最新土地成交
—萬/坪
2026/03/17・全筆
公告現值（115 年）
58萬/坪
公告地價 12 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 新北市新莊區景德路３９２號 | 0 | 3 | 5.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/06/22 | 新北市新莊區景德路３９２號 | 63 | 1,580 | 5.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2024/01/18 | 新北市新莊區景德路３９２號五樓 | 37 | 925 | 5.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 內梯增建頂樓加蓋 |
| 2023/10/31 | 新北市新莊區景德路３９２號 | 62 | 1,550 | 5.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2021/03/12 | 景德路３９２號四樓 | 32 | 800 | 5.5 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2026/03/17全筆新北市新莊區景德路３９２號0 萬/坪3 萬5.5 坪1 筆土地住
- 2025/06/22全筆新北市新莊區景德路３９２號63 萬/坪1,580 萬5.5 坪1 筆土地住含增建
- 2024/01/18全筆新北市新莊區景德路３９２號五樓37 萬/坪925 萬5.5 坪1 筆土地住含增建備註：內梯增建頂樓加蓋
- 2023/10/31全筆新北市新莊區景德路３９２號62 萬/坪1,550 萬5.5 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2021/03/12全筆景德路３９２號四樓32 萬/坪800 萬5.5 坪1 筆土地住
同段行情：忠孝段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 43・倍數 1.2×・1135 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。