最新土地成交
—萬/坪
2025/10/20・全筆
公告現值（115 年）
34萬/坪
公告地價 7 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 新北市新莊區化成路１１３巷３５號 | 49 | 6,500 | 27.0 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2023/05/15 | 新北市新莊區化成路１１３巷２５號四樓 | 0 | 5 | 0.0 | 0 | 全筆 | 工 | |
| 2021/11/22 | 新北市新莊區化成路１１３巷２５號 | 49 | 4,250 | 17.6 | 1 | 全筆 | 工 | 含增建 一樓/法定空地 平台 防火巷車位編號第25號 1樓買賣雙方合意將總價拆分為土地價格及房屋價格土地拆分金額$38213495 房屋拆分金額 $4286505其他增建 |
| 2018/06/04 | 新北市新莊區化成路１１３巷２５號四樓 | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | 工 | |
| 2018/03/08 | 新北市新莊區化成路１１３巷３５號１樓 | — | 8 | 27.0 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2015/10/22 | 新北市新莊區化成路113巷35號5樓 | 0 | 3 | 27.0 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2014/02/20 | 新北市新莊區化成路113巷35號4樓 | 23 | 3,000 | 27.0 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2013/07/17 | 新北市新莊區化成路113巷35號5樓 | 0 | 5 | 27.0 | 0 | 全筆 | 工 |
- 2025/10/20全筆新北市新莊區化成路１１３巷３５號49 萬/坪6,500 萬27.0 坪1 筆土地工
- 2023/05/15全筆新北市新莊區化成路１１３巷２５號四樓0 萬/坪5 萬0.0 坪0 筆土地工
- 2021/11/22全筆新北市新莊區化成路１１３巷２５號49 萬/坪4,250 萬17.6 坪1 筆土地工含增建備註：一樓/法定空地 平台 防火巷車位編號第25號 1樓買賣雙方合意將總價拆分為土地價格及房屋價格土地拆分金額$38213495 房屋拆分金額 $4286505其他增建
- 2018/06/04全筆新北市新莊區化成路１１３巷２５號四樓0 萬/坪4 萬0.0 坪0 筆土地工
- 2018/03/08全筆新北市新莊區化成路１１３巷３５號１樓— 萬/坪8 萬27.0 坪1 筆土地工
- 2015/10/22全筆新北市新莊區化成路113巷35號5樓0 萬/坪3 萬27.0 坪1 筆土地工
- 2014/02/20全筆新北市新莊區化成路113巷35號4樓23 萬/坪3,000 萬27.0 坪1 筆土地工
- 2013/07/17全筆新北市新莊區化成路113巷35號5樓0 萬/坪5 萬27.0 坪0 筆土地工
同段行情：化成段
近一年 1 筆・中位 52 萬/坪・近三年 49・倍數 1.6×・1874 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。