最新土地成交
84萬/坪
2025/11/17・全筆
公告現值（115 年）
37萬/坪
公告地價 7 萬/坪
成交 ÷ 現值
3.2×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
141.2 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | 新北市林口區八德路５００巷６６號十樓 | 55 | 1,662 | 6.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/11/16 | 新北市林口區八德路５００巷６６號六樓 | 54 | 1,633 | 6.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/10/27 | 新北市林口區八德路５００巷６０號 | 67 | 1,450 | 5.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 約定專用:庭院 |
| 2024/10/15 | 新北市林口區八德路500巷 | 70 | 2,470 | 8.4 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/10/15 | 新北市林口區八德路５００巷６２號二樓 | 70 | 2,470 | 8.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/09/29 | 新北市林口區八德路500巷 | 72 | 1,833 | 5.7 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/09/29 | 新北市林口區八德路５００巷６０號十樓 | 72 | 1,833 | 5.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/08/20 | 新北市林口區八德路500巷 | 71 | 2,638 | 8.8 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/08/20 | 新北市林口區八德路５００巷６２號六樓 | 71 | 2,638 | 8.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/04/27 | 新北市林口區八德路５００巷６２號七樓 | 65 | 2,445 | 8.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/04/27 | 新北市林口區八德路500巷 | 65 | 2,445 | 8.8 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/03/12 | 新北市林口區八德路５００巷６２號五樓 | 65 | 2,425 | 8.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/03/12 | 新北市林口區八德路500巷 | 65 | 2,425 | 8.8 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/01/13 | 新北市林口區八德路500巷 | 59 | 1,860 | 8.3 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/01/13 | 新北市林口區八德路500巷 | 55 | 1,988 | 8.2 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/01/13 | 新北市林口區八德路５００巷５８號二樓 | 55 | 1,988 | 8.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/01/13 | 新北市林口區八德路５００巷６２號三樓 | 59 | 1,860 | 8.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/01/06 | 新北市林口區八德路500巷 | 58 | 2,188 | 8.8 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/01/06 | 新北市林口區八德路５００巷５８號十二樓 | 58 | 2,188 | 8.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/12/30 | 新北市林口區八德路500巷 | 58 | 2,220 | 8.8 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/12/30 | 新北市林口區八德路５００巷６２號十一樓 | 58 | 2,220 | 8.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/12/16 | 新北市林口區八德路500巷 | 61 | 1,828 | 6.8 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/12/16 | 新北市林口區八德路500巷 | 55 | 1,650 | 6.8 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/12/16 | 新北市林口區八德路５００巷５６號二樓 | 55 | 1,650 | 6.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/12/16 | 新北市林口區八德路５００巷６６號十三樓 | 61 | 1,828 | 6.