最新土地成交
—萬/坪
2025/11/19・全筆
公告現值（115 年）
48萬/坪
公告地價 10 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 新北市新莊區五工三路６２巷２３號 | 29 | 1,800 | 18.6 | 1 | 全筆 | 工業區 | 含增建 陽台外推；夾層 |
| 2024/08/17 | 新北市新莊區五工三路６２巷２５號四樓 | 33 | 910 | 7.2 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2023/06/05 | 新北市新莊區五工三路６２巷２７號四樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 工業區 | 本案國家住宅及都市更新中心辦理社會住宅包租代管增辦第3期計畫 |
| 2013/05/09 | 新北市新莊區五工三路６２巷２５號 | 31 | 1,900 | 18.5 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2013/04/23 | 新北市新莊區五工三路６２巷２７號二樓 | 22 | 610 | 7.2 | 1 | 全筆 | 其他 |
- 2025/11/19全筆新北市新莊區五工三路６２巷２３號29 萬/坪1,800 萬18.6 坪1 筆土地工業區含增建備註：陽台外推；夾層
- 2024/08/17全筆新北市新莊區五工三路６２巷２５號四樓33 萬/坪910 萬7.2 坪1 筆土地工業區
- 2023/06/05全筆新北市新莊區五工三路６２巷２７號四樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地工業區備註：本案國家住宅及都市更新中心辦理社會住宅包租代管增辦第3期計畫
- 2013/05/09全筆新北市新莊區五工三路６２巷２５號31 萬/坪1,900 萬18.5 坪1 筆土地工業區
- 2013/04/23全筆新北市新莊區五工三路６２巷２７號二樓22 萬/坪610 萬7.2 坪1 筆土地其他
同段行情：新工段二小段
近一年 1 筆・中位 84 萬/坪・近三年 87・倍數 2.1×・339 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。