最新土地成交
—萬/坪
2025/06/04・全筆
公告現值（115 年）
74萬/坪
公告地價 15 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 新北市新莊區中正路８９１之５２號二樓 | 38 | 2,850 | 9.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/11/26 | 新北市新莊區中正路８９１之５２號七樓 | 48 | 1,980 | 4.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2023/09/22 | 新北市新莊區中正路８９１之５１號五樓 | 40 | 2,187 | 6.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/04/19 | 新北市新莊區中正路８９１之５１號八樓 | 44 | 2,515 | 6.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2021/10/28 | 新北市新莊區中正路８９１之５２號二樓 | 29 | 2,200 | 9.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2021/09/06 | 新北市新莊區中正路８９１之５３號十樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 含管理費 |
| 2020/10/07 | 中正路８９１之５３號十樓 | 36 | 1,400 | 4.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2020/05/18 | 中正路８９１之５１號三樓 | 28 | 1,525 | 6.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/04/16 | 新北市新莊區中正路８９１之５１號２樓 | 30 | 1,606 | 6.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/08/30 | 新北市新莊區中正路８９１之５２號 | 67 | 3,911 | 7.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/08/30 | 新北市新莊區中正路８９１之５１號 | 67 | 3,611 | 6.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/05/24 | 新北市新莊區中正路８９１之５２號四樓 | 33 | 1,360 | 4.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/02/14 | 新北市新莊區中正路８９１之５１號等 | — | 150 | 0.8 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2019/02/14 | 新北市新莊區中正路８９１之５３號１２樓 | 32 | 1,140 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/12/12 | 新北市新莊區中正路８９１之５２號１２樓 | 33 | 1,340 | 4.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/12/12 | 新北市新莊區中正路８９１之５１號等 | — | 150 | 0.8 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2018/10/22 | 新北市新莊區中正路８９１之５１號１２樓 | 32 | 1,820 | 6.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/01/05 | 新北市新莊區中正路891之51號七樓 | 38 | 1,985 | 6.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/01/05 | 新北市新莊區中正路891之51號五樓 | 34 | 1,905 | 6.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/11/13 | 新北市新莊區中正路８９１之５２號４樓 | 32 | 1,320 | 4.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/12/24 | 新北市新莊區中正路891之51號十一樓 | 34 | 1,905 | 6.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/12/24 | 新北市新莊區中正路891之51號十樓 | 34 | 1,905 | 6.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/12/18 | 新北市新莊區中正路891之52號4樓 | 36 | 1,486 | 4.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/11/03 | 新北市新莊區中正路８９１之５３號九樓 | 38 | 1,440 | 4.