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/12/09 | 新北市林口區八德路500巷 | 58 | 2,200 | 8.8 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/12/09 | 新北市林口區八德路５００巷６２號九樓 | 58 | 2,200 | 8.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/12/02 | 新北市林口區八德路500巷 | 56 | 2,035 | 8.3 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/12/02 | 新北市林口區八德路５００巷６２號四樓 | 56 | 2,035 | 8.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/11/25 | 新北市林口區八德路500巷 | 57 | 2,158 | 8.8 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/11/25 | 新北市林口區八德路５００巷６２號八樓 | 57 | 2,158 | 8.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/11/23 | 新北市林口區八德路500巷 | 56 | 1,230 | 5.7 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/11/23 | 新北市林口區八德路５００巷６０號六樓 | 56 | 1,230 | 5.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 114.10.15二等親間讓渡 平轉BIFB112121300004 |
| 2023/11/18 | 新北市林口區八德路500巷 | 55 | 2,100 | 8.8 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/11/18 | 新北市林口區八德路５００巷５８號十三樓 | 55 | 2,100 | 8.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/11/17 | 新北市林口區八德路500巷 | 55 | 1,668 | 6.8 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/11/17 | 新北市林口區八德路５００巷６６號四樓 | 55 | 1,668 | 6.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/11/12 | 新北市林口區八德路500巷 | 55 | 1,667 | 6.8 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/11/12 | 新北市林口區八德路500巷 | 54 | 1,390 | 6.8 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/11/12 | 新北市林口區八德路500巷 | 58 | 1,500 | 6.8 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/11/12 | 新北市林口區八德路５００巷６６號二樓 | 55 | 1,667 | 6.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/11/12 | 新北市林口區八德路５００巷６６號十一樓 | 58 | 1,500 | 6.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/11/12 | 新北市林口區八德路５００巷５６號六樓 | 54 | 1,390 | 6.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/11/09 | 新北市林口區八德路500巷 | 54 | 1,650 | 6.8 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/11/09 | 新北市林口區八德路５００巷５６號七樓 | 54 | 1,650 | 6.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/11/07 | 新北市林口區八德路500巷 | 55 | 1,425 | 6.8 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/11/07 | 新北市林口區八德路５００巷６６號三樓 | 55 | 1,425 | 6.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 讓渡母女 平轉 1141112預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2023/11/06 | 新北市林口區八德路500巷 | 58 | 1,755 | 6.8 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/11/06 | 新北市林口區八德路５００巷６６號十二樓 | 58 | 1,755 | 6.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/11/01 | 新北市林口區八德路500巷 | 52 | 1,985 | 8.8 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/11/01 | 新北市林口區八德路５００巷５８號八樓 | 52 | 1,985 | 8.