新北市板橋區海山段 156 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/06/14	新北市板橋區三民路二段１４６號五樓之一	51	1,615	2.9	1	全筆	都市:其他:住宅區	含增建陽台外推
2023/11/12	新北市板橋區三民路二段１４６號十一樓之一	51	1,618	2.9	1	全筆	住	含增建陽台外推
2023/04/24	新北市板橋區三民路二段１４４號十一樓	37	1,700	4.4	1	全筆	住	含增建陽台外推
2022/09/22	新北市板橋區三民路二段１４６號八樓	46	1,650	3.4	1	全筆	住
2022/07/25	新北市板橋區三民路二段１４６號十樓之一	42	1,325	2.9	1	全筆	住
2022/04/24	新北市板橋區三民路二段１４４號九樓之一	50	690	1.5	1	全筆	住	含增建
2018/09/25	新北市板橋區三民路二段１４４號六樓	39	1,780	4.4	1	全筆	住
2014/09/29	新北市板橋區三民路二段146號3樓之1	34	1,100	2.9	1	全筆	住	含增建車位面積無法概算。含增建或未登記建物。
2013/12/26	新北市板橋區三民路二段１４６號十樓之一	38	1,200	2.9	1	全筆	住
2013/03/21	新北市板橋區三民路二段１４４號十二樓之一	33	615	1.8	1	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・3038 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。