最新土地成交
67萬/坪
2025/07/09・持分
公告現值（115 年）
28萬/坪
公告地價 6 萬/坪
成交 ÷ 現值
2.6×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
936.9 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | 新北市新莊區建國二路３０之８號 | 44 | 32,150 | 230.8 | 3 | 全筆 | — | 工 | 本交易含兩件不動產役權隨同移轉。 |
| 2024/10/15 | 新北市新莊區建國一路３０８號八樓 | 42 | 36,880 | 168.4 | 2 | 全筆 | — | 工 | |
| 2024/04/12 | 新北市新莊區建國二路１２號 | 50 | 10,500 | 42.9 | 2 | 全筆 | — | 工 | 與266地號共同申報,266地號係總價為零之道路用地 |
| 2024/03/01 | 新北市新莊區建國二路１０號 | 50 | 5,300 | 21.3 | 2 | 全筆 | — | 工 | 與266地號共同申報266地號係總價為零之道路用地 |
| 2023/08/14 | 新北市新莊區建國一路３０２號 | 54 | 5,700 | 21.3 | 2 | 全筆 | — | 工 | 與266地號共同申報(266地號係總價為零之道路用地) |
| 2023/06/16 | 新北市新莊區建國一路３０２號八樓 | 39 | 7,370 | 37.0 | 2 | 全筆 | — | 工 | 與266地號共同申報266地號係總價為零之道路用地 |
| 2023/05/30 | 新北市新莊區建國一路３０２號十二樓 | 40 | 7,583 | 38.8 | 2 | 全筆 | — | 工 | 與266地號:共同申報266地號權利範圍262006/60000000,係總價為零之道路用地 |
| 2017/08/30 | 建國段488-2地號 | 50 | 520,000 | 10384.2 | 50 | 全筆 | 2.5× | 工業區 |
- 2025/07/09全筆新北市新莊區建國二路３０之８號44 萬/坪32,150 萬230.8 坪3 筆土地工備註：本交易含兩件不動產役權隨同移轉。
- 2024/10/15全筆新北市新莊區建國一路３０８號八樓42 萬/坪36,880 萬168.4 坪2 筆土地工
- 2024/04/12全筆新北市新莊區建國二路１２號50 萬/坪10,500 萬42.9 坪2 筆土地工備註：與266地號共同申報,266地號係總價為零之道路用地
- 2024/03/01全筆新北市新莊區建國二路１０號50 萬/坪5,300 萬21.3 坪2 筆土地工備註：與266地號共同申報266地號係總價為零之道路用地
- 2023/08/14全筆新北市新莊區建國一路３０２號54 萬/坪5,700 萬21.3 坪2 筆土地工備註：與266地號共同申報(266地號係總價為零之道路用地)
- 2023/06/16全筆新北市新莊區建國一路３０２號八樓39 萬/坪7,370 萬37.0 坪2 筆土地工備註：與266地號共同申報266地號係總價為零之道路用地
- 2023/05/30全筆新北市新莊區建國一路３０２號十二樓40 萬/坪7,583 萬38.8 坪2 筆土地工備註：與266地號:共同申報266地號權利範圍262006/60000000,係總價為零之道路用地
- 2017/08/30全筆建國段488-2地號50 萬/坪520,000 萬10384.2 坪50 筆土地現值 2.5×工業區
同段行情：建國段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 41・倍數 2.1×・1866 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示 | |||||||||||
- 只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。