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土地 › 新北市 › 板橋區 › 新都段

新北市板橋區 新都段 59 地號

住宅區・住・位置:地段中心(粗略)
最新土地成交
—萬/坪
2026/05/05・全筆
公告現值(115 年)
90萬/坪
公告地價 15 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料(僅臺北市)

開發試算:回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/05/05全筆
    新北市板橋區環河西路四段
    65 萬/坪
    1,795 萬
    4.2 坪1 筆土地住
  • 2026/05/05全筆
    新北市板橋區環河西路四段2359號七樓
    65 萬/坪
    1,795 萬
    4.2 坪1 筆土地都市:其他:第二種住宅區
    預售分件
  • 2024/09/12全筆
    新北市板橋區環河西路四段
    62 萬/坪
    2,730 萬
    7.1 坪1 筆土地住
    備註:於114年5月2日換購車位更正原申報書序號B1FA11309160008
  • 2024/09/12全筆
    新北市板橋區環河西路四段2361號四樓
    62 萬/坪
    2,730 萬
    7.1 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/04/12全筆
    新北市板橋區環河西路四段
    64 萬/坪
    2,739 萬
    6.9 坪7 筆土地住
  • 2024/04/12全筆
    新北市板橋區環河西路四段2363號六樓
    64 萬/坪
    2,739 萬
    6.9 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/02/26全筆
    新北市板橋區環河西路四段
    62 萬/坪
    1,700 萬
    4.3 坪7 筆土地住
  • 2024/02/26全筆
    新北市板橋區環河西路四段2357號十四樓
    62 萬/坪
    1,700 萬
    4.3 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/01/30全筆
    新北市板橋區環河西路四段
    61 萬/坪
    1,675 萬
    4.2 坪7 筆土地住
  • 2024/01/30全筆
    新北市板橋區環河西路四段2359號十一樓
    61 萬/坪
    1,675 萬
    4.2 坪1 筆土地都市:其他:第二種住宅區
    預售分件
  • 2024/01/29全筆
    新北市板橋區環河西路四段
    58 萬/坪
    2,741 萬
    7.1 坪7 筆土地住
  • 2024/01/29全筆
    新北市板橋區環河西路四段
    57 萬/坪
    2,255 萬
    5.7 坪7 筆土地住
  • 2024/01/29全筆
    新北市板橋區環河西路四段2355號十三樓
    57 萬/坪
    2,255 萬
    5.7 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/01/29全筆
    新北市板橋區環河西路四段2361號三樓
    58 萬/坪
    2,741 萬
    7.1 坪1 筆土地都市:其他:第二種住宅區
    預售分件
  • 2024/01/28全筆
    新北市板橋區環河西路四段
    61 萬/坪
    1,670 萬
    4.2 坪7 筆土地住
  • 2024/01/10全筆
    新北市板橋區環河西路四段
    61 萬/坪
    1,670 萬
    4.2 坪7 筆土地住
  • 2024/01/10全筆
    新北市板橋區環河西路四段2359號八樓
    61 萬/坪
    1,670 萬
    4.2 坪1 筆土地都市:其他:第二種住宅區
    預售分件
  • 2023/12/18全筆
    新北市板橋區環河西路四段
    58 萬/坪
    2,050 萬
    5.7 坪7 筆土地住
  • 2023/12/18全筆
    新北市板橋區環河西路四段2355號十四樓
    58 萬/坪
    2,050 萬
    5.7 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/09/27全筆
    新北市板橋區環河西路四段
    57 萬/坪
    2,074 萬
    5.7 坪7 筆土地住
  • 2023/09/27全筆
    新北市板橋區環河西路四段2353號十四樓
    57 萬/坪
    2,074 萬
    5.7 坪1 筆土地都市:其他:第二種住宅區
    預售分件含裝潢
