新北市新莊區新工段二小段 122 地號

丁種建築用地・建蔽 70%・容積 300%・位置：由門牌反推

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/02/21	新北市新莊區五工二路７０巷１７號五樓	33	1,700	13.1	1	全筆	工業區
2024/08/31	新北市新莊區五工二路７０巷２３號五樓	28	1,450	12.9	1	全筆	工業區	含增建陽台外推；夾層
2023/06/16	新北市新莊區五工二路７０巷１９號	51	1,680	9.2	1	全筆	工業區	含增建
2023/04/04	新北市新莊區五工二路７０巷２１號	52	1,700	9.2	1	全筆	工業區	含增建
2017/08/31	新北市新莊區五工二路７０巷２５號二樓	37	1,268	9.6	1	全筆	工業區	含增建含增建或未登記建物。
2017/07/30	新北市新莊區五工二路７０巷１９號五樓	21	1,100	12.9	1	全筆	工業區	含增建含增建或未登記建物。
2015/06/12	新北市新莊區五工二路70巷17號	0	3	4.7	1	全筆	工業區
2013/06/25	新北市新莊區五工二路７０巷２５號	36	1,250	9.6	1	全筆	工業區

近一年 1 筆・中位 84 萬/坪・近三年 87・倍數 2.1×・339 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。