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/09/03 | 新北市新莊區中正路891之51號等 | — | 120 | 0.2 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2013/09/03 | 新北市新莊區中正路891之51號等 | — | 90 | 0.2 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2013/07/09 | 新北市新莊區中正路891之52號6樓 | 33 | 1,488 | 5.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/07/09 | 新北市新莊區中正路891之51號4樓 | 33 | 1,738 | 6.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/07/05 | 新北市新莊區中正路891之52號11樓 | 36 | 1,600 | 5.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/07/05 | 新北市新莊區中正路891之52號9樓 | 35 | 1,558 | 5.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/07/03 | 新北市新莊區中正路891之52號7樓 | 36 | 1,500 | 4.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/05/31 | 新北市新莊區中正路８９１之５２號十樓 | 35 | 1,582 | 5.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/05/31 | 新北市新莊區中正路891之52號8樓 | 35 | 1,548 | 5.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/05/20 | 新北市新莊區中正路891之52號5樓 | 33 | 1,463 | 5.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/04/22 | 新北市新莊區中正路891之53號10樓 | 34 | 1,330 | 4.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/04/22 | 新北市新莊區中正路891之51號12樓 | 36 | 2,010 | 6.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/04/22 | 新北市新莊區中正路891之52號12樓 | 36 | 1,630 | 5.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/04/10 | 新北市新莊區中正路891之51號9樓 | 35 | 1,930 | 6.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/04/08 | 新北市新莊區中正路891之53號11樓 | 34 | 1,320 | 4.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/03/29 | 新北市新莊區中正路891之53號9樓 | 34 | 1,300 | 4.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/03/29 | 新北市新莊區中正路891之53號4樓 | 33 | 1,180 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/03/29 | 新北市新莊區中正路891之51號6樓 | 34 | 1,866 | 6.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/03/12 | 新北市新莊區中正路891之53號7樓 | 33 | 1,270 | 4.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/02/25 | 新北市新莊區中正路891之53號5樓 | 32 | 1,260 | 4.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/01/28 | 新北市新莊區中正路891之53號6樓 | 32 | 1,270 | 4.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/01/28 | 新北市新莊區中正路891之51號8樓 | 33 | 1,840 | 6.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/01/28 | 新北市新莊區中正路891之53號8樓 | 34 | 1,300 | 4.4 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2025/06/04全筆新北市新莊區中正路８９１之５２號二樓38 萬/坪2,850 萬9.1 坪1 筆土地住
- 2024/11/26全筆新北市新莊區中正路８９１之５２號七樓48 萬/坪1,980 萬4.9 坪1 筆土地住含增建
- 2023/09/22全筆新北市新莊區中正路８９１之５１號五樓40 萬/坪2,187 萬6.3 坪1 筆土地住
- 2023/04/19全筆新北市新莊區中正路８９１之５１號八樓44 萬/坪2,515 萬6.8 坪1 筆土地住含增建
- 2021/10/28全筆新北市新莊區中正路８９１之５２號二樓29 萬/坪2,200 萬9.1 坪1 筆土地住含增建