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/10/21 | 新北市林口區八德路500巷 | 54 | 1,640 | 6.8 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/10/21 | 新北市林口區八德路５００巷５６號十樓 | 54 | 1,640 | 6.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/10/19 | 新北市林口區八德路500巷 | 55 | 2,100 | 8.8 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/10/19 | 新北市林口區八德路５００巷６２號十樓 | 55 | 2,100 | 8.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/10/14 | 新北市林口區八德路500巷 | 52 | 1,860 | 8.2 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/10/14 | 新北市林口區八德路５００巷５８號三樓 | 52 | 1,860 | 8.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/10/10 | 新北市林口區八德路500巷 | 52 | 1,337 | 6.8 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/10/10 | 新北市林口區八德路５００巷５６號三樓 | 52 | 1,337 | 6.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/10/04 | 新北市林口區八德路500巷 | 58 | 1,270 | 5.7 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/10/04 | 新北市林口區八德路５００巷６０號十三樓 | 58 | 1,270 | 5.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/10/03 | 新北市林口區八德路500巷 | 55 | 1,650 | 6.8 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/10/03 | 新北市林口區八德路５００巷５６號十三樓 | 55 | 1,650 | 6.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/10/01 | 新北市林口區八德路500巷 | 55 | 1,650 | 6.8 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/10/01 | 新北市林口區八德路500巷 | 54 | 1,388 | 6.8 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/10/01 | 新北市林口區八德路５００巷５６號八樓 | 54 | 1,388 | 6.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/10/01 | 新北市林口區八德路５００巷５６號十二樓 | 55 | 1,650 | 6.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/09/28 | 新北市林口區八德路500巷 | 56 | 1,690 | 6.8 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/09/28 | 新北市林口區八德路５００巷６６號七樓 | 56 | 1,690 | 6.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/09/26 | 新北市林口區八德路500巷 | 52 | 1,977 | 8.8 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/09/26 | 新北市林口區八德路５００巷５８號十一樓 | 52 | 1,977 | 8.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 讓渡 平轉 1130610兄弟預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2023/09/25 | 新北市林口區八德路500巷 | 55 | 1,210 | 5.7 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/09/25 | 新北市林口區八德路５００巷６０號二樓 | 55 | 1,210 | 5.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/09/23 | 新北市林口區八德路500巷 | 52 | 1,330 | 6.8 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/09/23 | 新北市林口區八德路５００巷５６號五樓 | 52 | 1,330 | 6.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/09/22 | 新北市林口區八德路500巷 | 49 | 1,640 | 8.8 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/09/22 | 新北市林口區八德路５００巷５８號五樓 | 49 | 1,640 | 8.