最新土地成交
—萬/坪
2026/02/02・全筆
公告現值（115 年）
61萬/坪
公告地價 12 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/02 | 新北市板橋區國慶路１４９巷１３弄１４號二樓 | 43 | 1,100 | 6.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/11/02 | 新北市板橋區國慶路１４９巷２１弄１號三樓 | 42 | 1,187 | 7.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2023/12/09 | 新北市板橋區國慶路１４９巷１５號五樓 | 38 | 1,033 | 6.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推；頂樓加蓋 |
| 2023/08/08 | 新北市板橋區國慶路１４９巷２１弄３號五樓 | 41 | 920 | 5.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 頂樓格局3房/1廳/1衛陽台外推；頂樓加蓋 |
| 2023/05/05 | 新北市板橋區國慶路１４９巷１３弄６號二樓 | 49 | 1,340 | 6.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/03/25 | 新北市板橋區國慶路１４９巷２１弄７號３樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 此物件加入新北市社會住宅包租代管計畫,評定市價租金為30000元,包租包管方案打八折為24000元,以24000元為簽訂租賃契約租金。 |
| 2023/01/16 | 新北市板橋區國慶路１４９巷２１弄９號五樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 本案國家住宅及都市更新中心辦理社會住宅包租代管增辦第3期計畫 |
| 2022/05/21 | 新北市板橋區國慶路１４９巷１３弄４號二樓 | 36 | 980 | 6.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2022/04/29 | 新北市板橋區國慶路１４９巷１３弄６號二樓 | 36 | 980 | 6.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2022/03/07 | 新北市板橋區國慶路１４９巷２１弄７號３樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 此物件加入新北市社會住宅包租代管計畫,評定市價租金為30000元,包租包管方案打八折為24000元,以24000元為簽訂租賃契約租金。 |
| 2022/02/01 | 新北市板橋區國慶路１４９巷２１弄９號五樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2021/12/14 | 新北市板橋區國慶路１４９巷１３弄２號四樓 | 35 | 933 | 6.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2021/03/27 | 國慶路１４９巷２１弄９號五樓 | 37 | 850 | 5.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推；頂樓加蓋 |
| 2016/10/25 | 新北市板橋區國慶路１４９巷１３弄１０之３號 | 29 | 860 | 7.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/04/14 | 新北市板橋區國慶路１４９巷２１弄１１之３號 | 32 | 788 | 6.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2013/12/30 | 新北市板橋區國慶路１４９巷２１弄９之４號 | 34 | 780 | 5.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/09/17 | 新北市板橋區國慶路１４９巷２１弄９之４號 | 33 | 760 | 5.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/04/01 | 新北市板橋區國慶路１４９巷１３弄１０之３號 | 31 | 905 | 7.2 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2026/02/02全筆新北市板橋區國慶路１４９巷１３弄１４號二樓43 萬/坪1,100 萬6.3 坪1 筆土地住
- 2024/11/02全筆新北市板橋區國慶路１４９巷２１弄１號三樓42 萬/坪1,187 萬7.2 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2023/12/09全筆新北市板橋區國慶路１４９巷１５號五樓38 萬/坪1,033 萬6.3 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推；頂樓加蓋
- 2023/08/08全筆新北市板橋區國慶路１４９巷２１弄３號五樓41 萬/坪920 萬5.5 坪1 筆土地住含增建備註：頂樓格局3房/1廳/1衛陽台外推；頂樓加蓋
- 2023/05/05全筆新北市板橋區國慶路１４９巷１３弄６號二樓49 萬/坪1,340 萬6.7 坪1 筆土地住
- 2023/03/25全筆新北市板橋區國慶路１４９巷２１弄７號３樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住備註：此物件加入新北市社會住宅包租代管計畫,評定市價租金為30000元,包租包管方案打八折為24000元,以24000元為簽訂租賃契約租金。
- 2023/01/16全筆新北市板橋區國慶路１４９巷２１弄９號五樓0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住備註：本案國家住宅及都市更新中心辦理社會住宅包租代管增辦第3期計畫
- 2022/05/21全筆新北市板橋區國慶路１４９巷１３弄４號二樓36 萬/坪980 萬6.7 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2022/04/29全筆新北市板橋區國慶路１４９巷１３弄６號二樓36 萬/坪980 萬6.7 坪1 筆土地住含增建
- 2022/03/07全筆新北市板橋區國慶路１４９巷２１弄７號３樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住備註：此物件加入新北市社會住宅包租代管計畫,評定市價租金為30000元,包租包管方案打八折為24000元,以24000元為簽訂租賃契約租金。
- 2022/02/01全筆新北市板橋區國慶路１４９巷２１弄９號五樓0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2021/12/14全筆新北市板橋區國慶路１４９巷１３弄２號四樓35 萬/坪933 萬6.8 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2021/03/27全筆國慶路１４９巷２１弄９號五樓37 萬/坪850 萬5.5 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推；頂樓加蓋
- 2016/10/25全筆新北市板橋區國慶路１４９巷１３弄１０之３號29 萬/坪860 萬7.2 坪1 筆土地住
- 2014/04/14全筆新北市板橋區國慶路１４９巷２１弄１１之３號32 萬/坪788 萬6.4 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2013/12/30全筆新北市板橋區國慶路１４９巷２１弄９之４號34 萬/坪780 萬5.5 坪1 筆土地住
- 2013/09/17全筆新北市板橋區國慶路１４９巷２１弄９之４號33 萬/坪760 萬5.5 坪1 筆土地住
- 2013/04/01全筆新北市板橋區國慶路１４９巷１３弄１０之３號31 萬/坪905 萬7.2 坪1 筆土地住
同段行情：仁愛段
近一年 2 筆・中位 90 萬/坪・近三年 90・倍數 2.0×・1561 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。