最新土地成交
—萬/坪
2025/11/15・全筆
公告現值（115 年）
61萬/坪
公告地價 12 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/15 | 新北市板橋區國慶路１４９巷３弄６號五樓 | 41 | 960 | 5.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2025/10/15 | 新北市板橋區國慶路１４９巷１１號五樓 | 29 | 800 | 6.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推；頂樓加蓋 |
| 2025/06/09 | 新北市板橋區國慶路１４９巷７號二樓 | 41 | 1,124 | 6.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2025/05/22 | 新北市板橋區國慶路１４９巷１３弄１３號三樓 | 46 | 1,260 | 6.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2024/02/06 | 新北市板橋區國慶路１４９巷１３弄１號五樓 | 44 | 1,125 | 6.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 露台增建陽台外推 |
| 2022/12/25 | 新北市板橋區國慶路１４９巷１３弄７號五樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2022/11/21 | 新北市板橋區國慶路１４９巷７號五樓 | 38 | 850 | 5.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 頂樓加蓋 |
| 2022/10/17 | 新北市板橋區國慶路１４９巷１３弄７號２樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 此物件加入新北市社會住宅包租代管計畫,評定市價租金為25000元,包租包管方案打八折為20000元,以20000元為簽訂租賃契約租金。 |
| 2021/12/24 | 新北市板橋區國慶路１４９巷１３弄７號五樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2021/12/08 | 新北市板橋區國慶路１４９巷１３弄１號五樓 | 28 | 728 | 6.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2021/10/24 | 新北市板橋區國慶路１４９巷１３弄３號五樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2021/08/25 | 新北市板橋區國慶路１４９巷３弄６號三樓 | 33 | 898 | 6.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/12/24 | 新北市板橋區國慶路１４９巷１３弄７號五樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2020/10/08 | 國慶路１４９巷３弄６號五樓 | 38 | 888 | 5.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2019/03/15 | 新北市板橋區國慶路１４９巷１３弄１３之２號 | 28 | 750 | 6.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/03/10 | 新北市板橋區國慶路１４９巷１３弄１１之２號 | 30 | 688 | 5.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2017/08/01 | 新北市板橋區國慶路149巷13弄13之4號 | 27 | 725 | 6.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2016/08/04 | 新北市板橋區國慶路１４９巷１３弄１之４號 | 35 | 898 | 6.1 | 1 | 全筆 | 住 | 未辦保存登記部分一併移轉。 |
| 2016/01/22 | 新北市板橋區國慶路149巷13弄7之4號 | 38 | 690 | 4.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含未辦保存登記建物頂樓,格局2房1廳1衛。 |
| 2014/12/02 | 新北市板橋區國慶路１４９巷１３弄５號 | 40 | 1,000 | 6.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/12/20 | 新北市板橋區國慶路149巷13弄1之4號 | 25 | 585 | 6.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 價格含增建 |
| 2013/10/25 | 新北市板橋區國慶路１４９巷７之１號 | 29 | 784 | 6.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 後陽台外推 |
| 2013/07/29 | 新北市板橋區國慶路１４９巷３弄６之４號 | 30 | 620 | 5.5 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2025/11/15全筆新北市板橋區國慶路１４９巷３弄６號五樓41 萬/坪960 萬5.5 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2025/10/15全筆新北市板橋區國慶路１４９巷１１號五樓29 萬/坪800 萬6.1 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推；頂樓加蓋
- 2025/06/09全筆新北市板橋區國慶路１４９巷７號二樓41 萬/坪1,124 萬6.5 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2025/05/22全筆新北市板橋區國慶路１４９巷１３弄１３號三樓46 萬/坪1,260 萬6.6 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2024/02/06全筆新北市板橋區國慶路１４９巷１３弄１號五樓44 萬/坪1,125 萬6.1 坪1 筆土地住含增建備註：露台增建陽台外推
- 2022/12/25全筆新北市板橋區國慶路１４９巷１３弄７號五樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2022/11/21全筆新北市板橋區國慶路１４９巷７號五樓38 萬/坪850 萬5.7 坪1 筆土地住含增建備註：頂樓加蓋
- 2022/10/17全筆新北市板橋區國慶路１４９巷１３弄７號２樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住備註：此物件加入新北市社會住宅包租代管計畫,評定市價租金為25000元,包租包管方案打八折為20000元,以20000元為簽訂租賃契約租金。
- 2021/12/24全筆新北市板橋區國慶路１４９巷１３弄７號五樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2021/12/08全筆新北市板橋區國慶路１４９巷１３弄１號五樓28 萬/坪728 萬6.1 坪1 筆土地住含增建
- 2021/10/24全筆新北市板橋區國慶路１４９巷１３弄３號五樓0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2021/08/25全筆新北市板橋區國慶路１４９巷３弄６號三樓33 萬/坪898 萬6.4 坪1 筆土地住
- 2020/12/24全筆新北市板橋區國慶路１４９巷１３弄７號五樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2020/10/08全筆國慶路１４９巷３弄６號五樓38 萬/坪888 萬5.5 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2019/03/15全筆新北市板橋區國慶路１４９巷１３弄１３之２號28 萬/坪750 萬6.5 坪1 筆土地住
- 2019/03/10全筆新北市板橋區國慶路１４９巷１３弄１１之２號30 萬/坪688 萬5.6 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2017/08/01全筆新北市板橋區國慶路149巷13弄13之4號27 萬/坪725 萬6.5 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2016/08/04全筆新北市板橋區國慶路１４９巷１３弄１之４號35 萬/坪898 萬6.1 坪1 筆土地住備註：未辦保存登記部分一併移轉。
- 2016/01/22全筆新北市板橋區國慶路149巷13弄7之4號38 萬/坪690 萬4.3 坪1 筆土地住備註：含未辦保存登記建物頂樓,格局2房1廳1衛。
- 2014/12/02全筆新北市板橋區國慶路１４９巷１３弄５號40 萬/坪1,000 萬6.4 坪1 筆土地住
- 2013/12/20全筆新北市板橋區國慶路149巷13弄1之4號25 萬/坪585 萬6.1 坪1 筆土地住含增建備註：價格含增建
- 2013/10/25全筆新北市板橋區國慶路１４９巷７之１號29 萬/坪784 萬6.5 坪1 筆土地住含增建備註：後陽台外推
- 2013/07/29全筆新北市板橋區國慶路１４９巷３弄６之４號30 萬/坪620 萬5.5 坪1 筆土地住
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。