最新土地成交
—萬/坪
2025/06/08・全筆
公告現值（115 年）
48萬/坪
公告地價 10 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 新北市新莊區五工一路７２巷１５號 | 39 | 1,529 | 8.2 | 1 | 全筆 | 工業區 | 含增建 |
| 2024/04/08 | 新北市新莊區五工一路７２巷１１號八樓 | 36 | 1,420 | 8.1 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2024/01/24 | 新北市新莊區五工一路７２巷１９號十樓 | 31 | 1,450 | 9.7 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2023/12/27 | 新北市新莊區五工一路７２巷１９號三樓 | 31 | 1,468 | 9.8 | 1 | 全筆 | 工業區 | 車位沒有固定,每年都會抽籤決定 |
| 2023/11/29 | 新北市新莊區五工一路７２巷５號六樓 | 33 | 1,320 | 8.2 | 1 | 全筆 | 工業區 | 含增建 車位位於地下一、二層,需定期抽籤陽台外推 |
| 2023/11/06 | 新北市新莊區五工一路７２巷９號十一樓 | 33 | 1,300 | 8.2 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2023/08/15 | 新北市新莊區五工一路７２巷２３號十樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 工業區 | 此為國家住宅及都市更新中心社會住宅包租代管計畫之物件,評定市價租金為21112元,選擇代管方案須打9折,實際租賃契約金額為19000元。水電瓦斯費由承租人負擔。 |
| 2023/06/24 | 新北市新莊區五工一路７２巷７號３樓 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 工業區 | |
| 2023/04/14 | 新北市新莊區五工一路７２巷２３號三樓 | 29 | 1,208 | 8.6 | 1 | 全筆 | 工業區 | 含增建 本案車位面積無法拆算陽台外推 |
| 2023/03/20 | 新北市新莊區五工一路７２巷２３號九樓 | 32 | 1,330 | 8.6 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2022/10/31 | 新北市新莊區五工一路７２巷２５號三樓 | 30 | 1,190 | 8.3 | 1 | 全筆 | 工業區 | 含增建 陽台外推 |
| 2022/10/14 | 新北市新莊區五工一路７２巷２３號八樓 | 29 | 1,200 | 8.6 | 1 | 全筆 | 工業區 | 土地增值稅由買方繳納 車位無固定位置、每年一抽 |
| 2022/08/23 | 新北市新莊區五工一路７２巷２３號十樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 工業區 | 此為新北市社會住宅包租代管計畫之物件,評定市價租金為20556元,選擇代租方案須打9折,實際租賃契約金額為18500元。水電費由承租人負擔。 |
| 2022/07/21 | 新北市新莊區五工一路７２巷２５號 | 34 | 1,368 | 8.3 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2022/06/22 | 新北市新莊區五工一路７２巷７號３樓 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 工業區 | |
| 2021/07/16 | 新北市新莊區五工一路７２巷７號十樓 | 29 | 1,180 | 8.4 | 1 | 全筆 | 工業區 | 每年定期抽籤坡道平面車位 |
| 2019/08/11 | 新北市新莊區五工一路７２巷５號１０樓 | 26 | 1,030 | 8.2 | 1 | 全筆 | 工業區 | 含增建 含增建或未登記建物。本案車位面積無法拆算。 |
| 2019/06/25 | 新北市新莊區五工一路７２巷５號２樓 | 27 | 1,080 | 8.3 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2019/06/19 | 新北市新莊區五工一路７２巷１７號四樓 | 26 | 1,150 | 9.3 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2017/10/04 | 新北市新莊區五工一路７２巷２５號五樓 | 30 | 1,176 | 8.2 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2015/07/16 | 新北市新莊區五工一路７２巷１７號六樓 | 30 | 1,350 | 9.3 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2015/04/08 | 新北市新莊區五工一路７２巷３號六樓 | 28 | 1,125 | 8.2 | 1 | 全筆 | 工業區 | 車位每年ㄧ抽 |
