最新土地成交
—萬/坪
2025/11/21・全筆
公告現值（115 年）
51萬/坪
公告地價 10 萬/坪
成交 ÷ 現值
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面積 / 每建坪土地成本
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無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
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| 2025/11/21 | 新北市新莊區瓊林路１０４之４號二樓 | 34 | 750 | 7.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2019/04/14 | 新北市新莊區瓊林路１０４之４號４樓 | 20 | 450 | 7.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
- 2025/11/21全筆新北市新莊區瓊林路１０４之４號二樓34 萬/坪750 萬7.6 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2019/04/14全筆新北市新莊區瓊林路１０４之４號４樓20 萬/坪450 萬7.6 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
同段行情：瓊林段
近一年 1 筆・中位 132 萬/坪・近三年 38・倍數 2.3×・2458 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。