最新土地成交
—萬/坪
2026/03/06・全筆
公告現值（115 年）
19萬/坪
公告地價 4 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/06 | 新北市樹林區八德街１１８６號 | 30 | 2,156 | 27.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/07/29 | 新北市樹林區八德街１２２６號 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 物件為別墅 只承租其中的第五層 |
| 2021/08/08 | 新北市樹林區八德街１２１２號 | 27 | 1,950 | 27.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2020/09/29 | 八德街１２４２號 | 23 | 1,660 | 27.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/07/17 | 八德街１１５２號 | 22 | 750 | 13.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/02/19 | 新北市樹林區八德街１２００號 | 23 | 1,690 | 27.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/09/07 | 新北市樹林區八德街１１５６號 | 25 | 1,720 | 26.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 露台增建含增建或未登記建物。 |
| 2017/12/25 | 新北市樹林區八德街１１５２號 | 21 | 1,490 | 26.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。權利人共2人。 |
| 2017/10/03 | 新北市樹林區八德街１２６８號 | 26 | 2,000 | 29.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/12/31 | 新北市樹林區八德街1248號 | 29 | 2,100 | 27.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/07/22 | 新北市樹林區八德街１２２８號 | 22 | 1,580 | 27.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/11/28 | 新北市樹林區八德街１１４８號 | 20 | 1,360 | 26.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/10/17 | 新北市樹林區八德街１２３０號 | 19 | 1,346 | 27.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/09/13 | 新北市樹林區八德街１２５８號 | 19 | 1,385 | 27.6 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2026/03/06全筆新北市樹林區八德街１１８６號30 萬/坪2,156 萬27.6 坪1 筆土地住
- 2023/07/29全筆新北市樹林區八德街１２２６號0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住備註：物件為別墅 只承租其中的第五層
- 2021/08/08全筆新北市樹林區八德街１２１２號27 萬/坪1,950 萬27.6 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2020/09/29全筆八德街１２４２號23 萬/坪1,660 萬27.6 坪1 筆土地住
- 2020/07/17全筆八德街１１５２號22 萬/坪750 萬13.3 坪1 筆土地住
- 2020/02/19全筆新北市樹林區八德街１２００號23 萬/坪1,690 萬27.6 坪1 筆土地住
- 2019/09/07全筆新北市樹林區八德街１１５６號25 萬/坪1,720 萬26.6 坪1 筆土地住含增建備註：露台增建含增建或未登記建物。
- 2017/12/25全筆新北市樹林區八德街１１５２號21 萬/坪1,490 萬26.6 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。權利人共2人。
- 2017/10/03全筆新北市樹林區八德街１２６８號26 萬/坪2,000 萬29.9 坪1 筆土地住
- 2014/12/31全筆新北市樹林區八德街1248號29 萬/坪2,100 萬27.6 坪1 筆土地住
- 2014/07/22全筆新北市樹林區八德街１２２８號22 萬/坪1,580 萬27.6 坪1 筆土地住
- 2013/11/28全筆新北市樹林區八德街１１４８號20 萬/坪1,360 萬26.6 坪1 筆土地住
- 2012/10/17全筆新北市樹林區八德街１２３０號19 萬/坪1,346 萬27.6 坪1 筆土地住
- 2012/09/13全筆新北市樹林區八德街１２５８號19 萬/坪1,385 萬27.6 坪1 筆土地住
同段行情：佳園段
近一年 2 筆・中位 27 萬/坪・近三年 29・倍數 1.6×・1214 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。