新北市樹林區佳園段 608 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2024/06/01	新北市樹林區佳園路一段７５巷１４弄２６號四樓	33	850	12.1	1	全筆	住	含增建頂樓加蓋格局:2房1廳0衛頂樓加蓋
2023/11/22	新北市樹林區佳園路一段７５巷１４弄２６號二樓	28	730	12.1	1	全筆	住
2023/06/15	新北市樹林區佳園路一段７５巷１４弄３４號	0	2	0.0	0	全筆	住	承租人另負擔水、電、瓦斯費
2021/09/15	新北市樹林區佳園路一段７５巷１４弄２６號二樓	20	510	12.1	1	全筆	住
2020/01/09	新北市樹林區佳園路一段７５巷１４弄２４號三樓	24	620	12.1	1	全筆	住
2019/10/30	新北市樹林區佳園路一段７５巷１４弄２２號	31	908	13.3	1	全筆	住	含增建漏水／壁癌有滲漏水含增建或未登記建物。
2019/08/06	新北市樹林區佳園路一段７５巷１４弄２４號三樓	16	420	12.1	1	全筆	住
2013/10/25	新北市樹林區佳園路一段75巷14弄28號三樓	15	435	13.3	1	全筆	住

近一年 2 筆・中位 27 萬/坪・近三年 29・倍數 1.6×・1214 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。