    備註:其他 家電:100000元
  • 2023/09/19全筆
    新北市板橋區環河西路四段
    57 萬/坪
    2,044 萬
    5.7 坪7 筆土地住
  • 2023/09/14全筆
    新北市板橋區環河西路四段
    57 萬/坪
    2,039 萬
    5.7 坪7 筆土地住
  • 2023/09/14全筆
    新北市板橋區環河西路四段2355號十二樓
    57 萬/坪
    2,039 萬
    5.7 坪1 筆土地都市:其他:第二種住宅區
    預售分件含裝潢
    備註:其他 家電:100000元
  • 2023/09/08全筆
    新北市板橋區環河西路四段
    58 萬/坪
    1,575 萬
    4.2 坪7 筆土地住
  • 2023/09/08全筆
    新北市板橋區環河西路四段2351號十二樓
    58 萬/坪
    1,575 萬
    4.2 坪1 筆土地都市:其他:第二種住宅區
    預售分件含裝潢
    備註:其他 家電:60000元
  • 2023/08/29全筆
    新北市板橋區環河西路四段
    59 萬/坪
    1,597 萬
    4.2 坪7 筆土地住
  • 2023/08/29全筆
    新北市板橋區環河西路四段2351號十三樓
    59 萬/坪
    1,597 萬
    4.2 坪1 筆土地都市:其他:第二種住宅區
    預售分件含裝潢
    備註:其他 家電:60000元
  • 2023/08/24全筆
    新北市板橋區環河西路四段
    51 萬/坪
    1,861 萬
    5.7 坪7 筆土地住
  • 2023/08/24全筆
    新北市板橋區環河西路四段2353號四樓
    51 萬/坪
    1,861 萬
    5.7 坪1 筆土地都市:其他:第二種住宅區
    預售分件含裝潢
    備註:其他 家電:100000元
  • 2023/08/19全筆
    新北市板橋區環河西路四段
    51 萬/坪
    1,880 萬
    5.7 坪7 筆土地住
  • 2023/08/19全筆
    新北市板橋區環河西路四段2355號二樓
    51 萬/坪
    1,880 萬
    5.7 坪1 筆土地都市:其他:第二種住宅區
    預售分件含裝潢
    備註:其他 家電:100000元
  • 2023/08/09全筆
    新北市板橋區環河西路四段
    58 萬/坪
    1,580 萬
    4.2 坪7 筆土地住
  • 2023/08/09全筆
    新北市板橋區環河西路四段2351號十四樓
    58 萬/坪
    1,580 萬
    4.2 坪1 筆土地住
    預售分件含裝潢
    備註:其他 家電:60000元
  • 2023/08/05全筆
    新北市板橋區環河西路四段
    60 萬/坪
    1,665 萬
    4.3 坪7 筆土地住
  • 2023/08/05全筆
    新北市板橋區環河西路四段2357號十三樓
    60 萬/坪
    1,665 萬
    4.3 坪1 筆土地住
    預售分件含裝潢
    備註:其他 家電:60000元
  • 2023/07/27全筆
    新北市板橋區環河西路四段
    59 萬/坪
    1,664 萬
    4.3 坪7 筆土地住
  • 2023/07/27全筆
    新北市板橋區環河西路四段2359號十四樓
    59 萬/坪
    1,664 萬
    4.3 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/07/23全筆
    新北市板橋區環河西路四段
    56 萬/坪
    2,065 萬
    5.7 坪7 筆土地住
  • 2023/07/23全筆
    新北市板橋區環河西路四段2353號十二樓
    56 萬/坪
    2,065 萬
    5.7 坪1 筆土地都市:其他:第二種住宅區
    預售分件含裝潢
    備註:其他 家電:100000元
  • 2023/07/08全筆
    新北市板橋區環河西路四段
    68 萬/坪
    3,050 萬
    6.9 坪7 筆土地住
  • 2023/06/30全筆
    新北市板橋區環河西路四段
    51 萬/坪
    1,866 萬
    5.7 坪7 筆土地住
  • 2023/06/30全筆
    新北市板橋區環河西路四段2355號三樓
    51 萬/坪
    1,866 萬
    5.7 坪1 筆土地都市:其他:第二種住宅區
    預售分件
    備註:115.02.04 轉讓,轉讓金額2020萬元。115.03.19 夫妻原價轉讓。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/06/29全筆
    新北市板橋區環河西路四段
    55 萬/坪