| 2014/11/08 | 新北市新莊區五工一路７２巷１１號八樓 | 31 | 1,230 | 8.1 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2013/10/26 | 新北市新莊區五工一路72巷3號1樓 | 0 | 1 | 8.3 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2013/06/21 | 新北市新莊區五工一路72巷5號2樓 | 24 | 960 | 8.3 | 1 | 全筆 | 工業區 |
- 2025/06/08全筆新北市新莊區五工一路７２巷１５號39 萬/坪1,529 萬8.2 坪1 筆土地工業區含增建
- 2024/04/08全筆新北市新莊區五工一路７２巷１１號八樓36 萬/坪1,420 萬8.1 坪1 筆土地工業區
- 2024/01/24全筆新北市新莊區五工一路７２巷１９號十樓31 萬/坪1,450 萬9.7 坪1 筆土地工業區
- 2023/12/27全筆新北市新莊區五工一路７２巷１９號三樓31 萬/坪1,468 萬9.8 坪1 筆土地工業區備註：車位沒有固定,每年都會抽籤決定
- 2023/11/29全筆新北市新莊區五工一路７２巷５號六樓33 萬/坪1,320 萬8.2 坪1 筆土地工業區含增建備註：車位位於地下一、二層,需定期抽籤陽台外推
- 2023/11/06全筆新北市新莊區五工一路７２巷９號十一樓33 萬/坪1,300 萬8.2 坪1 筆土地工業區
- 2023/08/15全筆新北市新莊區五工一路７２巷２３號十樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地工業區備註：此為國家住宅及都市更新中心社會住宅包租代管計畫之物件,評定市價租金為21112元,選擇代管方案須打9折,實際租賃契約金額為19000元。水電瓦斯費由承租人負擔。
- 2023/06/24全筆新北市新莊區五工一路７２巷７號３樓0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地工業區
- 2023/04/14全筆新北市新莊區五工一路７２巷２３號三樓29 萬/坪1,208 萬8.6 坪1 筆土地工業區含增建備註：本案車位面積無法拆算陽台外推
- 2023/03/20全筆新北市新莊區五工一路７２巷２３號九樓32 萬/坪1,330 萬8.6 坪1 筆土地工業區
- 2022/10/31全筆新北市新莊區五工一路７２巷２５號三樓30 萬/坪1,190 萬8.3 坪1 筆土地工業區含增建備註：陽台外推
- 2022/10/14全筆新北市新莊區五工一路７２巷２３號八樓29 萬/坪1,200 萬8.6 坪1 筆土地工業區備註：土地增值稅由買方繳納 車位無固定位置、每年一抽
- 2022/08/23全筆新北市新莊區五工一路７２巷２３號十樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地工業區備註：此為新北市社會住宅包租代管計畫之物件,評定市價租金為20556元,選擇代租方案須打9折,實際租賃契約金額為18500元。水電費由承租人負擔。
- 2022/07/21全筆新北市新莊區五工一路７２巷２５號34 萬/坪1,368 萬8.3 坪1 筆土地工業區
- 2022/06/22全筆新北市新莊區五工一路７２巷７號３樓0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地工業區
- 2021/07/16全筆新北市新莊區五工一路７２巷７號十樓29 萬/坪1,180 萬8.4 坪1 筆土地工業區備註：每年定期抽籤坡道平面車位
- 2019/08/11全筆新北市新莊區五工一路７２巷５號１０樓26 萬/坪1,030 萬8.2 坪1 筆土地工業區含增建備註：含增建或未登記建物。本案車位面積無法拆算。
- 2019/06/25全筆新北市新莊區五工一路７２巷５號２樓27 萬/坪1,080 萬8.3 坪1 筆土地工業區
- 2019/06/19全筆新北市新莊區五工一路７２巷１７號四樓26 萬/坪1,150 萬9.3 坪1 筆土地工業區
- 2017/10/04全筆新北市新莊區五工一路７２巷２５號五樓30 萬/坪1,176 萬8.2 坪1 筆土地工業區
- 2015/07/16全筆新北市新莊區五工一路７２巷１７號六樓30 萬/坪1,350 萬9.3 坪1 筆土地工業區
- 2015/04/08全筆新北市新莊區五工一路７２巷３號六樓28 萬/坪1,125 萬8.2 坪1 筆土地工業區備註：車位每年ㄧ抽
- 2014/11/08全筆新北市新莊區五工一路７２巷１１號八樓31 萬/坪1,230 萬8.1 坪1 筆土地工業區
- 2013/10/26全筆新北市新莊區五工一路72巷3號1樓0 萬/坪1 萬8.3 坪1 筆土地工業區
- 2013/06/21全筆新北市新莊區五工一路72巷5號2樓24 萬/坪960 萬8.3 坪1 筆土地工業區
同段行情：新工段二小段
近一年 1 筆・中位 84 萬/坪・近三年 87・倍數 2.1×・339 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。