最新土地成交
—萬/坪
2025/07/02・全筆
公告現值（115 年）
48萬/坪
公告地價 10 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | 新北市新莊區五工一路８７巷９號六樓 | 43 | 1,750 | 8.8 | 1 | 全筆 | 工業區 | 含增建 陽台外推；頂樓加蓋 |
| 2024/06/13 | 新北市新莊區五工一路８７巷９號 | 53 | 2,150 | 8.8 | 1 | 全筆 | 工業區 | 含增建 平台、防火巷其他增建 |
| 2022/07/10 | 新北市新莊區五工一路８７巷９號二樓 | 36 | 1,450 | 8.8 | 1 | 全筆 | 工業區 | 含增建 |
| 2014/11/24 | 新北市新莊區五工一路８７巷９號４樓 | 27 | 931 | 8.8 | 1 | 全筆 | 工業區 |
- 2025/07/02全筆新北市新莊區五工一路８７巷９號六樓43 萬/坪1,750 萬8.8 坪1 筆土地工業區含增建備註：陽台外推；頂樓加蓋
- 2024/06/13全筆新北市新莊區五工一路８７巷９號53 萬/坪2,150 萬8.8 坪1 筆土地工業區含增建備註：平台、防火巷其他增建
- 2022/07/10全筆新北市新莊區五工一路８７巷９號二樓36 萬/坪1,450 萬8.8 坪1 筆土地工業區含增建
- 2014/11/24全筆新北市新莊區五工一路８７巷９號４樓27 萬/坪931 萬8.8 坪1 筆土地工業區
同段行情：新工段二小段
近一年 1 筆・中位 84 萬/坪・近三年 87・倍數 2.1×・339 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。