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/09/20 | 新北市林口區八德路500巷 | 52 | 1,146 | 5.7 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/09/20 | 新北市林口區八德路５００巷６０號四樓 | 52 | 1,146 | 5.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/09/16 | 新北市林口區八德路500巷 | 57 | 1,712 | 6.8 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/09/16 | 新北市林口區八德路５００巷６６號八樓 | 57 | 1,712 | 6.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/09/14 | 新北市林口區八德路500巷 | 64 | 2,270 | 8.3 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/09/14 | 新北市林口區八德路５００巷５８號 | 64 | 2,270 | 8.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/09/11 | 新北市林口區八德路500巷 | 56 | 1,220 | 5.7 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/09/11 | 新北市林口區八德路５００巷６０號三樓 | 56 | 1,220 | 5.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/09/10 | 新北市林口區八德路500巷 | 54 | 2,040 | 8.8 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/09/10 | 新北市林口區八德路５００巷５８號十樓 | 54 | 2,040 | 8.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/09/07 | 新北市林口區八德路500巷 | 57 | 1,488 | 5.7 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/09/07 | 新北市林口區八德路５００巷６０號九樓 | 57 | 1,488 | 5.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/09/01 | 新北市林口區八德路500巷 | 51 | 1,850 | 8.2 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/09/01 | 新北市林口區八德路５００巷５８號四樓 | 51 | 1,850 | 8.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/08/25 | 新北市林口區八德路500巷 | 49 | 1,899 | 8.8 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/08/25 | 新北市林口區八德路５００巷５８號六樓 | 49 | 1,899 | 8.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 1150206 母女讓渡 平轉預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2023/08/19 | 新北市林口區八德路500巷 | 54 | 1,180 | 5.7 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/08/19 | 新北市林口區八德路５００巷６０號七樓 | 54 | 1,180 | 5.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/08/15 | 新北市林口區八德路500巷 | 65 | 1,938 | 6.8 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/08/15 | 新北市林口區八德路５００巷５６號 | 65 | 1,938 | 6.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/08/13 | 新北市林口區八德路500巷 | 55 | 1,445 | 5.7 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/08/13 | 新北市林口區八德路500巷 | 50 | 1,534 | 6.8 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/08/13 | 新北市林口區八德路５００巷６０號八樓 | 55 | 1,445 | 5.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/08/05 | 新北市林口區八德路500巷 | 64 | 1,388 | 5.7 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/08/05 | 新北市林口區八德路500巷 | 58 | 1,270 | 5.7 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/08/05 | 新北市林口區八德路500巷 | 58 | 1,277 | 5.7 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/08/05 | 新北市林口區八德路500巷 | 53 | 1,368 | 6.8 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/08/05 | 新北市林口區八德路５００巷６０號 | 64 | 1,388 | 5.