全筆 | — | 住 |
| 2021/07/30 | 新北市新莊區福德一街４１號旁 | 54 | 1,429 | 5.8 | 2 | 全筆 | — | 住 |
| 2021/07/29 | 新北市新莊區福德一街４１號旁 | 55 | 2,017 | 7.2 | 2 | 全筆 | — | 住 |
| 2021/07/28 | 新北市新莊區福德一街４１號旁 | 54 | 2,332 | 8.5 | 2 | 全筆 | — | 住 |
| 2021/07/27 | 新北市新莊區福德一街４１號旁 | 57 | 2,104 | 7.1 | 2 | 全筆 | — | 住 |
| 2021/07/27 | 新北市新莊區福德一街41號旁 | 54 | 2,310 | 8.4 | 2 | 全筆 | — | 住 |
| 2021/07/27 | 新北市新莊區福德一街４１號旁 | 56 | 2,441 | 8.6 | 2 | 全筆 | — | 住 |
| 2021/07/26 | 新北市新莊區福德一街４１號旁 | 58 | 2,083 | 7.1 | 2 | 全筆 | — | 住 |
| 2021/07/26 | 新北市新莊區福德一街４１號旁 | 54 | 1,623 | 5.7 | 2 | 全筆 | — | 住 |
| 2021/07/26 | 新北市新莊區福德一街４１號旁 | 55 | 2,348 | 8.5 | 2 | 全筆 | — | 住 |
| 2021/07/26 | 新北市新莊區福德一街４１號旁 | 55 | 2,408 | 8.6 | 2 | 全筆 | — | 住 |
| 2021/07/26 | 新北市新莊區福德一街４１號旁 | 57 | 2,473 | 8.6 | 2 | 全筆 | — | 住 |
| 2021/07/25 | 新北市新莊區福德一街４１號旁 | 57 | 1,707 | 5.7 | 2 | 全筆 | — | 住 |
| 2021/07/24 | 新北市新莊區福德一街４１號旁 | 56 | 2,040 | 7.1 | 2 | 全筆 | — | 住 |
| 2021/07/23 | 新北市新莊區福德一街４１號旁 | 55 | 1,651 | 5.8 | 2 | 全筆 | — | 住 |
| 2021/07/23 | 新北市新莊區福德一街４１號旁 | 55 | 1,677 | 5.8 | 2 | 全筆 | — | 住 |
| 2021/07/22 | 新北市新莊區福德一街４１號旁 | 54 | 2,331 | 8.5 | 2 | 全筆 | — | 住 |
| 2021/07/22 | 新北市新莊區福德一街４１號旁 | 53 | 2,306 | 8.6 | 2 | 全筆 | — | 住 |
| 2021/07/22 | 新北市新莊區福德一街４１號旁 | 54 | 1,643 | 5.7 | 2 | 全筆 | — | 住 |
| 2021/07/21 | 新北市新莊區福德一街４１號旁 | 54 | 1,952 | 7.1 | 2 | 全筆 | — | 住 |
| 2021/07/21 | 新北市新莊區福德一街４１號旁 | 57 | 2,064 | 7.1 | 2 | 全筆 | — | 住 |
| 2021/07/21 | 新北市新莊區福德一街４１號旁 | 54 | 1,992 | 7.1 | 2 | 全筆 | — | 住 |
| 2021/07/21 | 新北市新莊區福德一街４１號旁 | 55 | 2,384 | 8.5 | 2 | 全筆 | — | 住 |
| 2021/07/21 | 新北市新莊區福德一街４１號旁 | 56 | 1,685 | 5.8 | 2 | 全筆 | — | 住 |
| 2021/07/21 | 新北市新莊區福德一街４１號旁 | 54 | 2,337 | 8.6 | 2 | 全筆 | — | 住 |
| 2021/07/21 | 新北市新莊區福德一街４１號旁 | 55 | 2,401 | 8.6 | 2 | 全筆 | — | 住 |
| 2021/07/20 | 新北市新莊區福德一街４１號旁 | 57 | 2,079 | 7.1 | 2 | 全筆 | — | 住 |
| 2021/07/20 | 新北市新莊區福德一街４１號旁 | 56 | 2,443 | 8.5 | 2 | 全筆 | — | 住 |
| 2021/07/20 | 新北市新莊區福德一街４１號旁 | 55 | 1,674 | 5.8 | 2 | 全筆 | — | 住 |
