最新土地成交
45萬/坪
2023/12/07・全筆
公告現值（114 年）
34萬/坪
成交 ÷ 現值
1.3×
依最新現值
面積 / 每建坪土地成本
47.3 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/07 | 海山頭段三角子小段172-100地號 | 45 | 2,250 | 50.0 | 2 | 全筆 | — |
- 2023/12/07全筆海山頭段三角子小段172-100地號45 萬/坪2,250 萬50.0 坪2 筆土地
同段行情：海山頭段三角子小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 47・倍數 2.3×・1656 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
- 45 萬/坪8,998 萬199.9 坪2 筆土地現值 2.1×
- 45 萬/坪2,250 萬50.0 坪2 筆土地
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。