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/08/05 | 新北市林口區八德路５００巷６０號十二樓 | 58 | 1,277 | 5.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 讓渡 平轉 1140930 二等親。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2023/08/05 | 新北市林口區八德路５００巷５６號十一樓 | 53 | 1,368 | 6.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/08/05 | 新北市林口區八德路５００巷６０號十一樓 | 58 | 1,270 | 5.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 1141002讓渡 平轉 BIFB11208250013 二等親間讓渡預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2023/07/31 | 新北市林口區八德路500巷 | 50 | 1,910 | 8.8 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/07/31 | 新北市林口區八德路500巷 | 52 | 1,580 | 6.8 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/07/31 | 新北市林口區八德路５００巷５８號九樓 | 50 | 1,910 | 8.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/07/31 | 新北市林口區八德路５００巷５６號九樓 | 52 | 1,580 | 6.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/07/30 | 新北市林口區八德路500巷 | 54 | 2,040 | 8.8 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/07/30 | 新北市林口區八德路500巷 | 54 | 1,623 | 6.8 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/07/30 | 新北市林口區八德路５００巷６２號十二樓 | 53 | 2,040 | 8.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/07/30 | 新北市林口區八德路５００巷６６號五樓 | 54 | 1,623 | 6.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 讓渡 平轉夫妻 1141002預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2023/07/28 | 新北市林口區八德路500巷 | 54 | 2,055 | 8.8 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/07/28 | 新北市林口區八德路500巷 | 51 | 1,686 | 8.8 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/07/28 | 新北市林口區八德路５００巷５８號七樓 | 50 | 1,686 | 8.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/07/28 | 新北市林口區八德路５００巷６２號十三樓 | 53 | 2,055 | 8.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/07/27 | 新北市林口區八德路500巷 | 56 | 1,475 | 5.7 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/07/27 | 新北市林口區八德路５００巷６０號五樓 | 56 | 1,475 | 5.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/07/27 | 新北市林口區八德路５００巷６６號九樓 | 55 | 1,665 | 6.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/06/15 | 建林段640地號 | 84 | 11,864 | 141.2 | 1 | 全筆 | 3.2× | 住宅區 |
- 2025/11/17全筆新北市林口區八德路５００巷６６號十樓55 萬/坪1,662 萬6.8 坪1 筆土地住
- 2025/11/16全筆新北市林口區八德路５００巷６６號六樓54 萬/坪1,633 萬6.8 坪1 筆土地住
- 2025/10/27全筆新北市林口區八德路５００巷６０號67 萬/坪1,450 萬5.7 坪1 筆土地住備註：約定專用:庭院
- 2024/10/15全筆新北市林口區八德路500巷70 萬/坪2,470 萬8.4 坪4 筆土地住
- 2024/10/15全筆新北市林口區八德路５００巷６２號二樓70 萬/坪2,470 萬8.4 坪1 筆土地住預售分件
- 2024/09/29全筆新北市林口區八德路500巷72 萬/坪1,833 萬5.7 坪4 筆土地住
