新北市樹林區佳園段 194 地號

商業區・商・位置：由門牌反推

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2023/12/17	新北市樹林區佳園路一段２２之５號	33	6,000	23.8	1	全筆	商
2023/11/25	新北市樹林區佳園路一段２２之１１號八樓	28	1,500	8.6	1	全筆	商	含增建
2021/08/27	新北市樹林區佳園路一段２２之２號六樓	0	2	0.0	0	全筆	商	含管理費租金含管理費。租賃範圍不含車位,已扣除車位面積。
2021/01/20	新北市樹林區佳園路一段２２之１１號	0	2	6.9	1	全筆	商
2020/04/01	新北市樹林區佳園路一段２２之７號３樓	0	2	8.9	1	全筆	商
2016/03/17	新北市樹林區佳園路一段２２之１１號	23	1,000	6.9	1	全筆	商
2013/06/18	新北市樹林區佳園路一段22之11號二樓	17	906	8.6	1	全筆	商
2012/11/15	新北市樹林區佳園路一段２２之７號八樓	15	1,010	8.9	1	全筆	商

近一年 2 筆・中位 27 萬/坪・近三年 29・倍數 1.6×・1214 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。