最新土地成交
68萬/坪
2024/01/10・全筆
公告現值（115 年）
29萬/坪
公告地價 6 萬/坪
成交 ÷ 現值
2.5×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
15.9 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/10 | 三多段439-1地號 | 68 | 1,088 | 15.9 | 1 | 全筆 | 2.5× | — | 協議價購 |
| 2013/02/22 | 三多段439-1地號 | 8 | 719 | 90.9 | 2 | 全筆 | 0.5× | 其他 |
- 2024/01/10全筆三多段439-1地號68 萬/坪1,088 萬15.9 坪1 筆土地現值 2.5×備註：協議價購
- 2013/02/22全筆三多段439-1地號8 萬/坪719 萬90.9 坪2 筆土地現值 0.5×其他
同段行情：三多段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 70・倍數 2.6×・1156 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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| 只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示 | |||||||||||
- 只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。