- 2024/09/29全筆新北市林口區八德路５００巷６０號十樓72 萬/坪1,833 萬5.7 坪1 筆土地住
- 2024/08/20全筆新北市林口區八德路500巷71 萬/坪2,638 萬8.8 坪4 筆土地住
- 2024/08/20全筆新北市林口區八德路５００巷６２號六樓71 萬/坪2,638 萬8.8 坪1 筆土地住預售分件
- 2024/04/27全筆新北市林口區八德路５００巷６２號七樓65 萬/坪2,445 萬8.8 坪1 筆土地住預售分件
- 2024/04/27全筆新北市林口區八德路500巷65 萬/坪2,445 萬8.8 坪4 筆土地住
- 2024/03/12全筆新北市林口區八德路５００巷６２號五樓65 萬/坪2,425 萬8.8 坪1 筆土地住預售分件
- 2024/03/12全筆新北市林口區八德路500巷65 萬/坪2,425 萬8.8 坪4 筆土地住
- 2024/01/13全筆新北市林口區八德路500巷59 萬/坪1,860 萬8.3 坪4 筆土地住
- 2024/01/13全筆新北市林口區八德路500巷55 萬/坪1,988 萬8.2 坪4 筆土地住
- 2024/01/13全筆新北市林口區八德路５００巷５８號二樓55 萬/坪1,988 萬8.2 坪1 筆土地住預售分件
- 2024/01/13全筆新北市林口區八德路５００巷６２號三樓59 萬/坪1,860 萬8.3 坪1 筆土地住預售分件
- 2024/01/06全筆新北市林口區八德路500巷58 萬/坪2,188 萬8.8 坪4 筆土地住
- 2024/01/06全筆新北市林口區八德路５００巷５８號十二樓58 萬/坪2,188 萬8.8 坪1 筆土地住預售分件
- 2023/12/30全筆新北市林口區八德路500巷58 萬/坪2,220 萬8.8 坪4 筆土地住
- 2023/12/30全筆新北市林口區八德路５００巷６２號十一樓58 萬/坪2,220 萬8.8 坪1 筆土地住預售分件
- 2023/12/16全筆新北市林口區八德路500巷61 萬/坪1,828 萬6.8 坪4 筆土地住
- 2023/12/16全筆新北市林口區八德路500巷55 萬/坪1,650 萬6.8 坪4 筆土地住
- 2023/12/16全筆新北市林口區八德路５００巷５６號二樓55 萬/坪1,650 萬6.8 坪1 筆土地住預售分件
- 2023/12/16全筆新北市林口區八德路５００巷６６號十三樓61 萬/坪1,828 萬6.8 坪1 筆土地住預售分件
- 2023/12/09全筆新北市林口區八德路500巷58 萬/坪2,200 萬8.8 坪4 筆土地住
- 2023/12/09全筆新北市林口區八德路５００巷６２號九樓58 萬/坪2,200 萬8.8 坪1 筆土地住預售分件
- 2023/12/02全筆新北市林口區八德路500巷56 萬/坪2,035 萬8.3 坪4 筆土地住
- 2023/12/02全筆新北市林口區八德路５００巷６２號四樓56 萬/坪2,035 萬8.3 坪1 筆土地住預售分件
- 2023/11/25全筆新北市林口區八德路500巷57 萬/坪2,158 萬8.8 坪4 筆土地住
- 2023/11/25全筆新北市林口區八德路５００巷６２號八樓57 萬/坪2,158 萬8.8 坪1 筆土地住預售分件
- 2023/11/23全筆新北市林口區八德路500巷56 萬/坪1,230 萬5.7 坪4 筆土地住
- 2023/11/23全筆新北市林口區八德路５００巷６０號六樓56 萬/坪1,230 萬5.7 坪1 筆土地住備註：114.10.15二等親間讓渡 平轉BIFB112121300004
- 2023/11/18全筆新北市林口區八德路500巷55 萬/坪2,100 萬8.8 坪4 筆土地住
- 2023/11/18全筆新北市林口區八德路５００巷５８號十三樓55 萬/坪2,100 萬8.8 坪1 筆土地住
- 2023/11/17全筆新北市林口區八德路500巷55 萬/坪1,668 萬6.8 坪4 筆土地住
- 2023/11/17全筆新北市林口區八德路５００巷６６號四樓55 萬/坪1,668 萬6.8 坪1 筆土地住預售分件
- 2023/11/12全筆新北市林口區八德路500巷55 萬/坪1,667 萬6.8 坪4 筆土地住
- 2023/11/12全筆新北市林口區八德路500巷54 萬/坪1,390 萬6.8 坪4 筆土地住
- 2023/11/12全筆新北市林口區八德路500巷58 萬/坪1,500 萬6.8 坪4 筆土地住
- 2023/11/12全筆新北市林口區八德路５００巷６６號二樓55 萬/坪1,667 萬6.8 坪1 筆土地住預售分件
- 2023/11/12全筆新北市林口區八德路５００巷６６號十一樓58 萬/坪1,500 萬6.8 坪1 筆土地住預售分件
- 2023/11/12全筆新北市林口區八德路５００巷５６號六樓54 萬/坪1,390 萬6.8 坪1 筆土地住預售分件
- 2023/11/09全筆新北市林口區八德路500巷54 萬/坪1,650 萬6.8 坪4 筆土地住
- 2023/11/09全筆新北市林口區八德路５００巷５６號七樓54 萬/坪1,650 萬6.8 坪1 筆土地住預售分件
- 2023/11/07全筆新北市林口區八德路500巷55 萬/坪1,425 萬6.8 坪4 筆土地住
- 2023/11/07全筆新北市林口區八德路５００巷６６號三樓55 萬/坪1,425 萬6.8 坪1 筆土地住預售分件備註：讓渡母女 平轉 1141112預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2023/11/06全筆新北市林口區八德路500巷58 萬/坪1,755 萬6.8 坪4 筆土地住
- 2023/11/06全筆新北市林口區八德路５００巷６６號十二樓58 萬/坪1,755 萬6.8 坪1 筆土地住預售分件
- 2023/11/01全筆新北市林口區八德路500巷52 萬/坪1,985 萬8.8 坪4 筆土地住