- 2021/09/06全筆新北市新莊區中正路８９１之５３號十樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住含管理費
- 2020/10/07全筆中正路８９１之５３號十樓36 萬/坪1,400 萬4.4 坪1 筆土地住含增建
- 2020/05/18全筆中正路８９１之５１號三樓28 萬/坪1,525 萬6.4 坪1 筆土地住
- 2020/04/16全筆新北市新莊區中正路８９１之５１號２樓30 萬/坪1,606 萬6.4 坪1 筆土地住
- 2019/08/30全筆新北市新莊區中正路８９１之５２號67 萬/坪3,911 萬7.2 坪1 筆土地住
- 2019/08/30全筆新北市新莊區中正路８９１之５１號67 萬/坪3,611 萬6.4 坪1 筆土地住
- 2019/05/24全筆新北市新莊區中正路８９１之５２號四樓33 萬/坪1,360 萬4.9 坪1 筆土地住
- 2019/02/14全筆新北市新莊區中正路８９１之５１號等— 萬/坪150 萬0.8 坪0 筆土地住
- 2019/02/14全筆新北市新莊區中正路８９１之５３號１２樓32 萬/坪1,140 萬4.2 坪1 筆土地住
- 2018/12/12全筆新北市新莊區中正路８９１之５２號１２樓33 萬/坪1,340 萬4.9 坪1 筆土地住
- 2018/12/12全筆新北市新莊區中正路８９１之５１號等— 萬/坪150 萬0.8 坪0 筆土地住
- 2018/10/22全筆新北市新莊區中正路８９１之５１號１２樓32 萬/坪1,820 萬6.8 坪1 筆土地住
- 2015/01/05全筆新北市新莊區中正路891之51號七樓38 萬/坪1,985 萬6.1 坪1 筆土地住
- 2015/01/05全筆新北市新莊區中正路891之51號五樓34 萬/坪1,905 萬6.3 坪1 筆土地住
- 2014/11/13全筆新北市新莊區中正路８９１之５２號４樓32 萬/坪1,320 萬4.9 坪1 筆土地住
- 2013/12/24全筆新北市新莊區中正路891之51號十一樓34 萬/坪1,905 萬6.8 坪1 筆土地住
- 2013/12/24全筆新北市新莊區中正路891之51號十樓34 萬/坪1,905 萬6.8 坪1 筆土地住
- 2013/12/18全筆新北市新莊區中正路891之52號4樓36 萬/坪1,486 萬4.9 坪1 筆土地住
- 2013/11/03全筆新北市新莊區中正路８９１之５３號九樓38 萬/坪1,440 萬4.4 坪1 筆土地住
- 2013/09/03全筆新北市新莊區中正路891之51號等— 萬/坪120 萬0.2 坪0 筆土地住
- 2013/09/03全筆新北市新莊區中正路891之51號等— 萬/坪90 萬0.2 坪0 筆土地住
- 2013/07/09全筆新北市新莊區中正路891之52號6樓33 萬/坪1,488 萬5.1 坪1 筆土地住
- 2013/07/09全筆新北市新莊區中正路891之51號4樓33 萬/坪1,738 萬6.1 坪1 筆土地住
- 2013/07/05全筆新北市新莊區中正路891之52號11樓36 萬/坪1,600 萬5.1 坪1 筆土地住
- 2013/07/05全筆新北市新莊區中正路891之52號9樓35 萬/坪1,558 萬5.1 坪1 筆土地住
- 2013/07/03全筆新北市新莊區中正路891之52號7樓36 萬/坪1,500 萬4.9 坪1 筆土地住
- 2013/05/31全筆新北市新莊區中正路８９１之５２號十樓35 萬/坪1,582 萬5.7 坪1 筆土地住
- 2013/05/31全筆新北市新莊區中正路891之52號8樓35 萬/坪1,548 萬5.1 坪1 筆土地住
- 2013/05/20全筆新北市新莊區中正路891之52號5樓33 萬/坪1,463 萬5.1 坪1 筆土地住
- 2013/04/22全筆新北市新莊區中正路891之53號10樓34 萬/坪1,330 萬4.4 坪1 筆土地住
- 2013/04/22全筆新北市新莊區中正路891之51號12樓36 萬/坪2,010 萬6.8 坪1 筆土地住
- 2013/04/22全筆新北市新莊區中正路891之52號12樓36 萬/坪1,630 萬5.7 坪1 筆土地住
- 2013/04/10全筆新北市新莊區中正路891之51號9樓35 萬/坪1,930 萬6.3 坪1 筆土地住
- 2013/04/08全筆新北市新莊區中正路891之53號11樓34 萬/坪1,320 萬4.4 坪1 筆土地住
- 2013/03/29全筆新北市新莊區中正路891之53號9樓34 萬/坪1,300 萬4.4 坪1 筆土地住
- 2013/03/29全筆新北市新莊區中正路891之53號4樓33 萬/坪1,180 萬4.2 坪1 筆土地住
- 2013/03/29全筆新北市新莊區中正路891之51號6樓34 萬/坪1,866 萬6.3 坪1 筆土地住
- 2013/03/12全筆新北市新莊區中正路891之53號7樓33 萬/坪1,270 萬4.4 坪1 筆土地住
- 2013/02/25全筆新北市新莊區中正路891之53號5樓32 萬/坪1,260 萬4.4 坪1 筆土地住
- 2013/01/28全筆新北市新莊區中正路891之53號6樓32 萬/坪1,270 萬4.4 坪1 筆土地住
- 2013/01/28全筆新北市新莊區中正路891之51號8樓33 萬/坪1,840 萬6.8 坪1 筆土地住
- 2013/01/28全筆新北市新莊區中正路891之53號8樓34 萬/坪1,300 萬4.4 坪1 筆土地住
同段行情：雙鳳段
近一年 1 筆・中位 65 萬/坪・近三年 56・倍數 1.4×・895 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。