最新土地成交
—萬/坪
2025/05/25・全筆
公告現值（115 年）
48萬/坪
公告地價 10 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/27 | 新北市新莊區五工二路６１號四樓 | 49 | 1,560 | 5.6 | 1 | 全筆 | 工業區 | 含增建 占用梯間增建內梯夾層 |
| 2025/05/25 | 新北市新莊區五工二路６１號五樓 | 50 | 1,450 | 5.6 | 1 | 全筆 | 工業區 | 含增建 夾層 |
| 2022/11/29 | 新北市新莊區五工二路６５號五樓 | 44 | 1,325 | 5.2 | 1 | 全筆 | 工業區 | 含增建 夾層 |
| 2020/07/10 | 五工二路５９號 | 87 | 600 | 1.3 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2019/02/19 | 新北市新莊區五工二路６１號二樓 | 39 | 1,110 | 5.5 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2018/10/15 | 新北市新莊區五工二路６７號二樓 | 41 | 1,145 | 5.4 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2018/07/13 | 新北市新莊區五工二路６５號 | 83 | 1,390 | 2.1 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2018/06/01 | 新北市新莊區五工二路６３號五樓 | 36 | 1,047 | 5.1 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2018/06/01 | 新北市新莊區五工二路６７號五樓 | 37 | 1,130 | 5.4 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2018/05/09 | 新北市新莊區五工二路６５號七樓 | 43 | 1,582 | 6.9 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2018/05/01 | 新北市新莊區五工二路６７號三樓 | 37 | 1,025 | 5.3 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2018/02/21 | 新北市新莊區五工二路６５號三樓 | 37 | 1,108 | 5.2 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2018/02/21 | 新北市新莊區五工二路６３號七樓 | 44 | 1,500 | 6.1 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2018/01/09 | 新北市新莊區五工二路６３號二樓 | 35 | 1,025 | 5.1 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2017/12/04 | 新北市新莊區五工二路６１號五樓 | 39 | 1,140 | 5.6 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2017/11/29 | 新北市新莊區五工二路６５號六樓 | 41 | 1,080 | 5.1 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2017/11/29 | 新北市新莊區五工二路６１號六樓 | 40 | 1,258 | 5.6 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2017/11/27 | 新北市新莊區五工二路６１號三樓 | 38 | 1,230 | 5.7 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2017/11/27 | 新北市新莊區五工二路６３號四樓 | 39 | 1,130 | 5.2 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2017/11/22 | 新北市新莊區五工二路６５號四樓 | 39 | 1,038 | 5.1 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2017/11/22 | 新北市新莊區五工二路６７號六樓 | 39 | 1,210 | 5.5 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2017/11/20 | 新北市新莊區五工二路６５號二樓 | 38 | 1,230 | 5.3 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2017/11/20 | 新北市新莊區五工二路６５號五樓 | 40 | 1,175 | 5.2 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2017/11/10 | 新北市新莊區五工二路６１號四樓 | 38 | 1,210 | 5.6 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2017/11/10 | 新北市新莊區五工二路６７號四樓 | 38 | 1,180 | 5.5 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2017/11/01 | 新北市新莊區五工二路６３號六樓 | 40 | 1,056 | 5.0 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2017/08/07 | 新北市新莊區五工二路６３號三樓 | 35 | 927 | 5.0 | 1 | 全筆 | 工業區 |
- 2026/03/27全筆新北市新莊區五工二路６１號四樓49 萬/坪1,560 萬5.6 坪1 筆土地工業區含增建備註：占用梯間增建內梯夾層
- 2025/05/25全筆新北市新莊區五工二路６１號五樓50 萬/坪1,450 萬5.6 坪1 筆土地工業區含增建備註：夾層
- 2022/11/29全筆新北市新莊區五工二路６５號五樓44 萬/坪1,325 萬5.2 坪1 筆土地工業區含增建備註：夾層
- 2020/07/10全筆五工二路５９號87 萬/坪600 萬1.3 坪1 筆土地工業區
- 2019/02/19全筆新北市新莊區五工二路６１號二樓39 萬/坪1,110 萬5.5 坪1 筆土地工業區
- 2018/10/15全筆新北市新莊區五工二路６７號二樓41 萬/坪1,145 萬5.4 坪1 筆土地工業區
- 2018/07/13全筆新北市新莊區五工二路６５號83 萬/坪1,390 萬2.1 坪1 筆土地工業區
- 2018/06/01全筆新北市新莊區五工二路６３號五樓36 萬/坪1,047 萬5.1 坪1 筆土地工業區
- 2018/06/01全筆新北市新莊區五工二路６７號五樓37 萬/坪1,130 萬5.4 坪1 筆土地工業區
- 2018/05/09全筆新北市新莊區五工二路６５號七樓43 萬/坪1,582 萬6.9 坪1 筆土地工業區
- 2018/05/01全筆新北市新莊區五工二路６７號三樓37 萬/坪1,025 萬5.3 坪1 筆土地工業區
- 2018/02/21全筆新北市新莊區五工二路６５號三樓37 萬/坪1,108 萬5.2 坪1 筆土地工業區
- 2018/02/21全筆新北市新莊區五工二路６３號七樓44 萬/坪1,500 萬6.1 坪1 筆土地工業區
- 2018/01/09全筆新北市新莊區五工二路６３號二樓35 萬/坪1,025 萬5.1 坪1 筆土地工業區
- 2017/12/04全筆新北市新莊區五工二路６１號五樓39 萬/坪1,140 萬5.6 坪1 筆土地工業區
- 2017/11/29全筆新北市新莊區五工二路６５號六樓41 萬/坪1,080 萬5.1 坪1 筆土地工業區
- 2017/11/29全筆新北市新莊區五工二路６１號六樓40 萬/坪1,258 萬5.6 坪1 筆土地工業區
- 2017/11/27全筆新北市新莊區五工二路６１號三樓38 萬/坪1,230 萬5.7 坪1 筆土地工業區
- 2017/11/27全筆新北市新莊區五工二路６３號四樓39 萬/坪1,130 萬5.2 坪1 筆土地工業區
- 2017/11/22全筆新北市新莊區五工二路６５號四樓39 萬/坪1,038 萬5.1 坪1 筆土地工業區
- 2017/11/22全筆新北市新莊區五工二路６７號六樓39 萬/坪1,210 萬5.5 坪1 筆土地工業區
- 2017/11/20全筆新北市新莊區五工二路６５號二樓38 萬/坪1,230 萬5.3 坪1 筆土地工業區
- 2017/11/20全筆新北市新莊區五工二路６５號五樓40 萬/坪1,175 萬5.2 坪1 筆土地工業區
- 2017/11/10全筆新北市新莊區五工二路６１號四樓38 萬/坪1,210 萬5.6 坪1 筆土地工業區
- 2017/11/10全筆新北市新莊區五工二路６７號四樓38 萬/坪1,180 萬5.5 坪1 筆土地工業區
- 2017/11/01全筆新北市新莊區五工二路６３號六樓40 萬/坪1,056 萬5.0 坪1 筆土地工業區
- 2017/08/07全筆新北市新莊區五工二路６３號三樓35 萬/坪927 萬5.0 坪1 筆土地工業區
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。