最新土地成交
29萬/坪
2025/04/10・持分
公告現值（115 年）
11萬/坪
公告地價 2 萬/坪
成交 ÷ 現值
2.8×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/10 | 興化段37-2地號 | 0 | 2 | 61.0 | 1 | 全筆 | 0.0× | 非都農牧 | 部份租賃,租賃面積為使用面積,訂約日期為公證日期 |
- 2025/04/10全筆興化段37-2地號0 萬/坪2 萬61.0 坪1 筆土地現值 0.0×非都農牧備註：部份租賃,租賃面積為使用面積,訂約日期為公證日期
同段行情：興化段
近一年 4 筆・中位 27 萬/坪・近三年 27・倍數 2.3×・1772 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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| 只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示 | |||||||||||
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。