    1,498 萬
    4.2 坪7 筆土地住
  • 2023/06/29全筆
    新北市板橋區環河西路四段2351號四樓
    55 萬/坪
    1,498 萬
    4.2 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/06/16全筆
    新北市板橋區環河西路四段
    64 萬/坪
    2,770 萬
    7.1 坪7 筆土地住
  • 2023/06/16全筆
    新北市板橋區環河西路四段2361號六樓
    64 萬/坪
    2,770 萬
    7.1 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/06/07全筆
    新北市板橋區環河西路四段2357號四樓
    55 萬/坪
    1,523 萬
    4.3 坪1 筆土地都市:其他:第二種住宅區
    預售分件
  • 2023/06/06全筆
    新北市板橋區環河西路四段
    53 萬/坪
    1,886 萬
    5.7 坪7 筆土地住
  • 2023/06/06全筆
    新北市板橋區環河西路四段2355號四樓
    53 萬/坪
    1,886 萬
    5.7 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/06/05全筆
    新北市板橋區環河西路四段
    59 萬/坪
    1,642 萬
    4.3 坪7 筆土地住
  • 2023/06/05全筆
    新北市板橋區環河西路四段2357號八樓
    58 萬/坪
    1,642 萬
    4.3 坪1 筆土地住
    預售分件
    備註:113.09.12轉讓,轉讓金額1710萬。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/06/04全筆
    新北市板橋區環河西路四段
    56 萬/坪
    1,550 萬
    4.3 坪7 筆土地住
  • 2023/06/04全筆
    新北市板橋區環河西路四段2357號三樓
    56 萬/坪
    1,550 萬
    4.3 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/05/24全筆
    新北市板橋區環河西路四段
    57 萬/坪
    1,560 萬
    4.2 坪7 筆土地住
  • 2023/05/24全筆
    新北市板橋區環河西路四段2351號九樓
    57 萬/坪
    1,560 萬
    4.2 坪1 筆土地都市:其他:第二種住宅區
    預售分件
  • 2023/05/22全筆
    新北市板橋區環河西路四段
    58 萬/坪
    1,570 萬
    4.2 坪7 筆土地住
  • 2023/05/22全筆
    新北市板橋區環河西路四段2351號十一樓
    58 萬/坪
    1,570 萬
    4.2 坪1 筆土地都市:其他:第二種住宅區
    預售分件
  • 2023/05/14全筆
    新北市板橋區環河西路四段
    58 萬/坪
    1,560 萬
    4.2 坪7 筆土地住
  • 2023/05/14全筆
    新北市板橋區環河西路四段2351號十樓
    58 萬/坪
    1,560 萬
    4.2 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/05/12全筆
    新北市板橋區環河西路四段
    55 萬/坪
    1,497 萬
    4.2 坪7 筆土地住
  • 2023/05/12全筆
    新北市板橋區環河西路四段2351號六樓
    55 萬/坪
    1,497 萬
    4.2 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/05/09全筆
    新北市板橋區環河西路四段
    54 萬/坪
    1,500 萬
    4.3 坪7 筆土地住
  • 2023/05/09全筆
    新北市板橋區環河西路四段2357號二樓
    54 萬/坪
    1,500 萬
    4.3 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/05/02全筆
    新北市板橋區環河西路四段
    52 萬/坪
    1,906 萬
    5.7 坪7 筆土地住
  • 2023/05/02全筆
    新北市板橋區環河西路四段2355號五樓
    52 萬/坪
    1,906 萬
    5.7 坪1 筆土地都市:其他:第二種住宅區
    預售分件
  • 2023/04/26全筆
    新北市板橋區環河西路四段
    55 萬/坪
    1,501 萬
    4.2 坪7 筆土地住
  • 2023/04/26全筆
