最新土地成交
—萬/坪
2026/03/14・全筆
公告現值（115 年）
67萬/坪
公告地價 13 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 新北市新莊區自由街１８號五樓 | 36 | 1,138 | 8.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 頂樓加蓋 |
| 2024/06/20 | 新北市新莊區自由街１８號三樓 | 42 | 1,300 | 8.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2023/02/03 | 新北市新莊區自由街１８號５樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 此為新北市社會住宅包租代管計劃之物件,評定市價租金為24370,因新北市計劃租金上限為22500,選擇代租方案須打九折且簽約租金無條件捨去至百分位,房東願以較低的金額出租,故實際租賃契約金額為18000。 |
| 2022/02/10 | 新北市新莊區自由街１８號５樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 此為新北市社會住宅包租代管計劃之物件,評定市價租金為24370,因新北市計劃租金上限為22500,選擇代租方案須打九折且簽約租金無條件捨去至百分位,房東願以較低的金額出租,故實際租賃契約金額為18000。 |
| 2021/02/04 | 新北市新莊區自由街１８號５樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 此為新北市社會住宅包租代管計劃之物件,評定市價租金為24370,因新北市計劃租金上限為22500,選擇代租方案須打九折且簽約租金無條件捨去至百分位,房東願以較低的金額出租,故實際租賃契約金額為18000。 |
| 2020/10/30 | 自由街１８號五樓 | 29 | 920 | 8.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 頂樓加蓋 |
- 2026/03/14全筆新北市新莊區自由街１８號五樓36 萬/坪1,138 萬8.1 坪1 筆土地住含增建備註：頂樓加蓋
- 2024/06/20全筆新北市新莊區自由街１８號三樓42 萬/坪1,300 萬8.1 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2023/02/03全筆新北市新莊區自由街１８號５樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住備註：此為新北市社會住宅包租代管計劃之物件,評定市價租金為24370,因新北市計劃租金上限為22500,選擇代租方案須打九折且簽約租金無條件捨去至百分位,房東願以較低的金額出租,故實際租賃契約金額為18000。
- 2022/02/10全筆新北市新莊區自由街１８號５樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住備註：此為新北市社會住宅包租代管計劃之物件,評定市價租金為24370,因新北市計劃租金上限為22500,選擇代租方案須打九折且簽約租金無條件捨去至百分位,房東願以較低的金額出租,故實際租賃契約金額為18000。
- 2021/02/04全筆新北市新莊區自由街１８號５樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住備註：此為新北市社會住宅包租代管計劃之物件,評定市價租金為24370,因新北市計劃租金上限為22500,選擇代租方案須打九折且簽約租金無條件捨去至百分位,房東願以較低的金額出租,故實際租賃契約金額為18000。
- 2020/10/30全筆自由街１８號五樓29 萬/坪920 萬8.1 坪1 筆土地住含增建備註：頂樓加蓋
同段行情：自立段
近一年 1 筆・中位 62 萬/坪・近三年 58・倍數 0.9×・1562 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。