| 2021/07/20 | 新北市新莊區福德一街４１號旁 | 54 | 2,319 | 8.6 | 2 | 全筆 | — | 住 |
| 2021/07/19 | 新北市新莊區福德一街４１號旁 | 56 | 2,432 | 8.5 | 2 | 全筆 | — | 住 |
| 2021/07/18 | 新北市新莊區福德一街４１號旁 | 53 | 1,400 | 5.7 | 2 | 全筆 | — | 住 |
| 2021/07/18 | 新北市新莊區福德一街４１號旁 | 56 | 2,074 | 7.1 | 2 | 全筆 | — | 住 |
| 2021/07/18 | 新北市新莊區福德一街４１號旁 | 56 | 2,089 | 7.1 | 2 | 全筆 | — | 住 |
| 2021/07/18 | 新北市新莊區福德一街４１號旁 | 54 | 2,357 | 8.6 | 2 | 全筆 | — | 住 |
| 2021/07/18 | 新北市新莊區福德一街４１號旁 | 55 | 2,373 | 8.6 | 2 | 全筆 | — | 住 |
| 2021/07/17 | 新北市新莊區福德一街４１號旁 | 54 | 1,962 | 7.1 | 2 | 全筆 | — | 住 |
| 2021/07/17 | 新北市新莊區福德一街４１號旁 | 54 | 1,992 | 7.1 | 2 | 全筆 | — | 住 |
| 2021/07/17 | 新北市新莊區福德一街４１號旁 | 55 | 1,982 | 7.1 | 2 | 全筆 | — | 住 |
| 2021/07/17 | 新北市新莊區福德一街４１號旁 | 53 | 1,954 | 7.1 | 2 | 全筆 | — | 住 |
| 2021/07/17 | 新北市新莊區福德一街４１號旁 | 53 | 1,943 | 7.1 | 2 | 全筆 | — | 住 |
| 2021/07/17 | 新北市新莊區福德一街４１號旁 | 54 | 1,972 | 7.1 | 2 | 全筆 | — | 住 |
| 2021/07/17 | 新北市新莊區福德一街４１號旁 | 54 | 2,002 | 7.1 | 2 | 全筆 | — | 住 |
| 2021/07/17 | 新北市新莊區福德一街４１號旁 | 54 | 2,013 | 7.1 | 2 | 全筆 | — | 住 |
| 2021/07/17 | 新北市新莊區福德一街４１號旁 | 55 | 2,405 | 8.5 | 2 | 全筆 | — | 住 |
| 2021/07/17 | 新北市新莊區福德一街４１號旁 | 56 | 2,450 | 8.5 | 2 | 全筆 | — | 住 |
| 2021/07/17 | 新北市新莊區福德一街４１號旁 | 54 | 2,325 | 8.6 | 2 | 全筆 | — | 住 |
| 2021/07/16 | 新北市新莊區福德一街４１號旁 | 52 | 1,899 | 7.1 | 2 | 全筆 | — | 住 |
| 2021/07/16 | 新北市新莊區福德一街４１號旁 | 55 | 2,361 | 8.5 | 2 | 全筆 | — | 住 |
| 2021/07/16 | 新北市新莊區福德一街４１號旁 | 53 | 1,416 | 5.8 | 2 | 全筆 | — | 住 |
| 2021/07/15 | 新北市新莊區福德一街４１號旁 | 53 | 1,943 | 7.1 | 2 | 全筆 | — | 住 |
| 2021/07/15 | 新北市新莊區福德一街４１號旁 | 54 | 1,448 | 5.8 | 2 | 全筆 | — | 住 |
| 2019/03/18 | 中原段140地號 | 95 | 52,379 | 551.4 | 2 | 全筆 | 1.3× | 住宅區 |
- 2021/09/26全筆新北市新莊區福德一街４１號旁52 萬/坪1,598 萬5.8 坪2 筆土地住
- 2021/09/26全筆新北市新莊區福德一街４１號旁53 萬/坪1,420 萬5.8 坪2 筆土地住
- 2021/09/04全筆新北市新莊區福德一街41號旁54 萬/坪2,309 萬8.5 坪2 筆土地住
- 2021/08/29全筆新北市新莊區福德一街４１號旁58 萬/坪2,520 萬8.6 坪2 筆土地住
- 2021/08/29全筆新北市新莊區福德一街４１號旁57 萬/坪2,087 萬7.1 坪2 筆土地住
- 2021/08/28全筆新北市新莊區福德一街４１號旁58 萬/坪2,486 萬8.6 坪2 筆土地住
