最新土地成交
—萬/坪
2025/11/12・全筆
公告現值（115 年）
61萬/坪
公告地價 12 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/12 | 新北市板橋區仁愛路６２巷９號四樓 | 49 | 1,450 | 13.7 | 5 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2021/12/11 | 新北市板橋區仁愛路７６巷１２號四樓 | 38 | 868 | 6.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2021/11/08 | 新北市板橋區仁愛路６２巷１３弄５號二樓 | 36 | 1,085 | 8.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2021/05/05 | 新北市板橋區仁愛路６２巷１３弄５號五樓 | 32 | 945 | 8.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 頂樓加蓋 |
| 2020/09/18 | 仁愛路６２巷１３弄５號二樓 | 29 | 855 | 8.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2019/01/29 | 新北市板橋區仁愛路６２巷９號 | 54 | 1,600 | 8.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增車庫 |
| 2016/09/04 | 新北市板橋區仁愛路６２巷７弄２號 | 43 | 1,290 | 8.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/05/17 | 新北市板橋區仁愛路６２巷１１之４號 | 32 | 950 | 8.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/07/27 | 新北市板橋區仁愛路７６巷１０之４號 | 34 | 765 | 6.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/11/30 | 新北市板橋區仁愛路62巷11之4號 | 0 | 1 | 8.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/08/22 | 新北市板橋區仁愛路６２巷１１之４號 | 27 | 803 | 8.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/12/27 | 新北市板橋區仁愛路６２巷９之４號 | 25 | 750 | 8.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/12/17 | 新北市板橋區仁愛路６２巷１１之４號 | 29 | 850 | 8.7 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2025/11/12全筆新北市板橋區仁愛路６２巷９號四樓49 萬/坪1,450 萬13.7 坪5 筆土地住含增建
- 2021/12/11全筆新北市板橋區仁愛路７６巷１２號四樓38 萬/坪868 萬6.8 坪1 筆土地住含增建
- 2021/11/08全筆新北市板橋區仁愛路６２巷１３弄５號二樓36 萬/坪1,085 萬8.7 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2021/05/05全筆新北市板橋區仁愛路６２巷１３弄５號五樓32 萬/坪945 萬8.7 坪1 筆土地住含增建備註：頂樓加蓋
- 2020/09/18全筆仁愛路６２巷１３弄５號二樓29 萬/坪855 萬8.7 坪1 筆土地住含增建
- 2019/01/29全筆新北市板橋區仁愛路６２巷９號54 萬/坪1,600 萬8.7 坪1 筆土地住備註：含增車庫
- 2016/09/04全筆新北市板橋區仁愛路６２巷７弄２號43 萬/坪1,290 萬8.7 坪1 筆土地住
- 2016/05/17全筆新北市板橋區仁愛路６２巷１１之４號32 萬/坪950 萬8.7 坪1 筆土地住
- 2015/07/27全筆新北市板橋區仁愛路７６巷１０之４號34 萬/坪765 萬6.8 坪1 筆土地住
- 2013/11/30全筆新北市板橋區仁愛路62巷11之4號0 萬/坪1 萬8.7 坪1 筆土地住
- 2013/08/22全筆新北市板橋區仁愛路６２巷１１之４號27 萬/坪803 萬8.7 坪1 筆土地住
- 2012/12/27全筆新北市板橋區仁愛路６２巷９之４號25 萬/坪750 萬8.7 坪1 筆土地住
- 2012/12/17全筆新北市板橋區仁愛路６２巷１１之４號29 萬/坪850 萬8.7 坪1 筆土地住
同段行情：仁愛段
近一年 2 筆・中位 90 萬/坪・近三年 90・倍數 2.0×・1561 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。