最新土地成交
48萬/坪
2022/02/27・全筆
公告現值（115 年）
29萬/坪
公告地價 6 萬/坪
成交 ÷ 現值
2.3×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
89.9 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/02/27 | 建林段767地號 | 48 | 4,317 | 89.9 | 1 | 全筆 | 2.3× | 住宅區 |
| 2020/01/14 | 建林段767地號 | 46 | 4,182 | 89.9 | 1 | 全筆 | 2.4× | 住宅區 |
- 2022/02/27全筆建林段767地號48 萬/坪4,317 萬89.9 坪1 筆土地現值 2.3×住宅區
- 2020/01/14全筆建林段767地號46 萬/坪4,182 萬89.9 坪1 筆土地現值 2.4×住宅區
同段行情：建林段
近一年 3 筆・中位 94 萬/坪・近三年 65・倍數 2.4×・533 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。