最新土地成交
—萬/坪
2025/10/29・全筆
公告現值（115 年）
67萬/坪
公告地價 13 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/29 | 新北市新莊區自強街４８巷５弄８號 | 58 | 660 | 4.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2023/02/14 | 新北市新莊區自強街４８巷５弄８號 | 44 | 505 | 4.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 防火巷增建陽台外推 |
| 2016/11/04 | 新北市新莊區自強街４８巷５弄８號 | 37 | 425 | 4.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 增建:法定空地附贈:床組2個.電熱水器乙台.衣櫥2個.瓦斯爐乙台.排油煙機乙台 |
| 2013/04/19 | 新北市新莊區自強街４８巷５弄８號 | 30 | 342 | 4.4 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2025/10/29全筆新北市新莊區自強街４８巷５弄８號58 萬/坪660 萬4.4 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2023/02/14全筆新北市新莊區自強街４８巷５弄８號44 萬/坪505 萬4.4 坪1 筆土地住含增建備註：防火巷增建陽台外推
- 2016/11/04全筆新北市新莊區自強街４８巷５弄８號37 萬/坪425 萬4.4 坪1 筆土地住含增建備註：增建:法定空地附贈:床組2個.電熱水器乙台.衣櫥2個.瓦斯爐乙台.排油煙機乙台
- 2013/04/19全筆新北市新莊區自強街４８巷５弄８號30 萬/坪342 萬4.4 坪1 筆土地住
同段行情：自立段
近一年 1 筆・中位 62 萬/坪・近三年 58・倍數 0.9×・1562 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。