最新土地成交
—萬/坪
2025/10/06・全筆
公告現值（115 年）
20萬/坪
公告地價 4 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 新北市林口區育林街２２號 | 36 | 2,510 | 24.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2024/07/19 | 新北市林口區隆林街９３號 | 38 | 5,200 | 64.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 隆林街93號與95號實價登錄價格各為新台幣2600萬元正。陽台外推；頂樓加蓋 |
| 2022/08/26 | 新北市林口區育林街２０之１號 | 38 | 2,400 | 26.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/03/23 | 育林街２８之１號四樓 | 28 | 1,460 | 20.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2019/08/26 | 新北市林口區育林街１６號 | 28 | 1,780 | 26.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2017/12/24 | 新北市林口區育林街１８號 | 24 | 1,530 | 26.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/07/11 | 新北市林口區育林街１２號 | 24 | 1,500 | 26.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 頂樓加蓋及陽台外推 |
| 2015/11/14 | 新北市林口區育林街２２號 | 23 | 1,600 | 24.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含裝潢 含傢俱設備 |
| 2015/01/25 | 新北市林口區育林街12號 | 23 | 1,450 | 26.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/12/30 | 新北市林口區育林街３０號三樓 | 23 | 1,300 | 20.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/08/13 | 新北市林口區育林街２８號五樓 | 19 | 983 | 20.6 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2025/10/06全筆新北市林口區育林街２２號36 萬/坪2,510 萬24.9 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2024/07/19全筆新北市林口區隆林街９３號38 萬/坪5,200 萬64.6 坪1 筆土地住含增建備註：隆林街93號與95號實價登錄價格各為新台幣2600萬元正。陽台外推；頂樓加蓋
- 2022/08/26全筆新北市林口區育林街２０之１號38 萬/坪2,400 萬26.4 坪1 筆土地住
- 2021/03/23全筆育林街２８之１號四樓28 萬/坪1,460 萬20.6 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2019/08/26全筆新北市林口區育林街１６號28 萬/坪1,780 萬26.4 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2017/12/24全筆新北市林口區育林街１８號24 萬/坪1,530 萬26.4 坪1 筆土地住
- 2016/07/11全筆新北市林口區育林街１２號24 萬/坪1,500 萬26.4 坪1 筆土地住含增建備註：頂樓加蓋及陽台外推
- 2015/11/14全筆新北市林口區育林街２２號23 萬/坪1,600 萬24.9 坪1 筆土地住含裝潢備註：含傢俱設備
- 2015/01/25全筆新北市林口區育林街12號23 萬/坪1,450 萬26.4 坪1 筆土地住
- 2014/12/30全筆新北市林口區育林街３０號三樓23 萬/坪1,300 萬20.6 坪1 筆土地住
- 2012/08/13全筆新北市林口區育林街２８號五樓19 萬/坪983 萬20.6 坪1 筆土地住
同段行情：新林段
近一年 3 筆・中位 37 萬/坪・近三年 38・倍數 2.2×・414 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。