最新土地成交
—萬/坪
2025/10/01・全筆
公告現值（115 年）
61萬/坪
公告地價 12 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | 新北市板橋區仁愛路７６巷４號五樓 | 44 | 998 | 10.4 | 5 | 全筆 | 住 | |
| 2023/06/14 | 新北市板橋區仁愛路７０號三樓 | 40 | 1,450 | 10.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2022/05/31 | 新北市板橋區仁愛路７０號二樓 | 38 | 1,390 | 10.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 鐵窗其他增建 |
| 2022/01/08 | 新北市板橋區仁愛路７０號二樓 | 33 | 1,180 | 10.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2021/10/20 | 新北市板橋區仁愛路６４號五樓 | 30 | 1,100 | 10.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2021/10/05 | 新北市板橋區仁愛路６２巷７弄１號 | 0 | 3 | 9.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/01/05 | 仁愛路７６巷２號二樓 | 37 | 850 | 6.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2020/11/04 | 仁愛路７６巷４號五樓 | 32 | 730 | 6.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/09/25 | 仁愛路７６巷２號二樓 | 33 | 750 | 6.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2018/05/31 | 新北市板橋區仁愛路６２巷７弄３號 | 34 | 1,000 | 9.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2018/03/24 | 新北市板橋區仁愛路７６巷６之４號 | 32 | 716 | 6.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/10/10 | 新北市板橋區仁愛路７６巷６之４號 | 35 | 400 | 3.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/11/28 | 新北市板橋區仁愛路72之3號 | 29 | 1,050 | 10.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2015/03/31 | 新北市板橋區仁愛路62巷1弄4之2號 | 27 | 810 | 9.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2012/10/03 | 新北市板橋區仁愛路７０之２號 | 32 | 1,150 | 10.7 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2025/10/01全筆新北市板橋區仁愛路７６巷４號五樓44 萬/坪998 萬10.4 坪5 筆土地住
- 2023/06/14全筆新北市板橋區仁愛路７０號三樓40 萬/坪1,450 萬10.7 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2022/05/31全筆新北市板橋區仁愛路７０號二樓38 萬/坪1,390 萬10.7 坪1 筆土地住含增建備註：鐵窗其他增建
- 2022/01/08全筆新北市板橋區仁愛路７０號二樓33 萬/坪1,180 萬10.7 坪1 筆土地住含增建
- 2021/10/20全筆新北市板橋區仁愛路６４號五樓30 萬/坪1,100 萬10.7 坪1 筆土地住含增建
- 2021/10/05全筆新北市板橋區仁愛路６２巷７弄１號0 萬/坪3 萬9.0 坪1 筆土地住
- 2021/01/05全筆仁愛路７６巷２號二樓37 萬/坪850 萬6.6 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2020/11/04全筆仁愛路７６巷４號五樓32 萬/坪730 萬6.6 坪1 筆土地住
- 2020/09/25全筆仁愛路７６巷２號二樓33 萬/坪750 萬6.6 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2018/05/31全筆新北市板橋區仁愛路６２巷７弄３號34 萬/坪1,000 萬9.0 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2018/03/24全筆新北市板橋區仁愛路７６巷６之４號32 萬/坪716 萬6.6 坪1 筆土地住
- 2016/10/10全筆新北市板橋區仁愛路７６巷６之４號35 萬/坪400 萬3.3 坪1 筆土地住
- 2015/11/28全筆新北市板橋區仁愛路72之3號29 萬/坪1,050 萬10.7 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2015/03/31全筆新北市板橋區仁愛路62巷1弄4之2號27 萬/坪810 萬9.0 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2012/10/03全筆新北市板橋區仁愛路７０之２號32 萬/坪1,150 萬10.7 坪1 筆土地住
同段行情：仁愛段
近一年 2 筆・中位 90 萬/坪・近三年 90・倍數 2.0×・1561 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。