最新土地成交
—萬/坪
2024/06/11・全筆
公告現值（115 年）
41萬/坪
公告地價 8 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
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無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/11 | 新北市新莊區中正路９２９巷３４號六樓 | 34 | 1,250 | 4.0 | 1 | 全筆 | 住 | 與龜山區迴龍段154、155、156地號合併申報。 |
| 2023/04/28 | 新北市新莊區中正路９２９巷３２號３樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2023/03/18 | 新北市新莊區中正路９２９巷３２號五樓 | 35 | 916 | 2.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 與龜山區迴龍段154地號、龜山區迴龍段155地號、龜山區迴龍段156地號併案申報。其他增建 |
| 2022/03/01 | 新北市新莊區中正路９２９巷２８號六樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 含管理費 此為新北市社會住宅包租代管計畫之物件,評定市價租金為20000元,選擇代管方案須打9折,實際租賃契約金額為18000元。水電費及每月管理費333元整皆由承租人負擔。此件橫跨兩個縣市的地號,因無法新增,特此備註。因有地段號變更,所以打上新地號【龜山區 迴龍段 0154-0000地號 使用分區為住宅區】 |
| 2020/10/28 | 中正路９２９巷３２號七樓 | 29 | 750 | 2.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 頂樓加蓋 |
| 2020/04/11 | 新北市新莊區中正路９２９巷３０號四樓 | 29 | 735 | 2.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2019/07/19 | 新北市新莊區中正路９２９巷３２號７樓 | 31 | 800 | 2.8 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2024/06/11全筆新北市新莊區中正路９２９巷３４號六樓34 萬/坪1,250 萬4.0 坪1 筆土地住備註：與龜山區迴龍段154、155、156地號合併申報。
- 2023/04/28全筆新北市新莊區中正路９２９巷３２號３樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2023/03/18全筆新北市新莊區中正路９２９巷３２號五樓35 萬/坪916 萬2.8 坪1 筆土地住含增建備註：與龜山區迴龍段154地號、龜山區迴龍段155地號、龜山區迴龍段156地號併案申報。其他增建
- 2022/03/01全筆新北市新莊區中正路９２９巷２８號六樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住含管理費備註：此為新北市社會住宅包租代管計畫之物件,評定市價租金為20000元,選擇代管方案須打9折,實際租賃契約金額為18000元。水電費及每月管理費333元整皆由承租人負擔。此件橫跨兩個縣市的地號,因無法新增,特此備註。因有地段號變更,所以打上新地號【龜山區 迴龍段 0154-0000地號 使用分區為住宅區】
- 2020/10/28全筆中正路９２９巷３２號七樓29 萬/坪750 萬2.8 坪1 筆土地住含增建備註：頂樓加蓋
- 2020/04/11全筆新北市新莊區中正路９２９巷３０號四樓29 萬/坪735 萬2.8 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2019/07/19全筆新北市新莊區中正路９２９巷３２號７樓31 萬/坪800 萬2.8 坪1 筆土地住
同段行情：青山段
近一年 1 筆・中位 99 萬/坪・近三年 99・倍數 2.1×・136 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。