    新北市板橋區環河西路四段2359號三樓
    55 萬/坪
    1,501 萬
    4.2 坪1 筆土地都市:其他:第二種住宅區
    預售分件
  • 2023/04/16全筆
    新北市板橋區環河西路四段
    55 萬/坪
    1,530 萬
    4.2 坪7 筆土地住
  • 2023/04/16全筆
    新北市板橋區環河西路四段2359號四樓
    55 萬/坪
    1,530 萬
    4.2 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/03/31全筆
    新北市板橋區環河西路四段
    53 萬/坪
    1,951 萬
    5.7 坪7 筆土地住
  • 2023/03/31全筆
    新北市板橋區環河西路四段2353號十樓
    53 萬/坪
    1,951 萬
    5.7 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/03/30全筆
    新北市板橋區環河西路四段
    54 萬/坪
    1,946 萬
    5.7 坪7 筆土地住
  • 2023/03/30全筆
    新北市板橋區環河西路四段2353號十一樓
    54 萬/坪
    1,946 萬
    5.7 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/03/26全筆
    新北市板橋區環河西路四段
    54 萬/坪
    1,460 萬
    4.2 坪7 筆土地住
  • 2023/03/26全筆
    新北市板橋區環河西路四段2351號二樓
    54 萬/坪
    1,460 萬
    4.2 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/03/20全筆
    新北市板橋區環河西路四段
    51 萬/坪
    1,414 萬
    4.2 坪7 筆土地住
  • 2023/03/20全筆
    新北市板橋區環河西路四段2359號二樓
    51 萬/坪
    1,414 萬
    4.2 坪1 筆土地住
    預售分件
    備註:轉讓日期:114.09.17 轉讓金額:1575萬預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/03/13全筆
    新北市板橋區環河西路四段
    56 萬/坪
    1,500 萬
    4.2 坪7 筆土地住
  • 2023/03/13全筆
    新北市板橋區環河西路四段2351號七樓
    56 萬/坪
    1,500 萬
    4.2 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/03/06全筆
    新北市板橋區環河西路四段
    51 萬/坪
    1,853 萬
    5.7 坪7 筆土地住
  • 2023/03/06全筆
    新北市板橋區環河西路四段2353號六樓
    51 萬/坪
    2,113 萬
    5.7 坪1 筆土地都市:其他:第二種住宅區
    預售分件
  • 2023/03/05全筆
    新北市板橋區環河西路四段
    59 萬/坪
    1,620 萬
    4.2 坪7 筆土地住
  • 2023/03/05全筆
    新北市板橋區環河西路四段2359號十三樓
    59 萬/坪
    1,620 萬
    4.2 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/02/17全筆
    新北市板橋區環河西路四段
    55 萬/坪
    1,500 萬
    4.2 坪7 筆土地住
  • 2023/02/17全筆
    新北市板橋區環河西路四段2351號五樓
    55 萬/坪
    1,500 萬
    4.2 坪1 筆土地都市:其他:第二種住宅區
    預售分件
  • 2023/02/16全筆
    新北市板橋區環河西路四段
    56 萬/坪
    1,525 萬
    4.2 坪7 筆土地住
  • 2023/02/16全筆
    新北市板橋區環河西路四段
    51 萬/坪
    1,840 萬
    5.7 坪7 筆土地住
  • 2023/02/16全筆
    新北市板橋區環河西路四段2359號五樓
    56 萬/坪
    1,525 萬
    4.2 坪1 筆土地住
    預售分件
    備註:114.08.19 姊弟原價轉讓預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/02/05全筆
    新北市板橋區環河西路四段
    53 萬/坪
    1,930 萬
    5.7 坪7 筆土地住
  • 2023/02/05全筆
