最新土地成交
62萬/坪
無純土地成交
公告現值（115 年）
67萬/坪
公告地價 13 萬/坪
成交 ÷ 現值
0.9×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/25 | 自立段740地號 | 62 | 520 | 8.4 | 1 | 全筆 | 0.9× | 都市:其他:住宅區 | 土地為畸零地,含地上有未辦保存登記之建物面積:25.93平方公尺。一併出售畸零地或有合併使用效益 |
- 2026/06/25全筆自立段740地號62 萬/坪520 萬8.4 坪1 筆土地現值 0.9×都市:其他:住宅區備註：土地為畸零地,含地上有未辦保存登記之建物面積:25.93平方公尺。一併出售畸零地或有合併使用效益
同段行情：自立段
近一年 1 筆・中位 62 萬/坪・近三年 58・倍數 0.9×・1562 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。