最新土地成交
40萬/坪
2024/10/16・全筆
公告現值（115 年）
43萬/坪
公告地價 4 萬/坪
成交 ÷ 現值
0.9×
依最新現值
面積 / 每建坪土地成本
13.7 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/16 | 瓊林段746-38地號 | 40 | 958 | 23.9 | 2 | 全筆 | 公設/道路 |
- 2024/10/16全筆瓊林段746-38地號40 萬/坪958 萬23.9 坪2 筆土地公設/道路
同段行情：瓊林段
近一年 1 筆・中位 132 萬/坪・近三年 38・倍數 2.3×・2458 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。