- 2021/08/28全筆新北市新莊區福德一街４１號旁55 萬/坪2,403 萬8.5 坪2 筆土地住
- 2021/08/25全筆新北市新莊區福德一街４１號旁56 萬/坪1,691 萬5.7 坪2 筆土地住
- 2021/08/19全筆新北市新莊區福德一街４１號旁53 萬/坪1,723 萬7.1 坪2 筆土地住
- 2021/08/18全筆新北市新莊區福德一街４１號旁58 萬/坪1,756 萬5.7 坪2 筆土地住
- 2021/08/17全筆新北市新莊區福德一街４１號旁57 萬/坪1,510 萬5.7 坪2 筆土地住
- 2021/08/16全筆新北市新莊區福德一街４１號旁54 萬/坪1,636 萬5.8 坪2 筆土地住
- 2021/08/13全筆新北市新莊區福德一街４１號旁59 萬/坪2,160 萬7.1 坪2 筆土地住
- 2021/08/13全筆新北市新莊區福德一街４１號旁57 萬/坪1,725 萬5.7 坪2 筆土地住
- 2021/08/13全筆新北市新莊區福德一街４１號旁53 萬/坪2,265 萬8.4 坪2 筆土地住
- 2021/08/13全筆新北市新莊區福德一街４１號旁53 萬/坪1,400 萬5.7 坪2 筆土地住
- 2021/08/12全筆新北市新莊區福德一街４１號旁58 萬/坪2,530 萬8.5 坪2 筆土地住
- 2021/08/07全筆新北市新莊區福德一街４１號旁57 萬/坪1,728 萬5.7 坪2 筆土地住
- 2021/08/07全筆新北市新莊區福德一街４１號旁58 萬/坪2,117 萬7.1 坪2 筆土地住
- 2021/08/04全筆新北市新莊區福德一街４１號旁56 萬/坪1,714 萬5.7 坪2 筆土地住
- 2021/07/31全筆新北市新莊區福德一街４１號旁54 萬/坪1,423 萬5.7 坪2 筆土地住
- 2021/07/31全筆新北市新莊區福德一街４１號旁58 萬/坪1,753 萬5.8 坪2 筆土地住
- 2021/07/31全筆新北市新莊區福德一街４１號旁58 萬/坪1,767 萬5.8 坪2 筆土地住
- 2021/07/30全筆新北市新莊區福德一街４１號旁58 萬/坪2,116 萬7.1 坪2 筆土地住
- 2021/07/30全筆新北市新莊區福德一街４１號旁54 萬/坪1,429 萬5.8 坪2 筆土地住
- 2021/07/29全筆新北市新莊區福德一街４１號旁55 萬/坪2,017 萬7.2 坪2 筆土地住
- 2021/07/28全筆新北市新莊區福德一街４１號旁54 萬/坪2,332 萬8.5 坪2 筆土地住
- 2021/07/27全筆新北市新莊區福德一街４１號旁57 萬/坪2,104 萬7.1 坪2 筆土地住
- 2021/07/27全筆新北市新莊區福德一街41號旁54 萬/坪2,310 萬8.4 坪2 筆土地住
- 2021/07/27全筆新北市新莊區福德一街４１號旁56 萬/坪2,441 萬8.6 坪2 筆土地住
- 2021/07/26全筆新北市新莊區福德一街４１號旁58 萬/坪2,083 萬7.1 坪2 筆土地住
- 2021/07/26全筆新北市新莊區福德一街４１號旁54 萬/坪1,623 萬5.7 坪2 筆土地住
- 2021/07/26全筆新北市新莊區福德一街４１號旁55 萬/坪2,348 萬8.5 坪2 筆土地住
- 2021/07/26全筆新北市新莊區福德一街４１號旁55 萬/坪2,408 萬8.6 坪2 筆土地住
- 2021/07/26全筆新北市新莊區福德一街４１號旁57 萬/坪2,473 萬8.6 坪2 筆土地住
- 2021/07/25全筆新北市新莊區福德一街４１號旁57 萬/坪1,707 萬5.7 坪2 筆土地住
- 2021/07/24全筆新北市新莊區福德一街４１號旁56 萬/坪2,040 萬7.1 坪2 筆土地住
- 2021/07/23全筆新北市新莊區福德一街４１號旁55 萬/坪1,651 萬5.8 坪2 筆土地住
- 2021/07/23全筆新北市新莊區福德一街４１號旁55 萬/坪1,677 萬5.8 坪2 筆土地住
- 2021/07/22全筆新北市新莊區福德一街４１號旁54 萬/坪2,331 萬8.5 坪2 筆土地住
- 2021/07/22全筆新北市新莊區福德一街４１號旁53 萬/坪2,306 萬8.6 坪2 筆土地住
- 2021/07/22全筆新北市新莊區福德一街４１號旁54 萬/坪1,643 萬5.7 坪2 筆土地住
