最新土地成交
—萬/坪
2026/01/29・全筆
公告現值（115 年）
61萬/坪
公告地價 12 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | 新北市板橋區忠孝路４８巷７２號二樓 | 45 | 1,255 | 12.5 | 7 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2025/11/12 | 新北市板橋區仁愛路６２巷９號四樓 | 49 | 1,450 | 13.7 | 5 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2025/10/01 | 新北市板橋區仁愛路７６巷４號五樓 | 44 | 998 | 10.4 | 5 | 全筆 | 住 | |
| 2024/10/20 | 新北市板橋區仁愛路４９巷１號四樓 | 50 | 1,800 | 9.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2022/05/29 | 新北市板橋區仁愛路４９巷１號四樓 | 34 | 1,239 | 9.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2021/06/19 | 新北市板橋區仁愛路４９巷１１號五樓 | 29 | 860 | 7.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2019/04/04 | 新北市板橋區仁愛路４９巷１３之１號 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2019/03/09 | 新北市板橋區仁愛路４７巷４號 | 41 | 1,500 | 9.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2017/12/05 | 新北市板橋區仁愛路４９巷７之１號 | 31 | 915 | 7.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。 |
| 2015/06/15 | 新北市板橋區仁愛路４９巷７之１號 | 25 | 732 | 7.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/09/24 | 新北市板橋區仁愛路４９巷７之２號 | 25 | 500 | 5.3 | 1 | 全筆 | 住 | 二親等買賣。 |
- 2025/11/23全筆新北市板橋區忠孝路４８巷７２號二樓45 萬/坪1,255 萬12.5 坪7 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2025/11/12全筆新北市板橋區仁愛路６２巷９號四樓49 萬/坪1,450 萬13.7 坪5 筆土地住含增建
- 2025/10/01全筆新北市板橋區仁愛路７６巷４號五樓44 萬/坪998 萬10.4 坪5 筆土地住
- 2024/10/20全筆新北市板橋區仁愛路４９巷１號四樓50 萬/坪1,800 萬9.4 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2022/05/29全筆新北市板橋區仁愛路４９巷１號四樓34 萬/坪1,239 萬9.4 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2021/06/19全筆新北市板橋區仁愛路４９巷１１號五樓29 萬/坪860 萬7.9 坪1 筆土地住含增建
- 2019/04/04全筆新北市板橋區仁愛路４９巷１３之１號0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2019/03/09全筆新北市板橋區仁愛路４７巷４號41 萬/坪1,500 萬9.4 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2017/12/05全筆新北市板橋區仁愛路４９巷７之１號31 萬/坪915 萬7.9 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。
- 2015/06/15全筆新北市板橋區仁愛路４９巷７之１號25 萬/坪732 萬7.9 坪1 筆土地住
- 2014/09/24全筆新北市板橋區仁愛路４９巷７之２號25 萬/坪500 萬5.3 坪1 筆土地住備註：二親等買賣。
同段行情：仁愛段
近一年 2 筆・中位 90 萬/坪・近三年 90・倍數 2.0×・1561 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。