新北市板橋區中興段 163 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 3 筆持分移轉顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2020/12/27	金門街２５３巷２弄１３號十樓	30	1,540	12.4	1	全筆	住
2018/10/24	新北市板橋區金門街２５３巷２弄１５號四樓	32	1,430	12.4	1	全筆	住	此為公司關係戶。
2018/10/15	新北市板橋區金門街２５３巷２弄１３號三樓	32	1,465	12.4	1	全筆	住
2018/10/01	新北市板橋區金門街２５３巷２弄１５號三樓	32	1,512	12.4	1	全筆	住
2018/10/01	新北市板橋區金門街２５３巷２弄１３號５樓	32	1,465	12.4	1	全筆	住
2018/10/01	新北市板橋區金門街２５３巷２弄１５號五樓	32	1,485	12.4	1	全筆	住
2018/10/01	新北市板橋區金門街２５３巷２弄１５號八樓	32	1,431	12.4	1	全筆	住	此為土地及建物分次連件辦理。此為公司關係戶。
2018/10/01	新北市板橋區金門街２５３巷２弄１３號十樓	30	1,342	12.4	1	全筆	住	此為公司關係戶
2018/10/01	新北市板橋區金門街２５３巷２弄１５號七樓	33	1,520	12.4	1	全筆	住
2018/10/01	新北市板橋區金門街２５３巷２弄１５號六樓	32	1,500	12.4	1	全筆	住
2018/10/01	新北市板橋區金門街２５３巷２弄１３號六樓	32	1,500	12.4	1	全筆	住
2018/10/01	新北市板橋區金門街２５３巷２弄１５號九樓	32	1,500	12.4	1	全筆	住
2018/10/01	新北市板橋區金門街２５３巷２弄１３號八樓	33	1,521	12.4	1	全筆	住
2018/10/01	新北市板橋區金門街２５３巷２弄１５號二樓	36	1,600	12.4	1	全筆	住
2018/10/01	新北市板橋區金門街２５３巷２弄１３號四樓	32	1,500	12.4	1	全筆	住
2018/10/01	新北市板橋區金門街２５３巷２弄１３號九樓	33	1,528	12.4	1	全筆	住
2018/10/01	新北市板橋區金門街２５３巷２弄１３號二樓	34	1,538	12.4	1	全筆	住
2018/10/01	新北市板橋區金門街２５３巷２弄１３號七樓	33	1,520	12.4	1	全筆	住
2018/09/29	新北市板橋區金門街253巷內 A2-03	32	1,465	12.4	1	全筆	住
2018/09/11	新北市板橋區金門街253巷內 A1-05	32	1,485	12.4	1	全筆	住
2018/08/18	新北市板橋區金門街253巷內 A2-05	32	1,465	12.4	1	全筆	住
2018/08/12	新北市板橋區金門街253巷內 A1-09	32	1,500	12.4	1	全筆	住
2018/08/04	新北市板橋區金門街253巷內 A2-02	34	1,538	12.4	1	全筆	住
2018/08/04	新北市板橋區金門街253巷內 A2-08	33	1,521	12.4	1	全筆	住
2018/07/28	新北市板橋區金門街253巷內 A1-06	32	1,500	12.4	1	全筆	住
2018/07/28	新北市板橋區金門街253巷內 A1-02	36	1,600	12.4	1	全筆	住
2018/07/28	新北市板橋區金門街253巷內 A2-06	32	1,500	12.4	1	全筆	住
2018/06/30	新北市板橋區金門街253巷內 A2-09	33	1,528	12.4	1	全筆	住
2018/06/27	新北市板橋區金門街253巷內 A2-07	33	1,520	12.4	1	全筆	住
2018/06/08	新北市板橋區金門街253巷內 A1-07	33	1,520	12.4	1	全筆	住
2018/05/20	新北市板橋區金門街253巷內 A2-04	32	1,500	12.4	1	全筆	住
2018/05/10	新北市板橋區金門街253巷內 A1-03	32	1,512	12.4	1	全筆	住

