最新土地成交
—萬/坪
2025/03/28・全筆
公告現值（115 年）
48萬/坪
公告地價 10 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/01 | 新北市新莊區五工三路７８巷１３號 | 30 | 2,150 | 15.2 | 1 | 全筆 | 工業區 | 含增建 |
| 2022/10/31 | 新北市新莊區五工三路７８巷１５號五樓 | 34 | 1,040 | 8.0 | 1 | 全筆 | 工業區 | 含增建 法定空地向上增建陽台外推 |
| 2022/02/10 | 新北市新莊區五工三路７８巷１３號 | 0 | 4 | 15.2 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2019/05/06 | 新北市新莊區五工三路７８巷１５號五樓 | 28 | 866 | 8.0 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2019/01/03 | 新北市新莊區五工三路７８巷１７號四樓 | 27 | 830 | 8.0 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2018/06/23 | 新北市新莊區五工三路７８巷１３號三樓 | 30 | 985 | 10.4 | 1 | 全筆 | 工業區 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2014/10/27 | 新北市新莊區五工三路７８巷１７號五樓 | 29 | 910 | 8.0 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2012/09/23 | 新北市新莊區五工三路７８巷１５號５樓 | 20 | 620 | 8.0 | 1 | 全筆 | 工 |
- 2023/07/01全筆新北市新莊區五工三路７８巷１３號30 萬/坪2,150 萬15.2 坪1 筆土地工業區含增建
- 2022/10/31全筆新北市新莊區五工三路７８巷１５號五樓34 萬/坪1,040 萬8.0 坪1 筆土地工業區含增建備註：法定空地向上增建陽台外推
- 2022/02/10全筆新北市新莊區五工三路７８巷１３號0 萬/坪4 萬15.2 坪1 筆土地工業區
- 2019/05/06全筆新北市新莊區五工三路７８巷１５號五樓28 萬/坪866 萬8.0 坪1 筆土地工業區
- 2019/01/03全筆新北市新莊區五工三路７８巷１７號四樓27 萬/坪830 萬8.0 坪1 筆土地工業區
- 2018/06/23全筆新北市新莊區五工三路７８巷１３號三樓30 萬/坪985 萬10.4 坪1 筆土地工業區含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2014/10/27全筆新北市新莊區五工三路７８巷１７號五樓29 萬/坪910 萬8.0 坪1 筆土地工業區
- 2012/09/23全筆新北市新莊區五工三路７８巷１５號５樓20 萬/坪620 萬8.0 坪1 筆土地工
同段行情：新工段二小段
近一年 1 筆・中位 84 萬/坪・近三年 87・倍數 2.1×・339 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。