    新北市板橋區環河西路四段2353號九樓
    53 萬/坪
    1,930 萬
    5.7 坪1 筆土地都市:其他:第二種住宅區
    預售分件
  • 2022/12/08全筆
    新北市板橋區環河西路四段
    56 萬/坪
    1,472 萬
    4.2 坪7 筆土地住
  • 2022/12/08全筆
    新北市板橋區環河西路四段2351號三樓
    56 萬/坪
    1,472 萬
    4.2 坪1 筆土地都市:其他:第二種住宅區
    預售分件
    備註:114.02.21出售,轉讓金額1550萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2022/11/29全筆
    新北市板橋區環河西路四段
    49 萬/坪
    1,800 萬
    5.7 坪7 筆土地住
  • 2022/11/29全筆
    新北市板橋區環河西路四段2353號二樓
    49 萬/坪
    1,800 萬
    5.7 坪1 筆土地都市:其他:第二種住宅區
    預售分件
  • 2022/09/04全筆
    新北市板橋區環河西路四段
    50 萬/坪
    1,816 萬
    5.7 坪7 筆土地住
  • 2022/09/04全筆
    新北市板橋區環河西路四段2353號三樓
    50 萬/坪
    1,816 萬
    5.7 坪1 筆土地都市:其他:第二種住宅區
    預售分件
  • 2022/08/12全筆
    新北市板橋區環河西路四段
    72 萬/坪
    4,235 萬
    9.3 坪7 筆土地住
    備註:露臺面積56.4平方公尺撤銷原申報序號:B1FA11108190008、B1FA11109210002
  • 2022/08/12全筆
    新北市板橋區環河西路四段2353號七樓
    52 萬/坪
    1,901 萬
    5.7 坪1 筆土地都市:其他:第二種住宅區
    預售分件
  • 2022/08/12全筆
    新北市板橋區環河西路四段2353號八樓
    53 萬/坪
    1,902 萬
    5.7 坪1 筆土地都市:其他:第二種住宅區
    預售分件
  • 2022/08/12全筆
    新北市板橋區環河西路四段2355號七樓
    53 萬/坪
    1,871 萬
    5.7 坪1 筆土地都市:其他:第二種住宅區
    預售分件
  • 2022/08/12全筆
    新北市板橋區環河西路四段2363號十四樓
    72 萬/坪
    4,235 萬
    9.3 坪1 筆土地都市:其他:第二種住宅區
    預售分件
  • 2022/07/22全筆
    新北市板橋區環河西路四段
    58 萬/坪
    1,644 萬
    4.3 坪7 筆土地住
  • 2022/07/22全筆
    新北市板橋區環河西路四段2357號六樓
    58 萬/坪
    1,644 萬
    4.3 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2022/07/20全筆
    新北市板橋區環河西路四段
    58 萬/坪
    1,605 萬
    4.2 坪7 筆土地住
  • 2022/07/20全筆
    新北市板橋區環河西路四段2359號六樓
    58 萬/坪
    1,605 萬
    4.2 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2022/07/15全筆
    新北市板橋區環河西路四段
    60 萬/坪
    1,612 萬
    4.2 坪7 筆土地住
  • 2022/07/15全筆
    新北市板橋區環河西路四段2359號十二樓
    60 萬/坪
    1,612 萬
    4.2 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2022/07/12全筆
    新北市板橋區環河西路四段
    58 萬/坪
    1,526 萬
    4.2 坪7 筆土地住
  • 2022/07/12全筆
    新北市板橋區環河西路四段2351號八樓
    58 萬/坪
    1,526 萬
    4.2 坪1 筆土地都市:其他:第二種住宅區
    預售分件
    備註:113.08.02出售,轉讓金額1820萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件

同段行情:新都段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 160・倍數 1.8×・276 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交,倍數與單價可能來自持分交易。

新都段 59-0 地號|土地實價登錄與公告現值|ToEstate