2020/12/27全筆
金門街２５３巷２弄１３號十樓
30 萬/坪
1,540 萬
12.4 坪1 筆土地住
2018/10/24全筆
新北市板橋區金門街２５３巷２弄１５號四樓
32 萬/坪
1,430 萬
12.4 坪1 筆土地住
備註：此為公司關係戶。
2018/10/15全筆
新北市板橋區金門街２５３巷２弄１３號三樓
32 萬/坪
1,465 萬
12.4 坪1 筆土地住
2018/10/01全筆
新北市板橋區金門街２５３巷２弄１５號三樓
32 萬/坪
1,512 萬
12.4 坪1 筆土地住
2018/10/01全筆
新北市板橋區金門街２５３巷２弄１３號５樓
32 萬/坪
1,465 萬
12.4 坪1 筆土地住
2018/10/01全筆
新北市板橋區金門街２５３巷２弄１５號五樓
32 萬/坪
1,485 萬
12.4 坪1 筆土地住
2018/10/01全筆
新北市板橋區金門街２５３巷２弄１５號八樓
32 萬/坪
1,431 萬
12.4 坪1 筆土地住
備註：此為土地及建物分次連件辦理。此為公司關係戶。
2018/10/01全筆
新北市板橋區金門街２５３巷２弄１３號十樓
30 萬/坪
1,342 萬
12.4 坪1 筆土地住
備註：此為公司關係戶
2018/10/01全筆
新北市板橋區金門街２５３巷２弄１５號七樓
33 萬/坪
1,520 萬
12.4 坪1 筆土地住
2018/10/01全筆
新北市板橋區金門街２５３巷２弄１５號六樓
32 萬/坪
1,500 萬
12.4 坪1 筆土地住
2018/10/01全筆
新北市板橋區金門街２５３巷２弄１３號六樓
32 萬/坪
1,500 萬
12.4 坪1 筆土地住
2018/10/01全筆
新北市板橋區金門街２５３巷２弄１５號九樓
32 萬/坪
1,500 萬
12.4 坪1 筆土地住
2018/10/01全筆
新北市板橋區金門街２５３巷２弄１３號八樓
33 萬/坪
1,521 萬
12.4 坪1 筆土地住
2018/10/01全筆
新北市板橋區金門街２５３巷２弄１５號二樓
36 萬/坪
1,600 萬
12.4 坪1 筆土地住
2018/10/01全筆
新北市板橋區金門街２５３巷２弄１３號四樓
32 萬/坪
1,500 萬
12.4 坪1 筆土地住
2018/10/01全筆
新北市板橋區金門街２５３巷２弄１３號九樓
33 萬/坪
1,528 萬
12.4 坪1 筆土地住
2018/10/01全筆
新北市板橋區金門街２５３巷２弄１３號二樓
34 萬/坪
1,538 萬
12.4 坪1 筆土地住
2018/10/01全筆
新北市板橋區金門街２５３巷２弄１３號七樓
33 萬/坪
1,520 萬
12.4 坪1 筆土地住
2018/09/29全筆
新北市板橋區金門街253巷內 A2-03
32 萬/坪
1,465 萬
12.4 坪1 筆土地住
2018/09/11全筆
新北市板橋區金門街253巷內 A1-05
32 萬/坪
1,485 萬
12.4 坪1 筆土地住
2018/08/18全筆
新北市板橋區金門街253巷內 A2-05
32 萬/坪
1,465 萬
12.4 坪1 筆土地住
2018/08/12全筆
新北市板橋區金門街253巷內 A1-09
32 萬/坪
1,500 萬
12.4 坪1 筆土地住
2018/08/04全筆
新北市板橋區金門街253巷內 A2-02
34 萬/坪
1,538 萬
12.4 坪1 筆土地住
2018/08/04全筆
新北市板橋區金門街253巷內 A2-08
33 萬/坪
1,521 萬
12.4 坪1 筆土地住
2018/07/28全筆
新北市板橋區金門街253巷內 A1-06
32 萬/坪
1,500 萬
12.4 坪1 筆土地住
2018/07/28全筆
新北市板橋區金門街253巷內 A1-02
36 萬/坪
1,600 萬
12.4 坪1 筆土地住
2018/07/28全筆
新北市板橋區金門街253巷內 A2-06
32 萬/坪
1,500 萬
12.4 坪1 筆土地住
2018/06/30全筆
新北市板橋區金門街253巷內 A2-09
33 萬/坪
1,528 萬
12.4 坪1 筆土地住
2018/06/27全筆
新北市板橋區金門街253巷內 A2-07
33 萬/坪
1,520 萬
12.4 坪1 筆土地住
2018/06/08全筆
新北市板橋區金門街253巷內 A1-07
33 萬/坪
1,520 萬
12.4 坪1 筆土地住
2018/05/20全筆
新北市板橋區金門街253巷內 A2-04
32 萬/坪
1,500 萬
12.4 坪1 筆土地住
2018/05/10全筆
新北市板橋區金門街253巷內 A1-03
32 萬/坪
1,512 萬
12.4 坪1 筆土地住

同段行情：中興段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・951 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

植木賞

2 棟・2018 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。