- 2021/07/21全筆新北市新莊區福德一街４１號旁54 萬/坪1,952 萬7.1 坪2 筆土地住
- 2021/07/21全筆新北市新莊區福德一街４１號旁57 萬/坪2,064 萬7.1 坪2 筆土地住
- 2021/07/21全筆新北市新莊區福德一街４１號旁54 萬/坪1,992 萬7.1 坪2 筆土地住
- 2021/07/21全筆新北市新莊區福德一街４１號旁55 萬/坪2,384 萬8.5 坪2 筆土地住
- 2021/07/21全筆新北市新莊區福德一街４１號旁56 萬/坪1,685 萬5.8 坪2 筆土地住
- 2021/07/21全筆新北市新莊區福德一街４１號旁54 萬/坪2,337 萬8.6 坪2 筆土地住
- 2021/07/21全筆新北市新莊區福德一街４１號旁55 萬/坪2,401 萬8.6 坪2 筆土地住
- 2021/07/20全筆新北市新莊區福德一街４１號旁57 萬/坪2,079 萬7.1 坪2 筆土地住
- 2021/07/20全筆新北市新莊區福德一街４１號旁56 萬/坪2,443 萬8.5 坪2 筆土地住
- 2021/07/20全筆新北市新莊區福德一街４１號旁55 萬/坪1,674 萬5.8 坪2 筆土地住
- 2021/07/20全筆新北市新莊區福德一街４１號旁54 萬/坪2,319 萬8.6 坪2 筆土地住
- 2021/07/19全筆新北市新莊區福德一街４１號旁56 萬/坪2,432 萬8.5 坪2 筆土地住
- 2021/07/18全筆新北市新莊區福德一街４１號旁53 萬/坪1,400 萬5.7 坪2 筆土地住
- 2021/07/18全筆新北市新莊區福德一街４１號旁56 萬/坪2,074 萬7.1 坪2 筆土地住
- 2021/07/18全筆新北市新莊區福德一街４１號旁56 萬/坪2,089 萬7.1 坪2 筆土地住
- 2021/07/18全筆新北市新莊區福德一街４１號旁54 萬/坪2,357 萬8.6 坪2 筆土地住
- 2021/07/18全筆新北市新莊區福德一街４１號旁55 萬/坪2,373 萬8.6 坪2 筆土地住
- 2021/07/17全筆新北市新莊區福德一街４１號旁54 萬/坪1,962 萬7.1 坪2 筆土地住
- 2021/07/17全筆新北市新莊區福德一街４１號旁54 萬/坪1,992 萬7.1 坪2 筆土地住
- 2021/07/17全筆新北市新莊區福德一街４１號旁55 萬/坪1,982 萬7.1 坪2 筆土地住
- 2021/07/17全筆新北市新莊區福德一街４１號旁53 萬/坪1,954 萬7.1 坪2 筆土地住
- 2021/07/17全筆新北市新莊區福德一街４１號旁53 萬/坪1,943 萬7.1 坪2 筆土地住
- 2021/07/17全筆新北市新莊區福德一街４１號旁54 萬/坪1,972 萬7.1 坪2 筆土地住
- 2021/07/17全筆新北市新莊區福德一街４１號旁54 萬/坪2,002 萬7.1 坪2 筆土地住
- 2021/07/17全筆新北市新莊區福德一街４１號旁54 萬/坪2,013 萬7.1 坪2 筆土地住
- 2021/07/17全筆新北市新莊區福德一街４１號旁55 萬/坪2,405 萬8.5 坪2 筆土地住
- 2021/07/17全筆新北市新莊區福德一街４１號旁56 萬/坪2,450 萬8.5 坪2 筆土地住
- 2021/07/17全筆新北市新莊區福德一街４１號旁54 萬/坪2,325 萬8.6 坪2 筆土地住
- 2021/07/16全筆新北市新莊區福德一街４１號旁52 萬/坪1,899 萬7.1 坪2 筆土地住
- 2021/07/16全筆新北市新莊區福德一街４１號旁55 萬/坪2,361 萬8.5 坪2 筆土地住
- 2021/07/16全筆新北市新莊區福德一街４１號旁53 萬/坪1,416 萬5.8 坪2 筆土地住
- 2021/07/15全筆新北市新莊區福德一街４１號旁53 萬/坪1,943 萬7.1 坪2 筆土地住
- 2021/07/15全筆新北市新莊區福德一街４１號旁54 萬/坪1,448 萬5.8 坪2 筆土地住
- 2019/03/18全筆中原段140地號95 萬/坪52,379 萬551.4 坪2 筆土地現值 1.3×住宅區
同段行情：中原段
近一年 3 筆・中位 92 萬/坪・近三年 102・倍數 1.3×・494 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。