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盛德藝

新北市林口區八德路500巷60號・住宅大樓・13 樓・屋齡 1 年・5 棟

近一年中位單價

54.6萬/坪

+15.3%vs 林口區n=3，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 55.8 萬/坪

近一年成交

3筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 810 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 49.1–72.3 萬/坪・2023/07～2025/11・歷年共 63 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 63 筆・歷年共 63 筆

2025/11/17
新北市林口區八德路500巷66號
54.6萬/坪
1,662 萬
25.8 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
坡道平面 250萬
2025/11/16
新北市林口區八德路500巷66號
53.5萬/坪
1,633 萬
25.8 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
坡道平面 250萬
2025/10/27
新北市林口區八德路500巷60號
66.5萬/坪
1,450 萬
21.8 坪・1/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛
2024/10/15
新北市林口區八德路500巷62號
69.6萬/坪
2,470 萬
31.9 坪・2/13F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 250萬預售分件
2024/09/29
新北市林口區八德路500巷60號
72.3萬/坪
1,833 萬
21.9 坪・10/13F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 250萬
2024/08/20
新北市林口區八德路500巷62號
70.6萬/坪
2,638 萬
33.7 坪・6/13F・住宅大樓・3房2廳1衛
坡道平面 260萬預售分件
2024/04/27
新北市林口區八德路500巷62號
65.2萬/坪
2,445 萬
33.7 坪・7/13F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 250萬預售分件
2024/03/12
新北市林口區八德路500巷62號
64.9萬/坪
2,425 萬
33.7 坪・5/13F・住宅大樓・3房2廳1衛
坡道平面 240萬預售分件
2024/01/13
新北市林口區八德路500巷62號
58.8萬/坪
1,860 萬
31.6 坪・3/13F・住宅大樓・3房2廳2衛
預售分件
2024/01/13
新北市林口區八德路500巷58號
55.2萬/坪
1,988 萬
31.4 坪・2/13F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 255萬預售分件
2024/01/06
新北市林口區八德路500巷58號
57.7萬/坪
2,188 萬
33.4 坪・12/13F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 260萬預售分件
2023/12/30
新北市林口區八德路500巷62號
58.2萬/坪
2,220 萬
33.7 坪・11/13F・住宅大樓・3房2廳1衛
坡道平面 260萬預售分件
2023/12/16
新北市林口區八德路500巷56號
54.7萬/坪
1,650 萬
25.8 坪・2/13F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 240萬預售分件
2023/12/16
新北市林口區八德路500巷66號
60.7萬/坪
1,828 萬
25.8 坪・13/13F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 260萬預售分件
2023/12/09
新北市林口區八德路500巷62號
57.8萬/坪
2,200 萬
33.7 坪・9/13F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 255萬預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/11/17	新北市林口區八德路500巷66號	54.6	1,662	25.8	10/13F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 250萬
2025/11/16	新北市林口區八德路500巷66號	53.5	1,633	25.8	6/13F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 250萬
2025/10/27	新北市林口區八德路500巷60號	66.5	1,450	21.8	1/13F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	—
2024/10/15	新北市林口區八德路500巷62號	69.6	2,470	31.9	2/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬	預售分件
2024/09/29	新北市林口區八德路500巷60號	72.3	1,833	21.9	10/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 250萬
2024/08/20	新北市林口區八德路500巷62號	70.6	2,638	33.7	6/13F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 260萬	預售分件
2024/04/27	新北市林口區八德路500巷62號	65.2	2,445	33.7	7/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬	預售分件
2024/03/12	新北市林口區八德路500巷62號	64.9	2,425	33.7	5/13F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 240萬	預售分件
2024/01/13	新北市林口區八德路500巷62號	58.8	1,860	31.6	3/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2024/01/13	新北市林口區八德路500巷58號	55.2	1,988	31.4	2/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 255萬	預售分件
2024/01/06	新北市林口區八德路500巷58號	57.7	2,188	33.4	12/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬	預售分件
2023/12/30	新北市林口區八德路500巷62號	58.2	2,220	33.7	11/13F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 260萬	預售分件
2023/12/16	新北市林口區八德路500巷56號	54.7	1,650	25.8	2/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 240萬	預售分件
2023/12/16	新北市林口區八德路500巷66號	60.7	1,828	25.8	13/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 260萬	預售分件
2023/12/09	新北市林口區八德路500巷62號	57.8	2,200	33.7	9/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 255萬	預售分件

顯示 15 / 63 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/07	新北市林口區八德路500巷62號	38,000	1,015	31.9	2/13F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2026/05/08	新北市林口區八德路500巷66號	19,000	605	31.4	2/13F	住宅大樓	2房1廳1衛