- 2023/11/01全筆新北市林口區八德路５００巷５８號八樓52 萬/坪1,985 萬8.8 坪1 筆土地住預售分件
- 2023/10/21全筆新北市林口區八德路500巷54 萬/坪1,640 萬6.8 坪4 筆土地住
- 2023/10/21全筆新北市林口區八德路５００巷５６號十樓54 萬/坪1,640 萬6.8 坪1 筆土地住預售分件
- 2023/10/19全筆新北市林口區八德路500巷55 萬/坪2,100 萬8.8 坪4 筆土地住
- 2023/10/19全筆新北市林口區八德路５００巷６２號十樓55 萬/坪2,100 萬8.8 坪1 筆土地住預售分件
- 2023/10/14全筆新北市林口區八德路500巷52 萬/坪1,860 萬8.2 坪4 筆土地住
- 2023/10/14全筆新北市林口區八德路５００巷５８號三樓52 萬/坪1,860 萬8.2 坪1 筆土地住預售分件
- 2023/10/10全筆新北市林口區八德路500巷52 萬/坪1,337 萬6.8 坪4 筆土地住
- 2023/10/10全筆新北市林口區八德路５００巷５６號三樓52 萬/坪1,337 萬6.8 坪1 筆土地住預售分件
- 2023/10/04全筆新北市林口區八德路500巷58 萬/坪1,270 萬5.7 坪4 筆土地住
- 2023/10/04全筆新北市林口區八德路５００巷６０號十三樓58 萬/坪1,270 萬5.7 坪1 筆土地住預售分件
- 2023/10/03全筆新北市林口區八德路500巷55 萬/坪1,650 萬6.8 坪4 筆土地住
- 2023/10/03全筆新北市林口區八德路５００巷５６號十三樓55 萬/坪1,650 萬6.8 坪1 筆土地住預售分件
- 2023/10/01全筆新北市林口區八德路500巷55 萬/坪1,650 萬6.8 坪4 筆土地住
- 2023/10/01全筆新北市林口區八德路500巷54 萬/坪1,388 萬6.8 坪4 筆土地住
- 2023/10/01全筆新北市林口區八德路５００巷５６號八樓54 萬/坪1,388 萬6.8 坪1 筆土地住預售分件
- 2023/10/01全筆新北市林口區八德路５００巷５６號十二樓55 萬/坪1,650 萬6.8 坪1 筆土地住預售分件
- 2023/09/28全筆新北市林口區八德路500巷56 萬/坪1,690 萬6.8 坪4 筆土地住
- 2023/09/28全筆新北市林口區八德路５００巷６６號七樓56 萬/坪1,690 萬6.8 坪1 筆土地住預售分件
- 2023/09/26全筆新北市林口區八德路500巷52 萬/坪1,977 萬8.8 坪4 筆土地住
- 2023/09/26全筆新北市林口區八德路５００巷５８號十一樓52 萬/坪1,977 萬8.8 坪1 筆土地住預售分件備註：讓渡 平轉 1130610兄弟預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2023/09/25全筆新北市林口區八德路500巷55 萬/坪1,210 萬5.7 坪4 筆土地住
- 2023/09/25全筆新北市林口區八德路５００巷６０號二樓55 萬/坪1,210 萬5.7 坪1 筆土地住預售分件
- 2023/09/23全筆新北市林口區八德路500巷52 萬/坪1,330 萬6.8 坪4 筆土地住
- 2023/09/23全筆新北市林口區八德路５００巷５６號五樓52 萬/坪1,330 萬6.8 坪1 筆土地住預售分件
- 2023/09/22全筆新北市林口區八德路500巷49 萬/坪1,640 萬8.8 坪4 筆土地住
- 2023/09/22全筆新北市林口區八德路５００巷５８號五樓49 萬/坪1,640 萬8.8 坪1 筆土地住
- 2023/09/20全筆新北市林口區八德路500巷52 萬/坪1,146 萬5.7 坪4 筆土地住
- 2023/09/20全筆新北市林口區八德路５００巷６０號四樓52 萬/坪1,146 萬5.7 坪1 筆土地住預售分件
- 2023/09/16全筆新北市林口區八德路500巷57 萬/坪1,712 萬6.8 坪4 筆土地住
- 2023/09/16全筆新北市林口區八德路５００巷６６號八樓57 萬/坪1,712 萬6.8 坪1 筆土地住預售分件
- 2023/09/14全筆新北市林口區八德路500巷64 萬/坪2,270 萬8.3 坪4 筆土地住
- 2023/09/14全筆新北市林口區八德路５００巷５８號64 萬/坪2,270 萬8.3 坪1 筆土地住預售分件
- 2023/09/11全筆新北市林口區八德路500巷56 萬/坪1,220 萬5.7 坪4 筆土地住
- 2023/09/11全筆新北市林口區八德路５００巷６０號三樓56 萬/坪1,220 萬5.7 坪1 筆土地住預售分件
- 2023/09/10全筆新北市林口區八德路500巷54 萬/坪2,040 萬8.8 坪4 筆土地住
- 2023/09/10全筆新北市林口區八德路５００巷５８號十樓54 萬/坪2,040 萬8.8 坪1 筆土地住預售分件
- 2023/09/07全筆新北市林口區八德路500巷57 萬/坪1,488 萬5.7 坪4 筆土地住
- 2023/09/07全筆新北市林口區八德路５００巷６０號九樓57 萬/坪1,488 萬5.7 坪1 筆土地住預售分件
- 2023/09/01全筆新北市林口區八德路500巷51 萬/坪1,850 萬8.2 坪4 筆土地住
- 2023/09/01全筆新北市林口區八德路５００巷５８號四樓51 萬/坪1,850 萬8.2 坪1 筆土地住預售分件
- 2023/08/25全筆新北市林口區八德路500巷49 萬/坪1,899 萬8.8 坪4 筆土地住
- 2023/08/25全筆新北市林口區八德路５００巷５８號六樓49 萬/坪1,899 萬8.8 坪1 筆土地住預售分件備註：1150206 母女讓渡 平轉預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2023/08/19全筆新北市林口區八德路500巷54 萬/坪1,180 萬5.7 坪4 筆土地住
