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新北市林口區 麗林段 382 地號

住宅區・住・位置：同段鄰號推估
最新土地成交
102萬/坪
2026/04/25・全筆
公告現值（115 年）
26萬/坪
公告地價 5 萬/坪
成交 ÷ 現值
5.5×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
238.0 坪
無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/04/25全筆
    新北市林口區文化二路二段136號旁
    65 萬/坪
    1,867 萬
    6.6 坪2 筆土地住
  • 2026/04/16全筆
    新北市林口區文化二路二段136號旁
    63 萬/坪
    2,103 萬
    7.8 坪2 筆土地住
  • 2026/04/16全筆
    新北市林口區文化二路二段136號旁
    65 萬/坪
    2,283 萬
    8.4 坪2 筆土地住
  • 2026/04/10全筆
    新北市林口區文化二路二段136號旁
    64 萬/坪
    2,440 萬
    9.1 坪2 筆土地住
  • 2026/04/06全筆
    新北市林口區文化二路二段136號旁
    62 萬/坪
    2,064 萬
    7.8 坪2 筆土地住
  • 2026/02/13全筆
    新北市林口區文化二路二段136號旁
    63 萬/坪
    2,070 萬
    7.8 坪2 筆土地住
  • 2026/02/08全筆
    新北市林口區文化二路二段136號旁
    63 萬/坪
    2,085 萬
    7.8 坪2 筆土地住
  • 2026/01/25全筆
    新北市林口區文化二路二段136號旁
    65 萬/坪
    2,322 萬
    8.6 坪2 筆土地住
  • 2026/01/06全筆
    新北市林口區文化二路二段136號旁
    64 萬/坪
    1,818 萬
    6.6 坪2 筆土地住
  • 2025/12/14全筆
    新北市林口區文化二路二段136號旁
    66 萬/坪
    2,368 萬
    8.6 坪2 筆土地住
  • 2025/12/14全筆
    新北市林口區文化二路二段136號旁
    67 萬/坪
    2,155 萬
    6.6 坪2 筆土地住
  • 2025/12/07全筆
    新北市林口區文化二路二段136號旁
    58 萬/坪
    1,500 萬
    5.8 坪2 筆土地住
  • 2025/12/06全筆
    新北市林口區文化二路二段136號旁
    66 萬/坪
    1,762 萬
    6.2 坪2 筆土地住
  • 2025/12/04全筆
    新北市林口區文化二路二段136號旁
    61 萬/坪
    1,566 萬
    5.8 坪2 筆土地住
  • 2025/11/22全筆
    新北市林口區文化二路二段136號旁
    66 萬/坪
    1,780 萬
    6.2 坪2 筆土地住
  • 2025/11/16全筆
    新北市林口區文化二路二段136號旁
    66 萬/坪
    2,488 萬
    8.0 坪2 筆土地住
  • 2025/10/20全筆
    新北市林口區文化二路二段136號旁
    65 萬/坪
    1,736 萬
    6.2 坪2 筆土地住
  • 2025/09/09全筆
    新北市林口區文化二路二段136號旁
    66 萬/坪
    2,500 萬
    9.1 坪2 筆土地住
  • 2025/07/20全筆
    新北市林口區文化二路二段136號旁
    65 萬/坪
    1,750 萬
    6.2 坪2 筆土地住
  • 2025/07/19全筆
    新北市林口區文化二路二段136號旁
    65 萬/坪
    1,850 萬
    6.6 坪2 筆土地住
  • 2025/06/22全筆
    新北市林口區文化二路二段136號旁
    57 萬/坪
    1,492 萬
    5.8 坪2 筆土地住
  • 2025/06/21全筆
    新北市林口區文化二路二段136號旁
    61 萬/坪
    1,561 萬
    5.8 坪2 筆土地住
  • 2025/06/18全筆
    新北市林口區文化二路二段136號旁
    63 萬/坪
    1,825 萬
    6.6 坪2 筆土地住
  • 2025/06/18全筆
    新北市林口區文化二路二段136號旁
    63 萬/坪
    2,082 萬
    7.8 坪2 筆土地住
  • 2025/06/09全筆
    新北市林口區文化二路二段136號旁
    65 萬/坪
    2,359 萬
    8.6 坪2 筆土地住
  • 2025/06/08全筆
    新北市林口區文化二路二段136號旁
    66 萬/坪
    2,372 萬
    8.6 坪2 筆土地住
  • 2025/06/05全筆
    新北市林口區文化二路二段136號旁
    64 萬/坪
    2,245 萬
    8.4 坪2 筆土地住
  • 2025/06/03全筆
    新北市林口區文化二路二段136號旁
    66 萬/坪
    2,385 萬
    8.6 坪2 筆土地住
  • 2025/05/31全筆
    新北市林口區文化二路二段136號旁
    63 萬/坪
    1,813 萬
    6.6 坪2 筆土地住
  • 2024/06/07全筆
    麗林段382地號
    102 萬/坪
    24,277 萬
    238.0 坪1 筆土地現值 5.5×住宅區

同段行情：麗林段

近一年 6 筆・中位 53 萬/坪・近三年 56・倍數 3.0×・405 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 2025/02/27386 地號全筆
    76 萬/坪
    10,882 萬
    142.3 坪1 筆土地現值 3.1×住宅區

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。