- 2023/08/19全筆新北市林口區八德路５００巷６０號七樓54 萬/坪1,180 萬5.7 坪1 筆土地住預售分件
- 2023/08/15全筆新北市林口區八德路500巷65 萬/坪1,938 萬6.8 坪4 筆土地住
- 2023/08/15全筆新北市林口區八德路５００巷５６號65 萬/坪1,938 萬6.8 坪1 筆土地住預售分件
- 2023/08/13全筆新北市林口區八德路500巷55 萬/坪1,445 萬5.7 坪4 筆土地住
- 2023/08/13全筆新北市林口區八德路500巷50 萬/坪1,534 萬6.8 坪4 筆土地住
- 2023/08/13全筆新北市林口區八德路５００巷６０號八樓55 萬/坪1,445 萬5.7 坪1 筆土地住預售分件
- 2023/08/05全筆新北市林口區八德路500巷64 萬/坪1,388 萬5.7 坪4 筆土地住
- 2023/08/05全筆新北市林口區八德路500巷58 萬/坪1,270 萬5.7 坪4 筆土地住
- 2023/08/05全筆新北市林口區八德路500巷58 萬/坪1,277 萬5.7 坪4 筆土地住
- 2023/08/05全筆新北市林口區八德路500巷53 萬/坪1,368 萬6.8 坪4 筆土地住
- 2023/08/05全筆新北市林口區八德路５００巷６０號64 萬/坪1,388 萬5.7 坪1 筆土地住預售分件
- 2023/08/05全筆新北市林口區八德路５００巷６０號十二樓58 萬/坪1,277 萬5.7 坪1 筆土地住預售分件備註：讓渡 平轉 1140930 二等親。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2023/08/05全筆新北市林口區八德路５００巷５６號十一樓53 萬/坪1,368 萬6.8 坪1 筆土地住預售分件
- 2023/08/05全筆新北市林口區八德路５００巷６０號十一樓58 萬/坪1,270 萬5.7 坪1 筆土地住預售分件備註：1141002讓渡 平轉 BIFB11208250013 二等親間讓渡預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2023/07/31全筆新北市林口區八德路500巷50 萬/坪1,910 萬8.8 坪4 筆土地住
- 2023/07/31全筆新北市林口區八德路500巷52 萬/坪1,580 萬6.8 坪4 筆土地住
- 2023/07/31全筆新北市林口區八德路５００巷５８號九樓50 萬/坪1,910 萬8.8 坪1 筆土地住預售分件
- 2023/07/31全筆新北市林口區八德路５００巷５６號九樓52 萬/坪1,580 萬6.8 坪1 筆土地住預售分件
- 2023/07/30全筆新北市林口區八德路500巷54 萬/坪2,040 萬8.8 坪4 筆土地住
- 2023/07/30全筆新北市林口區八德路500巷54 萬/坪1,623 萬6.8 坪4 筆土地住
- 2023/07/30全筆新北市林口區八德路５００巷６２號十二樓53 萬/坪2,040 萬8.8 坪1 筆土地住預售分件
- 2023/07/30全筆新北市林口區八德路５００巷６６號五樓54 萬/坪1,623 萬6.8 坪1 筆土地住預售分件備註：讓渡 平轉夫妻 1141002預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2023/07/28全筆新北市林口區八德路500巷54 萬/坪2,055 萬8.8 坪4 筆土地住
- 2023/07/28全筆新北市林口區八德路500巷51 萬/坪1,686 萬8.8 坪4 筆土地住
- 2023/07/28全筆新北市林口區八德路５００巷５８號七樓50 萬/坪1,686 萬8.8 坪1 筆土地住預售分件
- 2023/07/28全筆新北市林口區八德路５００巷６２號十三樓53 萬/坪2,055 萬8.8 坪1 筆土地住預售分件
- 2023/07/27全筆新北市林口區八德路500巷56 萬/坪1,475 萬5.7 坪4 筆土地住
- 2023/07/27全筆新北市林口區八德路５００巷６０號五樓56 萬/坪1,475 萬5.7 坪1 筆土地住預售分件
- 2023/07/27全筆新北市林口區八德路５００巷６６號九樓55 萬/坪1,665 萬6.8 坪1 筆土地住
- 2022/06/15全筆建林段640地號84 萬/坪11,864 萬141.2 坪1 筆土地現值 3.2×住宅區
同段行情：建林段
近一年 3 筆・中位 94 萬/坪・近三年 65・倍數 2.4×・533 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/05/15 | 648 | 74 | 11,836 | 159.9 | 1 | 全筆 | 2.5× | 住宅區 |
| 2023/05/15 | 647 | 74 | 12,211 | 165.0 | 1 | 全筆 | 2.5× | 住宅區 |
| 2023/05/11 | 645 | 78 | 5,494 | 70.4 | 1 | 全筆 | 2.7× | 住宅區 |
| 2021/10/15 | 641 | 70 | 16,761 | 239.4 | 2 | 全筆 | 2.9× | 住宅區 |
| 2021/10/05 | 633-1 | 51 | 4,058 | 79.2 | 1 | 全筆 | 2.1× | 住宅區 |
- 74 萬/坪11,836 萬159.9 坪1 筆土地現值 2.5×住宅區
- 74 萬/坪12,211 萬165.0 坪1 筆土地現值 2.5×住宅區
- 78 萬/坪5,494 萬70.4 坪1 筆土地現值 2.7×住宅區
- 70 萬/坪16,761 萬239.4 坪2 筆土地現值 2.9×住宅區
- 51 萬/坪4,058 萬79.2 坪1 筆土地現值 2.1×住宅區
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。